Tallitie 4 B, Knuutilanranta, Oulu
Tämä kaunis ja etenkin viihtyisä vaaleasävyinen koti ei ole enää alkuperäisasussaan, vaan se on remontoitu kauttaaltaan toimivaksi kokonaisuudeksi.
Valoisan asunnon pohjaratkaisua on hieman muokattu alkuperäisestä ja tämän myötä kaikki neliöt on saatu otettua tehokkaaseen hyötykäyttöön. Huoneistossa on alkuperäisestä suunnitelmasta poiketen laajennettu olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Olohuone on todella avara ja tilava, mutta asuntoon on tarvittaessa mahdollista lisätä myös kolmas makuuhuone. Asunnossa on myös erillinen wc kylpyhuoneen wc:n lisäksi. Viimeisimpänä remonttina on tämän kodin saunaosasto saanut tunnelmallisen ja modernin ilmeen v. 2023.
Keittiö ja olohuone sulautuu yhtenäiseksi todella hulppeaksi tilaksi, joka on helposti sisustettavissa omaan makuun sopivaksi. Keittiössä on laadukkaat Puustellin kalusteet, Festivon kylmiöpakastin sekä todella kauniit ja huolettomat kivitasot. Kivana lisänä on etelän suuntaan avautuva suuri takapihan terassi, joka on suojaisa, aidattu ja ihanan vehreä.
Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitys on kaukolämpöverkossa, näin ollen kustannukset pysyvät maltillisena. Taloyhtiöön on tehty kattoremontti 2014 ja viimeisimpänä kengitysremontti 2019 kesällä.
Huoneistolle kuuluu oma autotalli, jossa on auton latausmahdollisuus.
Sijainti on mitä mainioin, sillä Oulujoen kauniit ulkoilureitit ovat lähettyvillä ja Oulun keskustaan on n. 15 min pyöräilymatka. OYS on vain reilun parin kilometrin etäisyydellä
Olisiko tämä seuraava kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely tähän ihanaan kotiin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581024
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tallitie 4 B, 90240 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3h, k, s (YJ 4h, k, s, at)
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 168 158,02 €
- Velaton hinta
- 189 000,00 €
- Lainaosuus
- 20 841,98 €
- Neliöhinta
- 2 210,53 €
- Hoitovastike
- 357,33 €/kk
- Rahoitusvastike
- 207,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 565,08 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Veden tasauslasku kulutuksen mukaan, lämmin vesi 15 €/m³. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta. Ostaja on tietoinen, että osakeluettelon ylläpito on siirretty Huoneistotietojärjestelmään ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista. Yhtiökokouksessa 13.5.2024 hallitukselle on myönnetty valtuutus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike (0,43 €/os.) yllättävien ja äkillisten kulujen kattamiseksi sekä valtuutus tarkistaa pääomavastikkeiden suuruus, mikäli korkotason muutos sitä edellyttää.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone v 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot keittiössä.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssa lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Wc: Laattalattia, laatta/tapettiseinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voimakartano
- Isännöitsijä
- REIM Oulu Oy/ Jaana Hirvonen, 0207441771, jaana.hirvonen@reim.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- 8 kpl
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. / Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 130, viimeinen voimassaolopäivä 9.8.2033.
Tehdyt korjaukset
2014 Katon uusiminen. 2019 Kengitys (kylpyhuoneet kengittämättä paitsi A) ja huoneiston A pesuhuoneen saneeraus (kengitetty myös kylpyhuoneen osalta). 2020 Patteritermostaattien uusiminen sekä ovien ja lukituksen uusiminen. 2020-2021 Pihaurakan suunnittelu. 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien ssäätö sekä runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2023 Autotallin palovaroitinjärjestelmä. 2024 Palovaroittimien asennus.. Asunnon remontit: 2015 Kosteusvaurioituneiden seinärakenteiden korjaus. 2023 Saunaremontti (seinä- ja kattopaneelien, lauteiden, kiukaan sekä valaistuksen uusiminen) sekä super-schukon asennus autotalliin. Varasto otsonoitu ja lattia pinnoitettu v.2023 Korvausilmaventtiilit lisätty makuuhuoneisiin kengitysremontin yhteydessä v.2019 Tuulikaapin lattia laatoitettu kengitysremontin yhteydessä Tuulikaapin peilikaapit asennettu v.2020
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Autotallin katon puhdistus ja pinnoitus ja palovaroittimien asennus. 2025 Jätekatoksen uusiminen. 2028 Pihan kuivatusjärjestelmän parantaminen. 2019 Toteutetussa kengitysurakassa on jätetty kylpyhuoneet kengittämättä (poislukien asunto A). Kylpyhuoneet kengitetään osakkaiden omaehtoisten kylpyhuoneremonttien yhteydessä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 284 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Knuutilankangas n. 800 m, Oulun keskustan palvelut n. 5 km. Koulut: Knuutilankankaan koulu ja päiväkoti n. 800 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.