Taimipolku 6, Sarkola, Kouvola
Hyvällä sijainnilla, Kouvolan Sarkolassa suuri 1960 valmistunut kaksikerroksinen kuntotarkastettu omakotitalo, jonka energialuokka on C. Siipiosassa tilaa vaikkapa yritystoimintaa tukemaan.
Kerrankin on tilaa, komea iso keittiö kivitasoin ja huoneita riittää. Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu, lisänä myös ilmalämpöpumppuja joita kolme, aurinkokeräin, tulisija.
Oma tontti 904 m2.
Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580757
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Taimipolku 6, 45100 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, 4xwc, psh, s, tkh, khh, iso kellaritila, talousrakennus.
- Asuinpinta-ala
- 151 m2
- Kokonaispinta-ala
- 176 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 168 000,00 €
- Kiinteistövero
- 376,84 euroa (2023)
Kiinteistövero: 376,84 euroa (2023). . Pääsääntöinen lämmitysmuoto vesi-ilmalämpöpumppu, lämmönjakotapana vesikiertoiset patterit ja osin vesikiertoinen lattialämmitys. Lisälämmönlähteitä aurinkokeräin ja tulisija (takkahuoneen takka), kolme ilmalämpöpumppua, sekä öljylämmityksestä (öljyä menee kovilla pakkasilla). Lisänä myös sähkötoimista lattialämmitystä (osassa laattalattioita). Sähköä mennyt vuositasolla noin 20.000 kWh (tässä mukana lämmitys, talous-sähkö, kaikki sähköt). Öljyä on mennyt noin 150 litraa (2023), tankissa on tällä hetkellä noin 500l .
Varustus
Keittiö
Kylmiö, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kiveä.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas 2022, kylpyhuone, erillinen wc erillisiä 3 kpl, pesuhuoneen yhteydessä 1, suihku pesuhuoneessa ja yläkerta, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kosteat tilat, viesikierrolla, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti, siipiosa, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: lattia; - korkkilaattaa, seinät; - maalia.. Olohuone: lattia; - parkettia, seinät; - maalia, tapettia.. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattiat; - laattaa, seinät; - maalia, tapettia. Yk:n makuuhuoneet: lattiat; - muovimattoa, seinät; - maalia, tapettia. Yläk. wc-tila: lattia; - muovimattoa, seinät; - lasikuitutapettia, osin laattaa. Asuinkerroksen mh: lattia; - parkettia, seinät; - maalia, tapettia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunkoinen, rappauspinta.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Lisälämmönlähteinä 3 kpl ilmalämpöpumppuja. Varaava takka, kellarikerroksen takkahuoneessa. Aurinkokeräimet. Öljy, toimii varalla. Öljysäiliö kellaritilassa, omassa säiliössä (terässäiliö, omassa betonialtaassa).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesi-ilmalämpöpumpun lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla, sekä osin vesikiertoisella lattialämmityksellä. Käytössä myös sähkötoiminen lattialämmitys (pääeteinen).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen. Siipiosan wc-suihkutilaan on asennettu kohdekohtainen poistopuhallin.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 3.7.2034
Tehdyt korjaukset
Kuntotarkastuksen jälkeen tehty alla olevia toimenpiteitä; Siipiosan läheisyydessä kasvanut puu ja kasvit poistettu. Kellarin ikkunoiden maapinnat korjattu. Rikkoontunut kellarin ikkuna korjattu . Siipiosan vanhan autotallin maanvastaiset seinien levy rakenteet ns. riski rakenteet poistettu. Siipiosan keittiön astianpesukoneen ja jääkaapin alle asennettu valuma altaat. Siipiosan lattiakaivon tiiviyttä parannettu. Siipiosan pesuhuoneen silikonisaumoja uusittu. ______________________________________________ 2022 Yläkerran ja siipiosan ilmalämpöpumput asennettu. 2014 Keittiö remontoitu, keskikerroksen wc-tila remontoitu, yläpohjan lisälämmöneristys, aurinkokeräimset asennettu, vesikate huoltomaalattu. 2013 Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu. 2010 Olohuoneen ilmalämpöpumppu asennettu. 2008 Takkahuone remontoitu, sauna remontoitu, kellarin pesutila remontoitu, öljypoltin uusittu. 1996 Öljykattila uusittu. Tiedot saatu kuntotarkastus raportista pvm. 21.5.2024, lisäksi kuntotarkastuksen haastattelulomakeen mukaan käyttövesijohdot on uusittu rakennuksesa aina remonttien yhteydessä (keittiö, pesuhuone, wc-tilat). Takkahuoneen takka on nuohottu viimeksi 2023, nuohoukset tehty vuosittain syksyisin. Sähkölaitteita on uusittu remonttien yhteydessä. Omistaja on itse rakennusalalla näin tehdyt remonti on teetetty työntekijöillä tai tehty itse.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 904 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki Kouvolan kaupunki, kaavoitus
- Rakennusoikeus
- 240 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kouvolan kaupunki, rakennusvalvonta
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.