Tarmonkuja 1 B, Härmälä, Tampere
Hirsirakenteinen rivitalokoti Härmälän sydämessä vapautumassa uusille asukkailleen!
Tämä kahdessa kerroksessa sijaitseva lapsiperheen harmoninen koti pitää nähdä paikanpäällä. Neljän makuuhuoneen kodissa arki sujuu hyvän suunnittelun ansiosta. Molemmissa kerroksissa löytyvät wc:t ja suihkut, sekä alhaalla myös hyvät tilat ja toiminnot vaatehuollolle, mm kuivauskaappi. Tunnelmallinen hirsi sekä sisällä että ulkona tuovat oman lämpöisen leimansa kodille. Materiaalit on valikoitu kauttaaltaan hyvällä maulla. Yläkerrasta löytyy avara yhtenäinen tila vaalealle keittiölle ja olohuoneelle, jossa iso saareke jakaa tilaa. Olohuone jatkuu laistetulle parvekkeelle, mistä löytyy myös kivat näkymät ympäristöön. Yläkerrassa on myös yksi makuuhuone sekä saunaosasto, ja vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Alakerrasta löytyy kolme makuuhuoneista, sekä käynti huoneiston pihaan ja lasitetulle terassille.
Tämä uuden karhea As Oy Tampereen Härmälän Louna on valmistunut vuonna 2020, ja yhtiö koostuu kahdeksasta huoneistosta. Lämmitysmuodoksi on valikoitunut ekologinen maalämpö. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen, sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhtiön sisäpihalla on kaikkien osakkaiden vapaassa ja maksuttomassa käytössä hirsinen puulämmitteinen pihasauna vilvoittelutiloineen. Huoneistolle kuuluu myös parkkipaikka lataus-/lämmitystolpalla.
Läheltä löytyvät useat hyvät päiväkodit, ja Härmälän koulukin avaamassa oviaan perusparannusprojektin jälkeen tammikuulla 2025. Yhteydet kaupungin suuntaan ovat mainiot, sekä myös isommat väylät sijaitsevat lyhyen siirtymän päässä. Rantaperkiön uimarannalle matkaa on noin 1,5km, ja Partolan loistavat palvelut reilun kilometrin päässä. Sijainti ei tästä paljoa parane!
Tervetuloa lämpimästi tutustumaan tähän kotiin! Ole yhteydessä ja sovitaan oma esittelyajankohta!
Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580620
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tarmonkuja 1 B, 33900 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + kph/s + 2 wc + khh + lasit.parveke
- Asuinpinta-ala
- 124,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 124,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 429 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 445,78 €
- Hoitovastike
- 342,38 €/kk
- Muu vastike
- 180,53 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 522,91 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 24,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Hoitovastikkeen ja tontinvuokravastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan.
Varustus
Keittiö
Puustelli-keittiössä jääkaappi ja pakastekaappi, erillisuuni, induktio-liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone,
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihku ja suihkuseinä. Erillinen wc molemmissa kerroksissa, alhalla myös oma suihku. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Kodissa Pergo vinyylilattiat, sekä maalatut seinät, kauniit tehoste-sävyt. Laattalattia löytyy saunatilojen ja wc:n lisäksi eteisestä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Härmälän Louna
- Isännöitsijä
- REIM Tampere Oy, Klaus Rantala
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pyöräkatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 89 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2030
Tehdyt korjaukset
2020 Yhtiö valmistunut 30.11.2020, Ollikaisen Hirsirakenne Oy. 2022 Lämmönjaon putkien eristys.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2022. Lasitukset parvekkeelle ja pihaterasille, Riikun lasitukset 2021.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 - 2028 Rakennusten maalaaminen vähintään eteläisten seinien osalta. Urakoitsijan vuosikorjauksia Ollikaisen Hirsirakenne Oy. Väliaitojen ja terassien huolto.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 884 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.04.2079
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Sale Härmälänranta 500m Partolan laajat palvelut. Koulut: Hatanpään koulu. Päiväkoti: Norlandia Kunto, Touhula Lennokki, Talvitien päiväkoti, jonka yhteydessä pienten lasten koulu. Rantaperkiön uimaranta 1,5km. Liikenneyhteydet: Linjat 8, 30
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.