Kaanaantie 76, Kaanaa, Raisio

Velaton myyntihinta 146 000 € Myyntihinta: 146 000 €

Käyttöönottovuosi 1959

Pinta-ala

92 m²

4h + k + wc + kph + s

Viehähtävällä tontilla ja mukavalla sijainnilla Raisiossa oleva kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden remontoida kodin omien mieltymysten mukaiseksi.

Talo mahdollistaa perinteisen omakotitaloasumisen ja sen suuri tontti antaa tilaa monenlaisille aktiviteeteille. Alakerrassa on vielä varastotilaa sekä teknistä tilaa.

Asunto on rakennettu vuonna 1959-1963, ja sen pinta-ala on 92 neliömetriä. Asunnon huonejako on toimiva, ja se koostuu kolmesta makuuhuoneesta, keittiöstä, olohuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta ja eteisestä.

Talon kunto on välttävä ja vaatii uudisrakentamiseen vastaavaa korjausta. Lämmitysjärjestelmänä toimii öljy. Talossa on vesikiertoinen patterilämmitys, jonka putket on uusittu vuonna 2014. Kattilan poltin on uusittu vuonna 2020 sekä talossa on painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Asunnossa voi asua remontin aikana. Asunnon kunto mahdollistaa sen remontoimisen oman näköiseksi, omien mieltymysten mukaan.

Talon on kuntotarkastettu 03/2024. Tarkastuksessa havaittiin kunnostus- ja korjaustarpeita. Raportti on nähtävillä esittelyissä.

Ympäristö on vehreä ja rauhallinen, mikä mahdollistaa ulkoilun ja luonnosta nauttimisen. Asuinalue on rauhallinen ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Tontin pinta-ala on 0,25 hehtaaria ja kaivot ovat toimivia ja juomakelpoisia. Toinen kaivoista on nk. luonnonlähde.

Varaa oma esittelyaikasi, esittelen taloa toiveiden mukaisesti.

Esittelyt ja lisätiedot:

Kirsi Kytömaa puh.040 1565705 kirsi.kytomaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582445
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kaanaantie 76, 21120 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + wc + kph + s
Asuinpinta-ala: 92 m²

Perustuu Raision kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen (epävirallinen) Kerrosala 99 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 146 000,00 €
Kiinteistövero: 101€/ vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, puukiuas alakerran sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: parketti ja seinät maalattu. Olohuone: parketti ja seinät tapettia. Makuuhuone 1: laminaatti ja seinät tapettia. Makuuhuone 2: laminaatti ja seinät tapettia. Makuuhuone 3: parketti ja seinät tapettia. Sauna: laattalattia ja seinät paneloitu. Kylpyhuone: laattalattia ja seinälaatta. Wc: laattalattia ja puoliksi laatoitettu/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu Laajennuksenn osalta täystiilirakenne.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: öljy. Öljysäiliön sijainti:Kellarissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Öljykattilan poltin uusittu v. 2020 Öljysäiliön ylitäytönestin on uusittu v. 2014. Vesikiertoisen lämmityspatterijärjestelmän putket on uusittu v. 2014.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Rakennusta on laajennettu v. 1963 kahdella makuuhuoneella, kylpyhuoneella ja autotallilla. 1970-luvulla autotalli on muutettu asuinhuoneeksi ja avokuistin osasta on rakennettu veranta/eteinen. Katon peltikate on asennettu v. 1972. 1980-luvun lopulla keittiötä on laajennettu, sen viereen on rakennettu pieni sauna ja suihkutila sekä autotalli/varastotila. Rakennustoimenpiteiden yhteydessä on ns. vanhalle osalle muurattu vanhan puuverhouksen päälle tiiliverhous. Salaojaputkia on osin uusittu 1980-luvulla. Samaan aikaan on uusittu rännit ja syöksytorvet Kellarikerroksen pesuhuoneeseen ja saunaan on tehty pintaremonttia viimeksi 1980-luvulla. Osa ikkunoista on uusittu ja ulko-ovet on huoltomaalattu 1990-luvulla. Kattilaan on uusittu poltin v. 2020, poltin on käytetty, 2000-luvun alkupuolelta. Öljysäiliön ylitäytönestin on uusittu v. 2014. Vesikiertoisen lämmityspatterijärjestelmän putket on uusittu v. 2014.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1959. Raision kaupunki www.raisio.fi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: rengaskaivo x2.
Lisätietoa käyttövedestä: Luonnonlähde kaivo sijaitsee noin 200m päästä talosta ja toinen kaivon on talon vieressä. Kaivojen pumput ovat kellaritiloissa.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Tontin rajalla on kunnan vesi- ja viemäriliittymä olemassa, niihin on suositeltavaa liittyä.