Käkitie 1 B, Metsäkylä, Ylöjärvi
Kauppoja tehdään, rakennustyöt ovat käynnissä! Kun teet ostopäätöksen helmikuun aikana, ehdit vielä vaikuttamaan uuden kotisi pintamateriaaleihin.
Käkitien taloyhtiö koostuu kahdesta rivitalosta ja yhdestä paritalosta, joihin valmistuu yhteensä 10 asuntoa. Valittavanasi on tilavia yksitasoisia koteja; 76,5-neliöisiä kolmioita ja 85-neliöisiä nelikoita.
Asuintilojen lattioita verhoaa kaunis ja kulutusta hyvin kestävä vinyylilankku. Eteinen laatoitetaan, joten puhtaanapito on helppoa kurakeleilläkin. Seinät maalataan harmonisin sävyin ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden yhdelle seinälle voi myös valita tehostevärin. WC:t ja kylpyhuoneet laatoitetaan ja saunat ovat kuusipaneelia. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on tyylikkäästi lasia. Kauniit ja toiminnalliset keittiöt kutsuvat kokkaamaan! Keittiöiden varusteluna on induktioliesi liesituulettimella, astianpesukone, jää- ja pakastinkaappi sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Kun varaat asuntosi nyt, pääset valitsemaan asuntosi pintamateriaalit rakentajan laajasta valikoimasta.
Asunto Oy Ylöjärven Käkitien lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys varmistaa tasaisen lämmön ja mahdollistaa suuret, lähes lattiaan asti ulottuvat ikkunat. Jokaisessa kodissa on tilava, koko asunnon levyinen terassi lasitusvarauksella.
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka sekä lämpöeristämätön varasto autokatoksen yhteydessä. Piha-alueella on lisäksi seitsemän erikseen myytävää sähköpistokkeellista autopaikkaa.
Ylöjärven Metsäkylä on erityisesti lapsiperheiden suosima rauhallinen asuinalue. Täältä löytyvät päiväkoti, Metsäkylän yhtenäiskoulu (luokat 1-9) ja lähikauppa. Myös lenkkipolut ja talvisin hiihtoladut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä kotiovelta. Kauppakeskus Elon palvelut ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä ja Tampereen keskustaan ajelee noin 20 minuutissa.
Asunto Oy Ylöjärven Käkitien arvioitu valmistumisaika on loppuvuodesta 2025. Tämän kohteen rahoittajana ja RS-pankkina toimii OP Tampere.
Kysy lisätietoja välittäjiltämme:
Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi
Minna Kivimäki p. 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579766
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Käkitie 1 B, 39160 JULKUJÄRVI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 85 m2
- Kokonaispinta-ala
- 85 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen loppuvuodesta 2025
Velaton hinta
268 000,00 €
Myyntihinta
107 500,00 €
Lainaosuus
160 500,00 €
Neliöhinta
3 152,94 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 160 500,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euriboriin + 0,90 % marginaaliin (yht. 3,448 %, tilanne 30.10.2024). Yhtiölainan laina-aika on 22 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan perimään osakkailta noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä. Ensimmäinen lainanlyhennys on arviolta keväällä/kesällä 2027. Korkotason muuttuessa myös rahoitusvastikkeet muuttuvat.
Hoitovastike
238,00 € /kk
Rahoitusvastike
462,24 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
700,24 € /kk
Hoitovastike
238,00 € /kk
Rahoitusvastike
1 133,13 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 371,13 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike osakeperusteinen. Hoitovastike sisältää tonttivuokran.
Vesimaksu
23,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana on 462,24 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua on 1133,13 €/kk (sis. lyhennyksen + koron osuuden). Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu asuntopiha, varasto ja huoneiston numeroinnin mukainen autokatospaikka. Piha-alueella on lisäksi seitsemän erikseen myytävää sähköpistokkeellista autopaikkaa. Näiden autopaikkojen hinta on 1800 €/paikka. Erikseen myytävien autopaikkojen hoitovastikearvio on 15 €/kk. Oman autopaikan sähköpistoke asunnon omasta sähkömittarista. Varaus sähköauton lataukselle. Taloyhtiön voi joutua rajoittamaan lataustehoa tai myöhemmin suurentamaan pääsulakekokoa.
Varustus
Keittiö
Keittiöissä on induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiöiden työtasot ovat laminaattia ja välitilassa on välitilalevy erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Keittiöiden kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Kaapistojen ovet maalattuja MDF-ovia.
Pesutilat
Pesuhuoneiden ja wc-tilojen lattiat ja seinät laatoitetaan. Kodinhoitohuoneen lattiat laatoitetaan ja seinät maalataan. Saunan lattia laatoitetaan, seinät ja katot ovat kuusipaneelia. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia. Jokaisen asunnon varustukseen kuuluu pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle. Wc-allaskaappien yhteydessä on valaisimella varustettu peili. Wc-istuimien yhteydessä on bideesuihku. Sekoittajat ovat yksiotesekoittajia. Saunassa laudetasot ovat kuusta, led-kuituvalaistus.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden lattiat ovat vinyylilankkua. Eteisen lattia laatoitetaan. Seinät ovat maalattuja. Olohuoneen ja makuuhuoneiden yhdelle seinälle voi valita tehostemaalin erillisen materiaaliluettelon mukaan
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Ylöjärven Käkitie 1
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Rakennukset perustetaan maanvaraisena teräsbetonisokkeleilla rakennesuunnitelmien mukaan. Alapohjat ovat maanvaraisia teräsbetonilaattoja. Yläpohjassa tehdasvalmisteiset kattoristikot ja lämmöneristeenä puhallusvilla. Ulkoseinät ovat puuverhoiltuja lämpöeristettyjä puurakenteisia seiniä.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asuinhuoneistossa koneellinen ilmanvaihto poistoilmalämpöpumpulla.
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 317 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Ylöjärven kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 10.7.2074
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.