Maijankuja 3, Matari, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, kulumia. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Muovimatto. Kodinhoitohuone: Muovimatto. Sauna: Laatta, alkuperäinen. Kylpyhuone: Laatta, alkuperäinen. Wc: Laatta, alkuperäinen. Kodinhoitohuone: Muovimatto. Takkahuone: Laatta, alkuperäinen. Tekninen tila: betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Ullantie 34 A

Isännöitsijä

Arto Nuutila, 0400 622 550

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

2

Autopaikat

2 kpl

Taloyhtiössä on

Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu. Tiiliverhoilu.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö. Ilmalämpöpumppu.

Lämmönjakojärjestelmä

Lattialämmitys sähkö. Yläkerrassa kattolämmitys. WC:ssä lattialämmitys. Myös sähköpattereita pohjakerroksessa.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen ilmanvaihto läpivirtauskennolla, joka esilämmittää talvella sisään tulevaa ilmaa.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 10.9.2030 asti

Tehdyt korjaukset

2006: IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-koneen uusinta 2008: Teknisen tilan seinän korjaus 2013: Pihojen laatoitus, salaoja- ja hulevesiputkien kuvaus ja puhdistus 2016: Keittiön uusinta 2022: Ilmalämpöpumpun asennus, aluskatteen uusinta, puhallusvillan lisäys välipohjaan 2023: Puuosien ja peltikaton maalaus. Asunnon remontit: 2006: IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-koneen uusinta 2008: Teknisen tilan seinän korjaus 2013: Pihojen laatoitus, salaoja- ja hulevesiputkien kuvaus ja puhdistus 2016: Keittiön uusinta 2022: Ilmalämpöpumpun asennus, aluskatteen uusinta, puhallusvillan lisäys välipohjaan 2023: Puuosien ja peltikaton maalaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiöjärjestys 5 §: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen kumpikin osakas vastaa oman huoneistonsa sisä- ja ulkopuolisista ylläpito- ja korjauskustannuksista. Osakkeenomistajat vastaavat kaikista omassa huoneistossaan sijaitsevista johdoista, putkista ja kaapeleista sekä sellaisista huoneiston ulkopuolisista johdoista, putkista ja kaapeleista, jotka palvelevat vain kyseisen osakkeenomistajan hallitsemaa huoneistoa. Yhtiö vastaa huoneiston ulkopuolella sijaitsevista lvis-laitteista ja järjestelmistä, mikäli ne palvelevat yhtiön molempia huoneistoja. Yhtiöllä ei ole oikeutta vastoin osakkeenomistajan suostumusta suorittaa huoneistossa sellaisia kunnossapitotöitä, jotka kuuluvat osakkeenomistajan vastuulle, ellei kysymyksessä ole välttämätön korjaustyö, jota osakas ei ole yhtiön hallituksen kehotuksesta huolimatta tehnyt. Osakkaan on sallittava yhtiölle vapaa pääsy korjaustöitä varten niihin rakenteisiin, johtoihin ja muihin rakennuksen osiin, joiden uusiminen, korjaus- ja kunnossapito kuuluu yhtiölle. Jos tällöin on poistettava pintarakenne tai varuste, joka on talon asuinhuoneistossa tavallisen tai alkuperäisen laatu- ja varustetason mukainen, se on purettava ja palautettava entistä vastaavaan tasoon yhtiön kustannuksella. Yhtiön piha-alueelle on tehty hallinnanjako (karttakuva yhtiöjärjestyksen liitteenä). Huoneiston A piha-alue on vaakaviivoitettu ja huoneiston B piha-alue on pystyviivoitettu. Yhteinen piha-alue on viivoittamaton. Yhtiökokous 6.5.2024: Hallituksen mukaan yhtiön yhteisellä kunnossapitovastuulla oleviin kohteisiin ei ole tiedossa korjaus- tai uusimistarpeita.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 500 m, postin noutopiste 550 m, Lumon kirjasto 2 km, Korson terveysasema 1,8 km. Koulut: 300 m. Päiväkoti: 250 m. Hiihtoladut ja kuntopolku 200 m, ulkokuntoilupaikka 200 m Hampurilaisravintola 500 m. Liikenneyhteydet: Bussi 500 m, juna 2 km, autolla sujuvasti Lahdenväylälle