Kourutaltankatu 7 B, Takahuhti, Tampere
Kourutaltankadulta Takahuhdin sydämestä on vapautunut myyntiin kolmannen kerroksen kaksiokoti. Tämän 48,5-neliöisen kodin pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu, ja se tuntuukin neliöitään suuremmalta. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa muodostaen mukavan arjenviettopaikan. Vaaleassa ja aikaa kestävässä keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa. Olohuoneeseen sopii hyvin niin sohva kuin ruokapöytäkin. Lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn toimii lasitettu parveke, josta aukeaa upeat metsämaisemat. Parvekkeelle on asennettu terassilämmitin, joka pidentää käyttöaikaa. Vaaleansävyisessä kylpyhuoneessa on oma paikkansa pesutornille.
Asunto Oy Tampereen Pappilan Rouva on vuonna 2012 valmistunut, 49 asuinhuoneistosta koostuva taloyhtiö. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisin patterein. Uudehkossa yhtiössä on luvassa huolettomia asumisvuosia. Pappilan Rouvassa on panostettu esteettömyyteen, ja yhtiössä on helppo liikkua esimerkiksi pyörätuolilla. Asunnon yhteydessä on myytävissä sähköpistokkeellinen autopaikka 3000€ velattomaan hintaan.
Sijainti Takahuhdin ja Pappilan rajamaastossa on mitä mainioin. Alueelta on helppo liikkua keskustan suuntaan niin omalla autolla kuin julkisillakin. Keskustaan hurauttaa autolla noin kymmenessä minuutissa. Ulkoilusta ja urheilusta kiinnostuneelle alue on mitä mainioin, sillä Niihaman upeat ulkoilumaastot lähtevät aivan lähettyviltä. Lähimmät kaupat sijaitsevat reilun kilometrin päässä.
Voisiko tässä olla unelmien kotisi?
Lisätiedot ja yhteydenotot: Jesse Ouni, p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580437
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kourutaltankatu 7 B, 33560 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, las. p
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat ja parveke pohjoiseen, kauniit metsämaisemat.
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 159 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 278,35 €
- Hoitovastike
- 276,45 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 276,45 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 28,50 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit (kylmä ja lämminvesi). Tasaus kerran vuodessa. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa Asunto Oy Tampereen Pappilan Rouva autopaikkaosake AP35 velattomaan hintaan 3 000,00€. Autopaikan hoitovastike on 28,50€/kk.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa on parkettilattia ja seinät maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu. Eteisessä on parkettilattia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pappilan Rouva
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 49
- Autopaikat
- 18 kpl, 29 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, grillikatos, kerhohuone
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 147 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.8.2026
Tehdyt korjaukset
2021 Piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen LED-valoiksi 2022 Patteriverkoston huuhtelu 2023 IV-nuohous 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus. Asunnon remontit: Terassilämmitin asennettu 2017.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 Parvekelasihuolto 2025 Lukituksen uusiminen 2026 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2027 Vesimittareiden uusiminen 2028 Piha-alueen hiekkakäytävien kunnostaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 553 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 01.01.2071
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Koilliskeskuksen kattaviin palveluihin on noin 1,7km. Lähin kauppa on Lidl noin 1,2km päässä. Niihaman upeat ulkoilureitit lähtevät aivan kodin lähettyviltä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.