Viinikankatu 26, Viinikka, Tampere
OP Koti tuntee Viinikan!
Upea, juuri remontoitu huoneisto vapautumassa seuraaville asukkaille Pahalammen vierestä!
Tämä asunto on juuri kokenut mittavan remontin, jossa pohjaratkaisua on muokattu toimivammaksi ja kylpyhuonetta laajennettu. Kaikki huoneiston pinnat on uusittu ja huolella suunniteltu. Näyttävä kylpyhuone ja keittiö kruunaavat tämän kokonaisuuden. Olohuoneen jatkona olevaa tilaa voit käyttää vaikka ruokailu-, makuutilana tai työtilana.
Asunto Oy Tampereen Viinikankatu 26 on vuonna 1949 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 11 asunnosta. Sijainti on mukavalla paikalla, ja Tampereen keskustan palveluihin vaivaton siirtymä kävellen tai vaikka bussilla.
Esittelyt onnistuvat joustavasti, varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580301
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Viinikankatu 26, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2-3h + k + kph/wc
- Asuinpinta-ala
- 58 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 157 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 706,90 €
- Hoitovastike
- 375,84 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 375,84 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli asuntoon kohdistuisi yhtiölainaa, olisi sen maksuperusteena osakelukumäärä. Autopaikat myydään erillisillä osakkeilla. Autopaikan hoitovastike on 6,96€/kk.
Varustus
Keittiö
Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja induktiotaso, liesikupu, kiinteät valaisimet, tilavaraus astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille. Keittiö juuri remontoitu!
Pesutilat
Kylpyhuoneessa : WC, sadesuihku ja suihkuseinä, peili, allastaso, kiinteät valaisimet ja sähkötoiminen lattialämmitys. Kylpyhuone juuri remontoitu!
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiössä : Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone : Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneessa : Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Viinikankatu 26
- Isännöitsijä
- Asuntopehtoori / Lauri Lyytinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Autopaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Pääasiallinen rakennusmateriaali on betoni/puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 16.06.2033
Tehdyt korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan : 2022 : Lämmityksen tasapainotus. 2013 : Lukitus uusittu (Sento). 2006 : Lämmönsiirrin uusittu. 1990 : LVIS peruskorjaus.. Asunnon remontit: Koko huoneisto kauttaaltaan remontoitu 2023-2024. Kylpyhuonetta laajennettu, pohjaratkaisua muokattu, keittiö uusittu, sähkökaappi ja sähköt huoneistoon uusittu, spottivalot asennettu kattoon.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla : - Normaaleja kunnossapito ja huoltotoimenpiteitä 2024–2029 - Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026 - Julkisivun huoltomaalaus ja puuovien kuntotarkastus 2027
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 684 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.3.2068
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Vaivaton siirtymä Tampereen keskustan kattaviin palveluihin! Lähistöllä mukavat lenkkipolut ja hyvät kulkuyhteydet. Koulut: n. 1km Tampereen yliopistolle, ja useat Tampereen koulut n. 2km säteellä. Päiväkoti: n. 400m Viinikan päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 300m bussipysäkki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.