Matilaisentie 6 A, Kaijonranta, Oulu
Nyt olisi tarjolla täysin muuttovalmis rivitalokolmio Kaijonrannasta. Päätyhuoneiston tilava takapihan terassialue avautuu puistoon ja Pyykösjärvelle päin, joten oma rauha on taattu ja luonto lähellä.
Tämä koti on kauttaaltaan remontoitu, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja avara. Mukavuutena mm. erillinen wc ja tilava vaatehuone.
Sijainti on erinomainen, sillä Kaijonharjun ja Linnanmaan palvelut ovat lähellä ja kaupunkiin on hyvät bussiyhteydet. Monipuoliset ulkoilumaastot ovat vieressä. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579954
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Matilaisentie 6 A, 90570 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, sa
- Asuinpinta-ala
- 76 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Terassi lounaaseen, näkymä Pyykösjärvelle
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 124 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 631,58 €
- Hoitovastike
- 323,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 323,00 €/kk
Autopaikka 7,00 €/kk. Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,87 €/m³ ja lämmin 8,11 €/m³). Kesän/syksyn 2024 aikana tehtävät saneeraukset rahoitetaan pankkilainalla, jonka maksimimäärä on 480 000 €. Lainaa nostetaan todellisten kulujen mukainen määrä. Lainan hoitoon kerätään 1.7.2024 alkaen rahoitusvastiketta, jonka määrä on 5,05 €/m². Rahoitusvastikkeen määrä tarkistetaan, kun kaikki saneeraukset ovat valmistuneet ja todellinen lainamäärä on tiedossa. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta. Hallitus saa valtuudet kerätä ylimääräisen 1-2 kk vastikkeen tarvittaessa. Hallitus saa valtuudet korottaa rahoitusvastiketta, mikäli 12 kk euribor nousee niin korkeaksi, ettei rahoitusvastikekertymä riitä kattamaan lainojen hoitokustannuksia. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutuksen ja lainaosuussuorituksien rahastoinnin päätökset tarkentuvat myöhemmin.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali, ruiskutasoite. Olohuone: laminaatti, maali, ruiskutasoite. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, ruiskutasoite. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, ruiskutasoite. Sauna: laatta, puupaneeli, puupaneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, puupaneeli. Wc: laatta, maali, ruiskutasoite.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Mäntyranta
- Isännöitsijä
- TaLep Palvelut / Sami Hanhela, 050-3066516, sami@talep.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Autopaikat
- 11 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2005 LVI-korjauksia. 2009 kattoremontti, jäteasema. 2016 iv-kanavien nuohous, lukituksen uudistus. 2018 sokkelivaurioiden korjaukset. 2019 huoneistojen väliaidat. 2021 varastojen seinien alaosien uusiminen, huoltomaalaus ovien ja ikkunoiden peitelaudat.. Asunnon remontit: Kylpyhuone 2010, keittiö 2014, lattiat 2019, sauna 2019, wc 2020
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: pihan asfaltoinnin korjaus, toteutus lämmitysremontin yhteydessä. Julkisivujen huoltomaalausta. Ulko-ovet, jakson loppupuolella. Katon seuranta. Osakkaat korjaavat huoneistojen märkätilat omalla kustannuksellaan ja taloyhtiö korvaa vesieristykseen asti tehtävät työt. Matilaisentien kaukolämpöremontti, taloyhtiökohtainen lämmitysremontti, lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus. Käyttövesiputkiston uusinta lämmitysremontin yhteydessä. Ilmanvaihdon nuohous 2026. Sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu ja toteutus lämmitysremontin yhteydessä. Valokuituyhteyden ja huoneistojen sisäisen verkon rakentaminen 2024. Energiatodistuksen uusiminen 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 979 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2045
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaijonharjun palvelut (mm. kaupat, kirjasto, apteekki) n. 1,5 km, keskustaan n. 7 km. Koulut: Oulun normaalikoulu n. 2 km (ala-aste, yläaste ja lukio), yliopisto n. 2,2 km. Päiväkoti: Kaijonharjun päiväkoti n. 1,2 km. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne Kaijonlahdentieltä n. 800 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.