Kourutaltankatu 7 B, Takahuhti, Tampere

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 159 000 €
Käyttöönottovuosi 2012
Pinta-ala
48,5 m2
 2h, k, las. p

Kourutaltankadulta Takahuhdin sydämestä on vapautunut myyntiin kolmannen kerroksen kaksiokoti. Tämän 48,5-neliöisen kodin pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu, ja se tuntuukin neliöitään suuremmalta. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa muodostaen mukavan arjenviettopaikan. Vaaleassa ja aikaa kestävässä keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa. Olohuoneeseen sopii hyvin niin sohva kuin ruokapöytäkin. Lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn toimii lasitettu parveke, josta aukeaa upeat metsämaisemat. Parvekkeelle on asennettu terassilämmitin, joka pidentää käyttöaikaa. Vaaleansävyisessä kylpyhuoneessa on oma paikkansa pesutornille.

Asunto Oy Tampereen Pappilan Rouva on vuonna 2012 valmistunut, 49 asuinhuoneistosta koostuva taloyhtiö. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisin patterein. Uudehkossa yhtiössä on luvassa huolettomia asumisvuosia. Pappilan Rouvassa on panostettu esteettömyyteen, ja yhtiössä on helppo liikkua esimerkiksi pyörätuolilla. Asunnon yhteydessä on myytävissä sähköpistokkeellinen autopaikka 3000€ velattomaan hintaan.

Sijainti Takahuhdin ja Pappilan rajamaastossa on mitä mainioin. Alueelta on helppo liikkua keskustan suuntaan niin omalla autolla kuin julkisillakin. Keskustaan hurauttaa autolla noin kymmenessä minuutissa. Ulkoilusta ja urheilusta kiinnostuneelle alue on mitä mainioin, sillä Niihaman upeat ulkoilumaastot lähtevät aivan lähettyviltä. Lähimmät kaupat sijaitsevat reilun kilometrin päässä.

Voisiko tässä olla unelmien kotisi?

Lisätiedot ja yhteydenotot: Jesse Ouni, p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    580437
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kourutaltankatu 7 B, 33560 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, las. p
    Asuinpinta-ala
    48,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    48,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2012
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat ja parveke pohjoiseen, kauniit metsämaisemat.
    Vapautuminen
    1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    159 000,00 €
    Neliöhinta
    3 278,35 €
    Hoitovastike
    276,45 €/kk
    Yhtiövastike yht
    276,45 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 28,50 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit (kylmä ja lämminvesi). Tasaus kerran vuodessa. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa Asunto Oy Tampereen Pappilan Rouva autopaikkaosake AP35 velattomaan hintaan 3 000,00€. Autopaikan hoitovastike on 28,50€/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa on parkettilattia ja seinät maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu. Eteisessä on parkettilattia ja seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Pappilan Rouva
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    49
    Autopaikat
    18 kpl, 29 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, grillikatos, kerhohuone
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 147 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.8.2026

    Tehdyt korjaukset

    2021 Piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen LED-valoiksi 2022 Patteriverkoston huuhtelu 2023 IV-nuohous 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus. Asunnon remontit: Terassilämmitin asennettu 2017.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2024 Parvekelasihuolto 2025 Lukituksen uusiminen 2026 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2027 Vesimittareiden uusiminen 2028 Piha-alueen hiekkakäytävien kunnostaminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 553 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 01.01.2071
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Koilliskeskuksen kattaviin palveluihin on noin 1,7km. Lähin kauppa on Lidl noin 1,2km päässä. Niihaman upeat ulkoilureitit lähtevät aivan kodin lähettyviltä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!