Palovartijantie 1 - 7 F, Tapulikaupunki, Helsinki
Keskeisellä paikalla Tapulissa, aivan Puistolan aseman ja kattavien päivittäispalvelujen ääressä sijaitseva sopivankokoinen hissitalon kaksio. Näkymät vehreälle sisäpihalle. Yhtiössä juuri linjasaneeraus valmistumassa.
Uudet keittiö ja kylpyhuone! Muilta osin remontoi mieleiseksesi.
Suuri kaukolämmössä ole yhtiö, jossa paljon remontteja jo tehtynä.
Kohteen asiakirjat, lisätiedot ja esittelyt: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743. Varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580782
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Palovartijantie 1 - 7 F, 00750 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, vh, kph + lasitettu parveke (yj: 2h + kk + p)
- Asuinpinta-ala
- 47 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 47.
- Kokonaispinta-ala
- 47 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke sisäpihalle noin länteen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 85 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 808,51 €
- Hoitovastike
- 281,77 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 281,77 €/kk
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Kylmä autopaikka 5 €/kpl/kk. Vesimittarit otettu käyttöön 1.7.2024 alkaen. 2024 kylmänveden hinnaksi 4,06 € /m3 ja lämpimänveden hinnaksi 11,18 €/m3. Remonttilimiitti 6 650 000,00 €. Limiitti muutetaan pääomalainaksi, jonka marginaali on 0,5% ja korkosidos 6kk euribor. Laina-aika 25 vuotta. Ostaja ottaa vastatakseen nyt myytävälle huoneistolle myöhemmin jyvitettävän ja kohdistettavan osuuden yhtiön linjasaneerauksen remonttilainasta. 5.6.2024: Annettiin hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi ja kahden kuukauden ylimääräisen rahoitusvastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden lainaosuussuoritusten määrällä ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön tilinpäätöksessä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Suihkunurkka , Pyyhepatteri
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Palovartijantie 1-7
- Isännöitsijä
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki Valimotie 9-11, 00380 Helsinki 010 228 2000 Pasi Saamio 0102284811, pasi.saarnio@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 114
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, elisa Taloyhtiölaajakaista 100 M / 100 M
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 9.12.2024. E-luku 217.
Tehdyt korjaukset
Vesikatot 1995 Parvekesaneeraus 1996 Salaojat 1999 IV-nuohous 2001 Julkisivut 2002 Maanalaiset lämpö- ja vesijohtoputket 2003 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus (4kpl) 2004 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2004 37 kylpyhuoneen lattian kunnostus 2005 Uusittu vesikatteet 2006 Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, termostaattien uusiminen 2006 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus 2006 Runko- ja paineviemäreiden painehuuhtelu 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 69 kylpyhuoneen lattian kunnostus 2011 F-talon saunatilojen kunnostus 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento) 2012 IV-nuohous 2013 E-talon pohjaviemärikorjaus 2014 C-D ja E-talon saunatilojen peruskorjaus 2014 E- ja F-talon hissien peruskorjaus 2015 A-B ja C-D portaiden kadunpuolen maantasoasuntojen piha-aitojen uusiminen 2015 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2016 Puisten seinillä olevien julkisivuosien uusiminen 2016 F-portaan ala-aulan lattiakunnostus 2016 Porraskäytävien ulko-ovien ja kellareihin johtavien ulko-ovien uusiminen 2018-2019 Sisääntulolippojen kunnostus 2018-2019 Putkistojen kuntotutkimus 2019 Jäteaseman ympärille aidan rakentaminen 2020 Linjasaneerauksen projektinjohdon ja hankesuunnittelun kilpailutus 2020 Hankesuunnittelun toteutus 2020- 2021 Ikkunoiden korjaukset suoritettu 06/2021 Tuulikaapin takuukorjaukset suoritettu 2021. Asunnon remontit: Keittiöremontti linjasaneerauksen yhteydessä.
Suunnitellut korjaukset
Linjasaneeraushanke on alkanut yleisistä tiloista ja työmaan perustamistoimilla joulukuussa 2022. Urakka-aika on 17 kuukautta. (Hanke kesken/ ei ole vastaanotettu 5/2024).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista. Hallitus käsitellyt: 10.4.2024. Lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus linjasaneerauksen jälkeen 2024. Huoneistojen ja yleisten tilojen ulko-ovien uusiminen lukitusmuutoksen yhteydessä 2024. Julkisivut: Perusteellisempi saneeraus parvekkeiden uusimisen yhteydessä- Suunnittelu 2024, toteutus 2025. Pihasuunnitelman laatiminen ja toteuttaminen 2026. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 815,7 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaupat parin sadan metrin sisällä, Tapulikaupungin kirjasto, apteekki lähellä, ravintoloita lähellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Puistolan asema noin 250 m, bussit, autolla nopeasti Kehä III:lle
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.