Aninkaistenkatu 10 B, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta 278 000 € Myyntihinta: 270 006 €

Käyttöönottovuosi 1948

Pinta-ala

95,5 m²

3-4h + k + kph + wc + parv

Etsitkö parvekkeellista hissitalon toiseksi ylimmän kerroksen 6/7 remontoitua tilavaa läpitalon kotia. Parveke sisäpihalle. Aninkaisten kadun liikenne ei tässä kodissa häiritse.

Etsitkö rauhallista asumista hyväkuntoisessa kodissa? Kahdesta pienemmästä asunnosta yhdistetty asunto mahdollistaa tilavan ja modernin asumisen aivan Turun sydämessä.

Asunto on varusteltu laadukkaasti ja keittiöstä löytyy Smegin jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone ja kaapistot. Kylpyhuone on remontoitu ja siellä on suihku, amme ja lattialämmitys. Wc.ssä on pesukone, peili ja allaskaappi.

Pintamateriaalit on valittu huolella; keittiössä on lautalattia, olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kalanruotoparketti ja kylpyhuone ja wc on kokonaan laatoitettu.

Asunnon sijainti on erinomainen ja lähellä kaikkia keskustan palveluita. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja ympäristö on viihtyisä. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa paljon isoja remontteja tehtynä.

Tule ihastumaan tähän upeaan asuntoon ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältämme. Mikäli tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, ota rohkeasti yhteyttä! Minna Mäenpää p. 040 5060 263 tai minna.maenpaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580848
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aninkaistenkatu 10 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h + k + kph + wc + parv
Asuinpinta-ala: 95,5 m²

Yhdistetty kaksi huoneistoa 1h+k 33m2 ja 2h+k 62,5m2
Kokonaispinta-ala: 95,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1948
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke sisäpihalle ilta-aurinkoon.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 270 006,06 €
Velaton hinta: 278 000,00 €
Lainaosuus: 7 993,94 €
Neliöhinta: 2 910,99 €
Hoitovastike: 343,80 €/kk
Rahoitusvastike: 114,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 458,40 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Smeg, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia. Olohuone: Lattiassa kalanruotoparketti, seinät maali sekä tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa kalanruotoparketti, seinät maali sekä tapetti. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Wc: Kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Aningaistenhovi
Isännöitsijä: Kiinteistöpiste Vuori Oy, Veikko Nieminen 02 277 2600 www.kpvuori.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 199 m²
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: energiatodistus voimassa 07.03.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

- Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen 1998 - Lämpökeskuksen uusiminen (kolmen talon yhteinen lämpökeskus) 2001 - Hissien peruskorjaus 2003 - Siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen 2005 - Huoneistoparvekkeiden uusiminen 2006 - Katujulkisivun maalaaminen 2007 - Lämmönjakohuoneen purkutyöt (vanhojen laitteiden purku) 2009 - Lukituksen uusiminen 2009 - Yhteispohjaviemärin korjaus 2012 - Lämmitysjärjestelmän korjauksia 2012 - Ilmanvaihdon nuohous (pystylinjat katolle asti) 2012 - Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013 - Sisäpihan julkisivun ja siivousparvekkeiden korjaussuunnittelu 2014 - Sisäpihan julkisivujen ja siivousparvekkeiden korjaus 2015 - Piha-aluekorjaukset ja autopaikkojen sähköistys 2018 - Piipun pellityskorjaus 2020 - Kadun puolen lumiesteiden uusiminen 2020 - Kiinteistölaajakaista ja kaapeli-tv 2021 - Tiilikatteen uusiminen ja vedonparantajien asennus 2022 - Hissikorin uudelleen sisustaminen 2022. Asunnon remontit: Edellinen omistaja remontoinut huoneiston arviolta noin 10 vuotta sitten (tarkkaa vuotta ei ole tiedossa). Nykyinen omistaja tehnyt olohuoneeseen kevytrakenteisen makuualkovin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS. Esitetty yhtiökokoukselle: 18 /4/ 2024 Parvekkeet: Parvekkeen ovien uusiminen Ikkunat ja ulko-ovet: Asuntojen ulko-ovet Yleiset tilat: Ala-aulan maalaus Lämmitysjärjestelmä: Perussäätö 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkösaneerauksen suunnittelu 2025 Sähkösaneeraus, antenni ja datakaapeloinnit 2025-2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 737 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on MML:n huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupantekotilaisuudessa.