Kallanranta 3 A, Väinölänniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 123 799 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

60 m²

2h, k

Ihanilla puistomaisemilla varustettu kerrostalokaksio Väinölänniemen kupeessa Kallaveden äärellä.

Tässä ensimmäisen kerroksen kulmahuoneistossa on kivan perinteinen pohjaratkaisu, jossa on ihan oikea keittiö.

Huoneistoa on remontoitu joitakin vuosia sitten mutta pienellä pintaremontilla siitä saa oikein viihtyisän keskustakodin.

Lasitetulta parvekkeelta avautuu mukavat, kodikkaat maisemat Väinölänniemen suuntaan. Sijainti on ainutlaatuinen! Vierellä on niin kesällä kuin talvellakin ihanat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Matkustajasatama kesätapahtumineen ja monine ravintoloineen luo myös omat mukavuudet täällä asumiselle. Keskustaan kävelet täältä viidessä minuutissa.

Arvostettu Asunto Oy Väinölänpankko on valmistunut 1981 omalle tontille. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavia korjauksia vuosien varrella. Yhtiön saunatilat näköalaterasseineen sijaitsevat ylimmässä kerroksessa.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Tämä koti on heti vapaa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580073
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kallanranta 3 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: puistoon, itä-etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 123 798,73 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 1 201,27 €
Neliöhinta: 2 083,33 €
Hoitovastike: 264,00 €/kk
Rahoitusvastike: 60,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 324,00 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, rapattu. Olohuone: parketti, tapetti, rapattu. Makuuhuone 1: muovi, tapetti, rapattu. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Väinölänpankko
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Eveliina Toivanen, p. 044 288 2514, eveliina.toivanen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 62
Autopaikat: 24 kpl, 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 13.05.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Sähköautolatausinfra 2022 Talon 1 ja 3 vesikaton saneeraus 2021 Elementtisaumojen uusinta 2020 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Lukituksen uusiminen 2016 Kellaritilojen osittainen katon korjaus 2015 Parvekkeiden peruskorjaus 2014 Pysty- ja tonttiviemäreiden huuhtelu 2013 Liiketilan vesikaton korjaus 2009 Pihakäytävien asfaltointi uusittu 2008 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, talon 2 vesikaton saneeraus 2006 Lämmönsiirrin uusittu. Asunnon remontit: keittiö remontoitu 2008 kylpyhuone remontoitu 2008