Viinikankatu 26, Viinikka, Tampere

Velaton myyntihinta 157 000 € Myyntihinta: 157 000 €
Käyttöönottovuosi 1949
Pinta-ala
58 m2
 2-3h + k + kph/wc

OP Koti tuntee Viinikan!

Upea, juuri remontoitu huoneisto vapautumassa seuraaville asukkaille Pahalammen vierestä!

Tämä asunto on juuri kokenut mittavan remontin, jossa pohjaratkaisua on muokattu toimivammaksi ja kylpyhuonetta laajennettu. Kaikki huoneiston pinnat on uusittu ja huolella suunniteltu. Näyttävä kylpyhuone ja keittiö kruunaavat tämän kokonaisuuden. Olohuoneen jatkona olevaa tilaa voit käyttää vaikka ruokailu-, makuutilana tai työtilana.

Asunto Oy Tampereen Viinikankatu 26 on vuonna 1949 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 11 asunnosta. Sijainti on mukavalla paikalla, ja Tampereen keskustan palveluihin vaivaton siirtymä kävellen tai vaikka bussilla.

Esittelyt onnistuvat joustavasti, varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    580301
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Viinikankatu 26, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2-3h + k + kph/wc
    Asuinpinta-ala
    58 m2
    Kokonaispinta-ala
    58 m2
    Käyttöönottovuosi
    1949
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    157 000,00 €
    Neliöhinta
    2 706,90 €
    Hoitovastike
    375,84 €/kk
    Yhtiövastike yht
    375,84 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli asuntoon kohdistuisi yhtiölainaa, olisi sen maksuperusteena osakelukumäärä. Autopaikat myydään erillisillä osakkeilla. Autopaikan hoitovastike on 6,96€/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja induktiotaso, liesikupu, kiinteät valaisimet, tilavaraus astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille. Keittiö juuri remontoitu!

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa : WC, sadesuihku ja suihkuseinä, peili, allastaso, kiinteät valaisimet ja sähkötoiminen lattialämmitys. Kylpyhuone juuri remontoitu!

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiössä : Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone : Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneessa : Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Viinikankatu 26
    Isännöitsijä
    Asuntopehtoori / Lauri Lyytinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    11
    Autopaikat
    6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Pääasiallinen rakennusmateriaali on betoni/puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus on voimassa 16.06.2033

    Tehdyt korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan : 2022 : Lämmityksen tasapainotus. 2013 : Lukitus uusittu (Sento). 2006 : Lämmönsiirrin uusittu. 1990 : LVIS peruskorjaus.. Asunnon remontit: Koko huoneisto kauttaaltaan remontoitu 2023-2024. Kylpyhuonetta laajennettu, pohjaratkaisua muokattu, keittiö uusittu, sähkökaappi ja sähköt huoneistoon uusittu, spottivalot asennettu kattoon.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla : - Normaaleja kunnossapito ja huoltotoimenpiteitä 2024–2029 - Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026 - Julkisivun huoltomaalaus ja puuovien kuntotarkastus 2027

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 684 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.3.2068
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Vaivaton siirtymä Tampereen keskustan kattaviin palveluihin! Lähistöllä mukavat lenkkipolut ja hyvät kulkuyhteydet. Koulut: n. 1km Tampereen yliopistolle, ja useat Tampereen koulut n. 2km säteellä. Päiväkoti: n. 400m Viinikan päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 300m bussipysäkki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!