Sammonkatu 55, Tuulensuu, Loimaa
Nyt on kodikasta! Täysin saneerattu 50-luvun talo, jossa toimivat tilat asumiseen ja harrastamiseen. Alakerta on keittiöharrastajan toiveuni: paljon kaapistoa, työtasot ikkunoiden ääressä, idyllinen puuliesi - erillinen ruokailuhuone, joka avautuu olohuoneeseen. Yläkerrassa on avara halli ja kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Kellarin spa-osasto on vailla vertaa: saunassa puulämmitteinen kiuas, tilava ja valoisa pesuhuone ja wc:n yhteydessä ylellinen kylpyamme. Saunan jälkeen on kiva jäähdytellä alakerran oleskeluhuoneessa taikka ulkona katetulla terassilla. Vanhaa ei ole juuri mitään jäljellä: uudet vesi- ja viemärijohdot, sähköt, salaojat ja sadevesijärjestelmät, ikkunat ja ulko-ovet uusittu kaikki. Lämmityksenä kaukolämpö - asuintiloissa vesikiertopatterit ja kellarissa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Kahden auton lämmin talli valmistui 2020, ja sen lämmöstä huolehtii ilmanlämpöpumppu. Tässä huoleton talo keskustan palvelujen ääressä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580662
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Sammonkatu 55, 32200 LOIMAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, saunatilat
- Asuinpinta-ala
- 92 m2Pinta-alatieto perustuu RaHu -raporttiin, ei tarkastusmitattu
- Kokonaispinta-ala
- 162 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 162 000,00 €
- Kiinteistövero
- 238 €/vuosi
Lämmitys: 1.625 €/vuosi. Sähkö: noin 100 €/kk 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 100 m3/vuosi. Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: 238 €/vuosi. . Energiankulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista. Lämmitys ja lämmin käyttövesi tulee kaukolämmöstä. Sähkökulutus on vuoden 2023 toteutuma, sisältäen taloussähkön ja kesäaikaisen jäähdytyksen sekä talviaikaisen autotallin lämmityksen. Polttopuiden hinnat vaihtelevat 90 - 120 €/heittokuutio sopimuksesta riippuen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, puuliesi, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminoitu puulevy.
Pesutilat
Saunassa puulämmitteinen kiuas. Pesuhuoneessa suihku. Kodinhoitohuoneessa kaapitusta ja pesukoneliitäntä. Kellarissa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys (wc:ssä sähköinen). Erillinen wc joka kerroksessa ja wc:n yhteydessä kellarissa kylpyamme, alak. koirien tassuallas ja yläk. suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: lautalattia, tapetti. Olohuone: lautalattia, tapetti. Makuuhuone 1: yläkerran makuuhuoneet: laminaattilattiat, seinät tapetoidut, sisäkatto sisustuslevy. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät paneeli. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetut. Eteinen: lautalattia, tapetti. Askarteluhuone, kerhohuone: kellarissa laattalattia, seinät paneeloidut. Wc: laatta/laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko/lautaverhous (uusittu 2020 ja samalla lisätty tuulensuojavilla 50 mm).
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Profiilipeltikate (asennettu 2010). Vesikatteen paloluukun tiivistys 2023.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Olohuoneen varaava kaakelitakka. Ilmanlämpöpumput (asennettu 2021) pääasiassa jäähdytykseen ja autotallin lämmitykseen.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellaritiloissa vesikiertoinen lattialämmitys (asennettu tilojen saneerauksen yhteydessä 2016), sekä wc:ssä sähköinen lattialämmitys (saneerattu 2017).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, keittiön liesituuletin hormiin. Itsesäätyviä (suodattimet, äänenvaimennus) korvausilmaventtiileitä lisätty asuinhuoneisiin viisi kappaletta.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Kaikki pinnat saneerattu vuodesta 2015 alkaen: keittiö ja kuisti 2015, viemärit ja vesijohdot uusittu 2016, kellaritilat saneerattu 2016, olohuone, ruokahuone ja kellarin wc saneerattu 2017, yläkerta 2018, piipun ilmahormien pinnoitus ja savuhormin tiiveystarkistus, salaojat ja sadevesijärjestelmä 2019, ulkoverhous sekä ulko-ovet ja kuistin ikkunat 2020, yläkerran vaatehuoneet 2018 ja yläkerran wc 2022. Valokuitus 2021. Yläpohjan lisälämmöneristys 2023.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 774 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1953, 2020. Kaavamerkintä, AO2, asunto pientalo Loimaan kaupunki, tekn toimisto
- Rakennusoikeus
- 100 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeus ilmoitettu neliömetreinä kaavamääräyksissä: suurin sallittu asuinrakennuksella 100 m2 ja talousrakennuksella 30 m2.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Loimaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Väinämöisenkatu 6, LOIMAA
0400 536 941 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.