Niemenkatu 18 F, Keskusta, Kuopio
Tämä vankka täystiilitalo As Oy Kuopion Snellmanni sijaitsee aivan ihanteellisella paikalla: sataman, Väinölänniemen ja keskustan kainalossa. Rauhallisen sijainnin takaa varsinkin se, että tämän kodin vieressä kulkee vain rännikatu. Ensimmäisen kerroksen avara kaksio ihastuttaa heti persoonallisella olemuksellaan. Heti sisälle päästyäsi huomaat, että rouheita, aitoja pintoja on jätetty upeiksi sisustuselementeiksi. Reilunkokoisessa makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa ja tilavan olohuoneen voi sisustaa mielensä mukaan. Alkuperäinen keittiö on selkeälinjainen ja käytännöllinen, ja siitä on käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle. Tässä kodissa on myös sauna ja tilava hieman retro -henkinen kylpyhuone, tietysti vihreällä laatoituksella. Nykyisellä omistajalla ollut myös yhtiön autohallipaikka vuokralla. Soita ja mennään ihastelemaan paikanpäälle! Kohdetta esittelee Sari Kvick 040-7331590, sari.kvick@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579930
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Niemenkatu 18 F, 70100 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 57 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Sisäspiha ( länsi)/ itä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 132 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 315,79 €
- Hoitovastike
- 273,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 273,60 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Hoitovastike 1.7. alkaen 4,80€/m², pesutilamaksu 1 €/kk/asunto
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Sauna: Seinät: paneli, lattia:kaakeli. Kylpyhuone: Seinät:kaakeli, lattia: kaakeli. Seinäpinnat: maali/ tapetti: Lattiat: parketti/ muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Snellmanni
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy/Toini Juvonen, p. 010 228 4000, toini.juvonen@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 47
- Autopaikat
- 48 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 16.4.2034
Tehdyt korjaukset
1999-2000: Talojen vesikatteen huovat uusittu. 2001: Autohallin vesikaton huopa uusittu ja vesikate maalattu. 2002: Liittyminen kaapeli-tv verkkoon. 2006: Ovisummerijärjestelmän uusiminen. 2006: Piha-alueen kunnostus. 2007: Autohallin katto muutettu harjakatoksi. 2009: Autohallin ovien muutos koneellisesti ohjautuviksi. 2013: Asennettu bauer -vedenkäsittelylaitteet. 2014: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus. 2015: Kellarikäytävien valojen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi. 2016: Liikuntasalin lattian kunnostus. 2016: C-rappukäytävän kellarikerroksen lattian korjaus. 2017: Sisääntulolippojen vesikatteen uusiminen. 2017: Taloyhtiön sokkelin huoltomaalaus. 2018: Vesikatteen tarvittavat huoltokorjaukset. 2019: Lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen. 2020: Lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmälle. 2020: Fermax Skyline ovipuhelinjärjestelmä. 2021: Autohallin käyntioven ja portaiden muutos. 2021: Kylmiön (C-ja D -porras) kunnostus. 2021: Ilmanvaihtokoneen (G-porras) moottorin ja taajuusmuuntajan uusinta. 2021: A-portaan porraskäytävässä pohjakerroksen akustolevyjen uusinta. 2021: Kattovuotokorjaukset G-portaassa ja autotallin katossa. 2022: Katon tarkistus ja huoltotoimenpiteet 2022: Kylmiön (E ja F) porras kunnostus 2022: Sähköautojen latausinfran selvitys 2023: Autohallin sokkelin huoltomaalaus 2023: Väestönsuojan paineentestaus ja korjaus 2023: Energiatodistus 2023: Dna Welhon laajakaista sopimus
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Avoin: Niemenkadulla portin lisääminen Avoin: Pohjakerroksen kosteuskartoitus tehty 2021. Kartoituksen perusteella päätökset jatkotoimenpiteistä voidaan yhdistää peruskorjauksen yhteyteen. Piha-alueen pintavesien ohjauksien ja salaojaputkien toimivuuden tarkastus tarvittaessa. Em. kosteuskartoituksen mukaan voidaan siirtää peruskorjauksen yhteyteen. Peruskorjauksen toteutumisajankohtaa ei ole vielä suunniteltu 2024-2025: Julkisivun betoniosien kunnostus 2024-2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2029-2031: Vesikaton kuntokartoitus tehty lokakuussa 2021. Kuntokartoitusraportin mukaan vesikaton uusinta olisi 2019-2031. 2024-2026: Patteritermostaattiventtiilien uusinta (vesikalustetarkastus talvella 2024-2025) 2024-2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 045 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kuopion kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: keskustan tai sataman kaupat. Väinölänniemi, satama aivan kävelymatkan päässä. Kirjasto ja terveyskeskus n.800m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.