Toukolankatu 3 A, Viertola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 105 000 € Myyntihinta: 84 946 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

54 m²

2h + k

Linjasaneeratussa hissitalossa ylimmän, 5. kerroksen hyväpohjainen kaksio. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Vehreät näkymät etelään aukeavalta parvekkeelta. Keskustan palvelut ja rautatieasema lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Vapautuu sopimuksen mukaan

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.hyvinkaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579832
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Toukolankatu 3 A, 05830 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 946,00 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 20 054,00 €
Neliöhinta: 1 944,44 €
Hoitovastike: 280,80 €/kk
Rahoitusvastike: 348,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 629,10 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslattialämmitys), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, komeroita, huoneiskohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto. Olohuone, makuuhuone ja eteinen: Parkettilattiat. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Toukolanpiha
Isännöitsijä: Hyvinkään Isännöinti Oy/Anne Piekkari, Rääkänkatu 2, 05810 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, saunalahti laajakaista 10 M huon. ryhmäkeskuksissa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 14.10.2030

Tehdyt korjaukset

Julkisivu- ja parvekeremontti 1997. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja IV-koneiden uusinta 2002. Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen 2004. Lämmönjakoverkoston venttiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. Parvekekatosten rakentaminen 2006. Kattokaivojen uusiminen B-talo 2007. Porraskäytävien maalaus 2008. Lukoston uusiminen 2011. Linjasaneeraus sekä IV-kanavien nuohous 2014. Uusien autotolppien sähköistys, porraskäytävien valaistusten muutos, huoneiston A5 ja taloyhtiön saunatilan vesivahinkokorjaus, valokuitukaapelin asennus, Elisan laajakaista ja kaapeli-TV 2015. Kosteusvauriokorjaukset A13 ja A9 (ei putkivuoto, ei kuluja taloyhtiölle), vuotovahinkokorjaus B16 ja B11 (astianpesukoneen poistoputki) 2016. Vuotovahinkokorjaus B 4 (ei putkivuoto, ei kuluja taloyhtiölle), saunanlauteiden uusiminen talo 5, 2017. Väestösuojatilan huolto, tiiviystarkastus ja tarvikkeiden täydennys 2018. Parvekkeiden metalliosien, ulko-ovien, metallisten sisäovien (talo 5) ja julkisivuritilöiden maalaus 2019. Hissien uusiminen 2020. Hissien 2 v takuutarkastus 2022. Pääsisääntulojen korjaus ja laatoitusten uusiminen karheammalla laatalla liukkauden estämiseksi, uuden pesukoneen hankinta pyykkituvalle, savunpoiston laukaisukeskusten ja virranrajoitinrasioiden vaihto, talot 3 ja 5 2023.. Asunnon remontit: Muutostyöilmoitus 15.5.2015. Toteutus 15.6.2015. Ilmalämpöpumpun asennus. Sisäyksikkö olohuoneeseen, ulkoyksikkö parvekkeelle, ei aiheuta muutoksia julkisivuun. Parvekkeelle tulee nimenomaan parvekeasennukseen tarkoitettu pieni ulkoyksikkö, joka peitetään tarkoitukseen valmistetulla parvekepöydällä. Johdetaan vedet parvekkeen pintavedenpoistoputken kautta syöksytorveen. Eristetään ulkoyksikkö kumitassuilla parvekkeen pinnasta, jotta runkoääni ei johdu rakenteisiin. Läpivienti olohuoneen-parvekkeen seinästä toimittajan ohjeiden mukaisesti, eristetään läpivienti jotta kondenssivesi ei pääse lämmöneristeisiin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön hallituksen laatimassa kunnossapitotarveselvityksessä 2024: Ilmanvaihdon puhdistus 2024. Sokkelien maalaus 2025. Sisääntulojen kattolipat 4 kpl 2025. Ulkokaton kuntotarkastus 2025. Peruskuntoarvion ja PTS:n teettäminen. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.