Kankaronkatu 14, Sarkola, Kouvola

Velaton myyntihinta 205 000 € Myyntihinta: 205 000 €

Käyttöönottovuosi 1953

Pinta-ala

98 m²

Oh, k, 4 mh, 3 wc, 2 kph, s, kuisti. Autotalli ja katos.

HUIPPU SIJAINNILLA lapsiperheelle talo, Kouvolan keskustaan alle 1,5 km! Mittavasti v 2005-2011 remontoitu talo omalla tontilla. Materiaalit laadukkaat, jotka ovat vielä tätä päivää. Vesi- ja viemäröinti, ikkunat, kate, ulkolaudoitus, koneellinen ilmanvaihto, saunaosasto, keittiö ja kaikki pinnat päivitetty. Talon kokonaisala on 216 m2, kerrosala 128 m2.

Tästä talosta löytyy kaikille omaa rauhaa. Ihana kuisti ottaa sinut vastaan ja sisääntulokerroksesta löytyy mm. yksi makuuhuone, keittiö ja olohuone. Keittiöön mahtuu isompikin porukka ruokailemaan. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta ja oma kylpyhuone. Joka kerroksessa wc:eet. Kellarikerroksessa upea saunaosasto kodinhoitohuoneineen ja harraste/vierastilaa löytyy myös. Varasto- ja säilytystila ei lopu kesken. Lämmitys hoituu vesi-ilmalämpöpumpulla ja sähköllä, lisänä varaava takka.

Kaiken kruunaa ihana pihapiiri, jossa viihdytään! Piha-alueet laatoituksella ja nurmikolla. Viehättäviä oleskelualueita pihapiirissä.

Täällä voi unohtaa isommat remontit ja alkaa nauttimaan mukavasta omakotiasumisesta.

Keskustan palvelut, koulut, rautatieasema, uima-ja jäähalli kaikki löytyvät kävelymatkan päästä n. 1-2 km!

Lähdetään tutustumaan paikan päälle, esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583689
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kankaronkatu 14, 45120 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: Oh, k, 4 mh, 3 wc, 2 kph, s, kuisti. Autotalli ja katos.
Asuinpinta-ala: 98 m²

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneala 98 m2, kerrosala 128 m2 ja kokonaisala 216 m2.
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 205 000,00 €
Kiinteistövero: 324 euroa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin LG jääpalakoneella, uusittu noin 5 vuotta sitten, erillisuuni Whirlpool, uusittu 4 vuotta sitten, liesitaso, induktioliesi AEG, mikroaaltouuni Integroitu AEG, astianpesukone Gram, uusittu 2 vuotta sitten. Kivitasot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku alakerrassa x 2, yläkerrassa 1, poreallas yläkerrassa, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja. WC kaikissa kerroksissa. Erillinen kodinhoitotila. Yläkerran kylpyhuoneessa poreamme.

Säilytystilat

Ulkovarasto, säilytystilaa runsaasti

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu/tapetti, lattia kiveä. Olohuone: Seinät tapetti/maali, lattia kiveä. Varaava takka.. Makuuhuone 1: Seinät tapetti/maali, laminaattilattia. Makuuhuone 2: Seinät tapetti/maali, laminaattilattia. Makuuhuone 3: Seinät tapetti/maali, laminaattilattia. Kodinhoitohuone: Laattalattia- ja seinät. Sauna: Paneeliseinät, laattalattia. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Seinät maalattu, laattalattia. Askarteluhuone, kerhohuone: Seinät maalattu, laattalattia. Wc: kiviseinät ja kivilattia. Makuuhuone 4: Seinät tapetti/maali, laminaattilattia. Yläkerran kylpyhuone: Kiviseinät ja kivilattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinät ovat puurunkoisia joihin lisätty lisäeristys ja jätetty riittävä ilmarako. Kellaritilat muurattu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu peruskorjauksen yhteydessä, aluskate laitettu.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kovilla pakkasilla lämmitysjärjestelmä toimii sähköllä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatija Nuija Matti, 18.8.2024

Tehdyt korjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 888 m²
Omistus: Oma
Maasto: Ihana pihapiiri. Laatoitusta ja nurmikkoa. Viehättäviä oleskelualueita. Pihakaivossa sulapitokaapeli johon mm keväällä lumien sulatusvedet pääsevät valumaan.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . AO Erillispientalojen korttelialue. Kouvolan kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeuden kerrosala 250 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Valtari 700 metriä: K-Supermarket Valtari, apteekki ym. liikkeitä. Terveysasema Ratamokeskus 2,0 km,Terveystalo 1,0 km. Koulut: Sarkolan koulu 800 metriä, Eskolanmäen koulu 1,5 km. Päiväkoti: Keskustan päiväkoti 1,1 km, Haanojan päiväkoti 1,5 km. Kouvolan ydinkeskustan palvelut 600 metriä Kunto- ja liikuntasali 200 metriä Lähellä loistavat ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 600 metriä