Kvartsiittikuja 9, Vatiala, Kangasala

Velaton myyntihinta 368 000 € Myyntihinta: 368 000 €
Käyttöönottovuosi 2024
Pinta-ala
105 m2
 4h + k + rt + kph + khh + 2xerill.wc + autokatos + varasto

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vaativammatkin toiveet täyttävään 155m2 kokonaisuuteen!

Ensimmäisenä tässä kodissa huomion kiinnittää suuret lattiasta kattoon ylettyvät ikkunat ja olohuoneen avaruus sekä valoisuus. Laadukkaasti varusteltu keittiö kutsuu viihtymään ruoanlaiton parissa. Tilaratkaisuiltaan tämä kaunis koti on loistava. Alakerrasta löytyvät keittiö, olohuone, ruokailutila sekä sauna ja kylpyhuone. Kylpyhuone on muun asunnon tavoin laadukkain ja tyylikkäin materiaalein varustettu, joten rentoutuminen on taattua näissä tiloissa. Sujuvuutta arkeen tuo erillinen kodinhoitotila, lämmin varasto sekä autokatos.

Rakennus on vasta valmistunut, joten tiedossa on helppoa ja huoletonta asumista vuosiksi. Maalämpö takaa edulliset asumiskulut ja viilennys tuo mukavuutta kuumiin päiviin. Takapihan puolella on valmiiksi terassi, varastorakennus sekä suojaisa nurmialue.

Tämä ihastuttava koti sijaitsee aivan Tampereen rajalla Kangasalan puolella Vatialassa. Vatiala on lapsiperheiden suosiossa! Alue on tunnettu erityisesti viityisästä koulusta, monipuolisista harrastusmahdollisuuksistaan, kauniista luonnosta sekä viihtyisästä asumisympäristöstä tapahtumineen.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä joustavalla aikataululla!

Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi Maija Hiedanniemi, 040 707 1222, maija.hiedanniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    580995
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Kvartsiittikuja 9, 36240 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + rt + kph + khh + 2xerill.wc + autokatos + varasto
    Asuinpinta-ala
    105 m2
    Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupakuviin. Alakerta: eteinen, wc, oh,k,ruok,khh,s,pesuh. Yläkerta: 3 mh, aula ja wc. Rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala on 107 m2. Kokonaisala on 144 m2 ja kerrosala 155 m2.
    Kokonaispinta-ala
    107,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2024
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    368 000,00 €
    Kiinteistövero
    arvio noin 400 €/v

    Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: Rakennus on asumaton, sähkönkulutuksen arvio 7156 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: arvio noin 400 €/v. . Sähkönkulutus on arvio energiatodistukseen perustuen. Tontti on mahdollista lunastaan hintaan 65 000 €.

    Varustus

    Keittiö

    Laadukkaan keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä kaapistot. Kaikki kodinkoneet ovat integroituja.

    Pesutilat

    Saunassa on pilari sähkökiuas, lasiseinää ja kuituvalaistus, kylpyhuoneessa on 2 kpl sadesuihkuja. Alakerran erillisen wc: allaskaappi ja valaistu peili. Yläkerran erillinen wc: allaskaappi, valaistu peili. Kodinhoitotilassa on pesukoneliitä, pesuallas ja kaapistot. Talo on varustettu modernilla sähköisellä lukituksella (Yale).

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneelia ja lasia. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa on laatta, seinät on maalattu. Wc: Lattiassa ja seinissä laatta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys maalämmön kautta.
    Energialuokka
    A 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 76 kWhE /(m2vuosi). Voimassa 15.8.2032.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    216 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kangasalan kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2052
    Maasto
    Tasamaa tontti, etupihalla valmius kivetykselle.Takapihalla nurmi.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2023. Kangasalan kaupunki
    Rakennusoikeus
    194 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Useita ruokakauppoja lähettyvillä: Lähimpänä Nattarin Sale 1,6 km. Prisma Kangasala 3,7 km, Prisma Linnainmaa 5,2 km. Koulut: Vatialan koulu kävellen noin 1,5 km. Päiväkoti: Vatialan päiväkoti noin 1 km. Lähettyviltä löytyvät Vatialan kirjasto sekä Vatialan terveysasema. Liikenneyhteydet: Nysse nro 6 pysäkki noin 500m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!