Kankolankatu 4 A, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 80 110 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

68 m²

3h, k, kph, lasitettuparveke

Avara kolmio Jalkarannasta hyvästä taloyhtiöstä!

3h+k+kph+vh+lasitettu parveke sijaitsee hissitalon seitsemännessä kerroksessa, josta avautuvat näkymät Vesijärvelle.

Tilava olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä avaran oleskelutilan, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä perheen kanssa. Lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joten tilaa riittää isollekin perheelle. Suuri vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja lasitettu parveke on ihana paikka nauttia kauniista maisemista ympäri vuoden.

Taloyhtiössä on tehty remontteja ja on hyvässä kunnossa. Yhtiöllä on oma tontti ja loistava sijainti: aivan asunnon läheltä löytyy S-market Jalkaranta, jossa on myös Posti-automaatti. Alueella on myös kaksi koulua, päiväkoti ja Salpausselän maasto tarjoaa loistavat luonnon maastot ulkoiluun, sienestämiseen tai marjastamiseen. Läheltä löytyy myös uimarantoja sekä hyvät liikenneyhteydet Lahden keskustaan, joka on vain neljän kilometrin päässä.

Tämä asunto on mahdollista remontoida mieleisekseen, joten voit luoda siitä täydellisen kodin juuri omien mieltymystesi mukaan. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua lähellä luontoa ja kaikkia tarvittavia palveluita.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin!

Kiira Laitinen 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576703
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kankolankatu 4 A, 15950 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, lasitettuparveke
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 109,94 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 18 890,06 €
Neliöhinta: 1 455,88 €
Hoitovastike: 319,60 €/kk
Rahoitusvastike: 178,16 €/kk
Yhtiövastike yht: 497,76 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone uusittu n. 5 v sitten, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jalkarannan-Metsä
Isännöitsijä: Isännöintikeskus Tammen Oy, Harjukatu 22 A 2, 15110 Lahti, p. 03 755 9820. Päivi Pasanen p. 050 344 9112, paivi.pasanen@tammentalot.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, tietoliikennejärj. yleiskaapelointi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 06.02.2033 asti. E-luku 155.

Tehdyt korjaukset

1990 ilmamäärät mitattu, 1991 elementtien saumaus, 1995 lämmönsiirrin, lämpösäätöventtiilit ja patteritermostaattiventtiilit uusittu, 1996 hissien koneiston kunnostus, 2003 vesikatto pinnoitettu, 2005 ikkunat/ parvekeovet uusittu, 2006 terassiparveke katettu, ilmahormien puhdistus 2007, talosaunan kunnostus, 2009-2010 ulkoikkunoiden smyygien tasoitekorjauksia, kylmäkoneikko uusittu, parvekkeiden lattia/ seinä/ kattopintojen huoltomaalauksia, sokkeleiden osittainen huoltomaalaus, 2011 porrashuoneen maalaus/ ala-aulan seinän laatoitus, viemäriputkiston ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus röntgenkuvaamalla, parvekekaiteiden teräskaiteet, huoltomaalauksia, liiketunnistinvalaisimet porrashuoneeseen, 2012 pääsisäänkäynnin laatoitus/ maalaus, julkisivun kuntotutkimus, osa 1/2, 2013 julkisivun kuntotutkimus täydennys osa 2/2, parvekepielien halkeamien korjauksia, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen. 2014 lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq), lämpökamerakuvauksia asunnoissa, 2015 pelastustie, sisäänkäyntien suojakatteet ja lumiesteet, 2016 valovirtaventtiilit, korvausventtiilien suodattimien uusiminen, kaapeliverkkoon liittyminen, 2017 tuulikaapin väliovien korjaus, hissin kerrosjakajan korjaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2017-2018 käyttövesiputkiston uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, savunpoistoikkunan asennus, sähköverkkoon kytketty palohälytysjärjestelmä, ovipuhelimet/ summeritaulun uusiminen, valokatteen lumieste, 2019 hissin uusiminen (automaattisesti avautuvat ovet), ulko-oven uusinta esteettömäksi, viemäriputkiston kuntotutkimus röntgenkuvaamalla, 2020 kylpyhuoneremontti, saneerattiin 17 kpl, jotta kaikki kylpyhuoneet täyttävät nykyiset märkätiloja koskevat säädökset, 2021 taloyhtiön laaja kuntokatselmus/ kuntoriskit ja korjaustarpeet ajanjaksolle 2021-2035, 2021 tonttivesijohdon uusiminen, etuovelta parkkipaikalle johtavan kulkureitin valaistus, talon edestä jätekatokselle johtajavan asfalttikäytävän peruskorjaus, 2022 tallentavien valvontakameroiden asentaminen piha- ja ulkoalueelle, huoneistokohtaisen lämpötila- ja ilmankosteusseurantajärjestelmän käyttöönotto, 2023 pihakalusteiden uusiminen ja grillialueen toimivuuden parantaminen, jätekatoksen katon maalaus ja kourujen korjaus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028, hallitus 5.2.2024, yhtiökokous 5.3.2024: ulkoseinien saumamassojen uusiminen ja paikallisten vaurioiden korjaaminen kuntotutkimustuloksiin perustuen. Parvekkeet ja kuistit, paikallisten vaurioiden korjaaminen perustuen kuntotutkimustuloksiin. Kylmäkellarin mahdollinen uusiokäyttö. Ilmanvaihto, kannattavuuslaskelma nykyisten poistoilmakoneiden (2 kpl) ja poistoilmalämpöpumppujen (PILP) välillä ja tarvittaessa uusiminen. Vesikatot, kuparisten kattokaivojen uusiminen. Kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, muilta osin tarpeen mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 315 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Jalkaranta n. 250 m. Lahden keskusta n. 4 km. Posti automaatti S- market Jalkaranta n. 250 m. Jalkarannan kirjasto n. 320 m. Lahden sote-keskus n. 5 km. Päijät-Hämeen keskussairaala n. 3 km. Koulut: Jalkarannan peruskoulu n. 350 m, Lahden Rudolf Steiner-koulu n. 750 m. Päiväkoti: Jalkarannan päiväkoti n. 500 m. Kartano hotelli ja laskettelukeskus Messilä n. 4,5 km. Messilä Golf n. 5 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkit n. 200 m

Lisätiedot

Yhtiökokous on päättänyt tupakoinnista seuraavasti: Taloyhtiön arvojen mukaisesti sen tavoitteena on tarjota asukkailleen terveellinen, turvallinen ja viihtyisä asumisympäristö. Näiden tavoitteiden edistämiseksi taloyhtiö suosittelee, että talon kaikki asukkaat ja heidän vieraansa pidättäytyvät parveketupakoinnista.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!