Jousimiehentie 4 A, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 110 000 € Myyntihinta: 55 682 €

Käyttöönottovuosi 1965

Pinta-ala

76 m²

3h, k, kph, p

Tässä ylimmän kerroksen kolmiossa asuessa kaikki tarvittava on lähellä. Keskeinen sijainti vanhan torin läheisyydessä takaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö. Läpitalon huoneisto on valoisa, ja lasitettu parveke on ihana paikka nauttia aamuauringosta. Kylpyhuone on hiljattain remontoitu ja siellä on tila omalle pyykinpesukoneelle. Yhtiössä on myös pesutupa ja kuivaushuone isompien pyykkien varalle.

Omalle tontille vuonna 1965 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu ja siisti. Suuri linjasaneerausurakka on valmistunut eikä isompia remontteja ole juuri nyt suunnitteilla. Kaukolämpö pitää huolen talon lämmityksestä ja kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys. Taloyhtiössä on mm. yhteinen sauna, jäähdytetty kellari, vintti- ja kellarikomerot, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone.

Asunto on heti vapaa ja odottaa uusia asukkaita. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen ja kodikkaaseen asuntoon!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581073
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jousimiehentie 4 A, 96200 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, p
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 682,27 €
Velaton hinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 54 317,73 €
Neliöhinta: 1 447,37 €
Hoitovastike: 275,65 €/kk
Rahoitusvastike: 395,46 €/kk
Yhtiövastike yht: 671,11 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maalattu. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto / tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto / tapetti. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovajousi I
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola / Jyrki Ilvesluoto, p. 0207 480 263
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 1996.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 229, voimassa 12.1.2026 asti

Tehdyt korjaukset

Peltikaton uusinta 1996. Ulko-ovien uusiminen 1998. Saunatilan peruskorjaus, julkisivun betonipintojen korjaukset 2006. Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus 2008. Yleisten tilojen (pyörävarasto, alakerran portaat) maalaus 2011. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012. Kaukolämpölaitteiden kuntokartoitus 2013. Pyykkikone uusittu 2014. Piha-alueen asfaltointi 2015. Kaukolämpölaitteiden uusinta, lukitusjärjestelmän uusinta, A- ja B-rappujen porrastasanteiden lamppujen uusinta, vesikalusteiden tarkastus 2016. LVI-kuntotutkimus 2017. Hankesuunnittelu linjasaneeraus- sekä muiden korjaustarpeiden selvittämiseksi 2019-2020. Toteutussuunnittelu (linjasaneeraustöiden sekä muiden remonttiin liittyvien töiden suunnittelu ja valmistelu) 2021. 2022-2023 linjasaneerausremontin aikana tehdyt peruskorjaukset: räystäskourut pinnoitettu (ikikouru), kylpyhuoneremontti tehty jokaiseen huoneistoon (mukaan lukien sähköinen lattialämmitys), viemärijärjestelmä ja käyttövesiputkisto uusittu perinteisellä menetelmällä kokonaisuudessaan, lämmitysjärjestelmä ja koneellinen poistoilmanvaihto nykyisillä runkokanavilla peruskorjattu, kuivaushuoneen puhallin uusittu, taloyhtiön saunatilat peruskorjattu. Akuutit muut kunnostustyöt, sisältää porrashuoneet ja tuulikaapit pinnoitustyöt mukaisesti. Pyykkituvan, mankelihuoneen, kuivaushuoneen, siivouskomeron pinnoitustyöt. Lisäksi askarteluhuone, välinevarastot ja kattilahuone vain tarvittavat pinnoitus- ja korjaustyöt. Lisäksi urakkaan sisältyy seuraavat sähkötyöt: pääkeskuksen sekä huoneistokeskusten uusiminen nousujohtoineen. Yleisten tilojen valaistukset.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle: suunniteltuja korjauksia ei ole.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 295,8 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskukset Rinteenkulma, Revontuli ja Sampokeskus n. 500 m, pääkirjasto n. 1 km, Rinteenkulman terveysasema n. 500 m. Koulut: Lapin yliopiston harjoittelukoulu n. 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Asemapäällikkö n. 600 m ja päiväkoti Sunnarborg n. 800 m. Vanha tori n. 150 m, Lainaanrannan koirapuisto ja leikkipaikka n. 400 m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne Poromiehentieltä n. 200 m ja Ruokasenkadulta n. 800 m, linja-autoasema n. 1,4 km ja rautatieasema n. 1,7 km