Rauhalankatu 6, Kaanaa, Raisio

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi 1929

Pinta-ala

128 m²

3mh + oh + k + kph/s + erillinen wc + kuisti + khh + vh

Rauhallisella sijainnilla oleva alun perin 1920-luvun lopulla rakennettu omakotitalo, josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, on vapautumassa uusille asukkaille. Kun saavut talon pihapiiriin, et voi olla ihastumatta tähän hurmaavaan ja kodikkaaseen taloon. Talon julkisivun useat ruutuikkunat ja korkeus tuovat kartanomaisen tunnelman jo heti ensisilmäyksellä. Tämä on kolmessa tasossa ja pitää sisällään kauniita yksityiskohtia. Keskikerroksessa sijaitsee keittiö, olohuone, makuuhuone sekä erillinen wc. Tarpeen mukaan toinen huoneista on helposti muunnettavissa esimerkiksi ruokailutilaksi. Vanhan ajan tunnelmaa tuovat mukanaan kaksi kakluunia. Alakertaan pääsee tyylikkään ja valoisan verannan kautta, jossa sijaitsee remontoidut pesutilat, puulämmitteinen sauna sekä kodinhoitotila lapsiperheen arjen pyörittämiseen. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä parveke. Oma 915 neliön vehreä tontti tarjoaa riittävät tilat olemiseen ja elämiseen.

Talossa on tehty merkittäviä teknisiä parannuksia, mm.julkisivut, putket, suurin osa sähköistä ja ikkunoista, katto sekä salaojat tehty tarvittavilta osilta. Lisäksi tämä koti on kuntokartoitettu 5/2024.

Onko tässä sinun tuleva kotisi? Ole yhteydessä ja varaa oma ensiesittelysi!

Jori Anttila 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi Markku Oksanen 040 8365 843 tai markku.oksanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580231
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rauhalankatu 6, 21120 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + oh + k + kph/s + erillinen wc + kuisti + khh + vh
Asuinpinta-ala: 128 m²

Perustuu rakennuspiirustuksiin
Kokonaispinta-ala: 153 m²
Käyttöönottovuosi: 1929
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Kiinteistövero: 274 €/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivi ja teräs. Keittiö uusittu 2005

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi Erillisessä wc:ssä, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Khh:ssa, lattialämmitys Wc,kph,sauna,khh ja kuisti, kiinteät valaisimet. Sauna ja kph remontoitu 2012, erillinen wc 2006

Materiaalit

Keittiö: Puu/lasik.. Olohuone: Puu/lasik/tapetti. Makuuhuone 1: Puu/lasik/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti/lasik./tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti/lasik./tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/puu. Sauna: laatta/puu. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Wc: Laatta/kaakeli. Kuisti alak: laatta/rapattu harkko. Kuisti yläk: puu/puu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipelti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 kappaletta kaakeluuneja, joista toinen ei toimi. Toiseen kakluuneista suositeltu tulipesän korjausta tulilaastilla.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Pesutiloissa kanavapuhallin
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2006,Tulisijat ja hormit - Muu toimenpide Savupiipun katonpäällisten osien muuraus uudelleen. Piipunhatun asennus. 2007 Vesilaitteet - Putkisto uusittu Vessaremontin yhteydessä talvella 2006-2007 keskikerroksen käyttövesiputket uusittu. 2007 Ulkoseinä - Julkisivun uusinta Julkisivu uusittu kesällä 2007. Rakenne ulkoapäin: Julkisivupaneeli, tuuletus-rako, 25 mm Tuulileijona, vinolaudoitus. Julkisivun maalaus kahteen kertaan. 2007 Ikkunat ja ovet - Uusinta Yläkerran pikkuikkunat uu-sittu julkisivuremontin yh-teydessä. 2007 Ulkoseinä - Muu toimenpide Uudet rännit julkisivuremontin yhteydessä. 2008 Ulkoseinä - Muu toimenpide Kuisti rakennettu kesällä 2008 (sisäosiltaan seuraavan talven aikana). 2008 Vierusta - Salaojituksen uusiminen Kuistin puolelle tehtiin salaojat 2008 Vierusta - Sadevesijärjestelmän asennus/uusinta Kuistin puolella sadevesijärjestelmä. 2012 Pesuhuone ja sauna - Uusinta Sauna ja pesuhuone rakennettu uudelleen keväällä 2012. Käyttövesiputket uusittu ja alakertaan tuotu uusi sähkönsyöttö sekä sähkötaulu. Saunassa ja pesu-huoneessa uudet sähköt. Uusi lämminvesivaraaja. 2013 Ikkunat ja ovet - Peruskorjaus Ruutuikkunoista peruskorjattu 3/6. 2024 Vierusta - Sokkelipinnoitteen uusinta Sokkelin halkeamien korjaus ja sokkelin huoltomaalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 915 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2008. Asemakaava sitova tonttijako, tiedustelut Raision kaupungilta Raision kaupunki
Rakennusoikeus: 183 m²
Lisätietoja maapohjasta: 0,20 e

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa 1,5 km, Naantalin ja Raision keskustan kaupat. Koulut: Kaanaan koulu ja yläaste Vaisaari. Päiväkoti: Kaanaan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Lähipysäkki 200 metriä