Vanttitie 16 C, Kelloniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

90,5 m²

4h, k, s

Rauhallisella ja suojaisalla sijainnilla oleva päätyasunto metsän laidassa. Hyvän kokoinen takapiha, jossa saa rauhassa nautiskella metsäisestä maisemasta. Asuintiloissa siistit pinnat ja kolmen makuuhuoneen turvin soveltuu isommallekin perheelle. Asunnolle kuuluu autopaikka. Yhtiöön ei ole lähitulevaisuudessa tiedossa isompia remontteja. Tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyyn!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579755
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vanttitie 16 C, 70460 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Kokonaispinta-ala: 90,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 535,91 €
Hoitovastike: 281,20 €/kk
Muu vastike: 37,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 318,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti. Olohuone: Lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Märssysato
Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy / Jere Nivajärvi, jere.nivajarvi@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2003 Lämmönjakolaitteiston uusinta. 2004 Ulko-ovien (ei parvekeovet) uusinta, Portaat kadulta parkkipaikalle. 2005 IV-kanavien puhdistus ja säätö, Ulkovalaistuksen lisäys (mm. varastokoppien seiniin). 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien muoviset kittilistat vaihdettu puulistoihin. 2007-2008 Yleisten tilojen kunnostus. 2009 Patteritermostaattiventtiilien uusinta ja mahdollisesti linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 2011-2012 Parvekkeiden ovien uusinta. 2011 Haju- /kosteusongelma huoneistoissa B 7 ja B 8 (molempien vaatehuoneet ja B 7 kylpyhuone), korjattu. 2012 Ovikellojen uusinta, vesikattojen korjaukset, Pesukone uusittu, Huoneiston B 9 kylpyhuone- ja WC-korjauksiin osallistuminen rakenteiden osalta. 2012-2013 Huon. E 19 talon päätymakuuhuoneen kosteuskorjaus, Huon. C 12 keittiön kattovuodon jälkien korjaus ja katon korjaus. 2013 Pysäköintialueen valaistuksen korjaus ja autojen lämmityssähkönsyötön vahventaminen. 2013-2014 Aitojen korjausta. 2014 Varastorakennusten maalaus. 2015 Vesikattojen kunnostus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2016-2017 Pysäköintialueella autopaikkarivin oikaisu suoraksi, jätekatoksen laajennus, pysäköintialueen viereisen luonnontilassa olevan alueen siisitiminen ja istutusten istuttaminen. Pysäköintialueen ja pihakäytävien asfaltointi. 2017 Ulkoseinien sekä lattioiden ilmavuoto- ja eristekorjaukset (C12, A1, B 5 + Tutkimuksia varten tehtys purkutyöt muissa huoneistoissa). (2018 D 15 Päätymakuuhuone). 2018 Pesutuvan lattian kunnostus, Ulkovalaisimien uusinta, E-talon antenniverkoston uusiminen. 2020 Antenniverkoston kunnostukset, Pihalla portaiden ja kaiteiden pintakäsittely, Asfalttisaumojen tiivistys. 2021 Parkkipaikan betonimuurin pesu ja pinnoitus sekä metallikaiteen maalaus ja valaistuksen uusinta, Postilaatikoiden uusinta, asflatointikorjaukset. 2022 Huon. B 5 kylpyhuone- ja saunaos. korjaus, taloyhtiö putkien ja vesieristeiden osalta sekä kastelupostin siirto, salaojat on kuvattu ja huuhdeltu. Kuvauksessa todetut tukokset avattu, aidan korjausket B9 ja B10 välillä, maalaustyöt. 2023 Valokuitukaapelin asennus tehty. 2023 Leikkialueiden pensaiden uusiminen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esille tulleet merkittävät korjaustarpeet ja esitys korjausaikataulusta. Korjausten toteutus päätetään vuosittain talousarviota vahvistettaessa. Lämmönjakolaitteiston tarkistus (Bauer solution lisääminen käsittelyyn) 2024 Jullkisivun puuosien maalaus: Ikkunoiden puuosien maalaus tarpeellisilta osin 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Autojen sähkölatausvalmiuden hankinta 2027: Voidaan aikaistaa, jos lataustarve on vähintään 4 huoneistolla. Aitojen uusintaan taloyhtiö osallistuu tarvikkeiden osalta (maalia taloyhtiön yht.tiloissa) Pyykkituvan lattia pinnoitteen uusiminen 2024