Soutajantie 4, Kevätkumpu, Porvoo
Kohde halutaan myydä ennen talvea, joten tässä on rakennus- ja korjaustaitoiselle tilaisuus hienoon esteettömään taloon. Tämä alunperin kahden huoneiston paritalo on viime vuosikymmeninä palvellut isommalla puolella kotina ja pienemmällä puolella vastaanottotiloina. Tilat voidaan palauttaa kahdeksi huoneistoksi tai lisätä vaikka makuuhuoneita. Rakennuksessa on tehty laaja kuntotutkimus, jossa on havaittu vaurioita katon alueella (kuntotutkimuksen ohessa korjaussunnitelmat. laaja/suppea), sekä suositellaan sisäilmasyistä piilosokkelin korjaamista. Kohteeseen voi tutustua yksityisesittelyiden kautta. Yksitysesittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset: kristiina.anttila@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580305
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Soutajantie 4, 06150 PORVOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 181 m2Pinta-ala tiedot perustuvat Porvoon rakennusvalvonnan rakennusten tiedot asiakirjaan. Asuinpinta-ala koostuu kahdesta eri asunnosta, as1 huoneistoala on 115m2 ja as2 huoneistoala on 66m2.
- Kokonaispinta-ala
- 181 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 46 000,00 €
- Kiinteistövero
- 396,40 vuonna 2024
Lämmitys: Öljyä tilattu 1000l joka vuosi. Sähkö: Talossa ei ole asuttu syksystä -23. . Vesi ja jätevesi: Talossa ei ole asuttu syksystä -23.. Kiinteistövero: 396,40 vuonna 2024. . Kustannukset ovat riippuvaisia asukkaiden määrästä ja kulutustottumuksista.
Varustus
Keittiö
Kaikki keittiössä olevat koneet ja laitteet kuuluvat kauppaan, mutta myyjä ei ota niiden toimivuudesta mitään vastuuta.
Pesutilat
Kaikki sauna-, kylpyhuone- ja wc-tiloissa olevat koneet, kaapistot ja peilit yms kuuluvat kauppan, mutta myyjä ei ota niiden toimivuudesta mitään vastuuta.
Säilytystilat
Vaatehuone, autotalli
Materiaalit
lattiat: Suurimmassa osassa taloa on sauvaparkettilattia. Kosteissa tiloissa laatta.. seinät: Seiniä on maalattu, sekä tapetoitu. Osin tiiltä..
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Julkisivuverhous poltettu tiili.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Kattorakenteissa ongelmia (ks kuntotutkimus) Korjaussuunnitelma 5-10 vuotta (kuntotutkimuksen liite 1) suosittelee vähintään yhden bitumihuopakerroksen lisäämistä katteeksi. Korjaussuunnitelma LAAJA (50v) katon osallev yläpohjan lämmöneristeen uusiminen ja katon muuttaminen harjakatoksi.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 015 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Porvoon kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2053
- Maasto
- Tilava tontti, jossa suojainen tasainen puutarha. Nopea yhteys moottoritielle / keskustan palveluihin.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1974. Omakoti- ja enintään kahden perheen talojen korttelialue. AK-67 Kevätkumpu. AO-8 Porvoon rakennusvalvonta
- Rakennusoikeus
- 406 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavan mukainen tehokkuusluku 0,4 e.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kattavat palvelut Porvoon keskustassa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.