Kauppakatu 3a B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 199 000 € Myyntihinta: 199 000 €
Käyttöönottovuosi 1998
Pinta-ala
75,5 m2
 3h, k, s

Tämä tilava kolmio sijaitsee aivan Kuopion kauniin ja tapahtumarikkaan satama-alueen vieressä. Asunto vaatii pintaremontin ja sinulla onkin mahdollisuus tehdä asunnosta juuri sellainen koti kuin sinä haluat. Parvekkeelta avautuvat näkymät vastakkaiseen puistoon ja Kallavedelle. Keittiötä on avattu olohuoneen suuntaan ja olohuone-keittiö tiloista tuleekin tilava ja toimiva kokonaisuus. Päämakuuhuone sijaitsee rauhallisen ja viihtyisän sisäpihan puolella. Ensimmäisen kerroksen asuntona tämä koti mahdollistaa myös esteettömän kulun sisäpihan kautta Taloyhtiössä on käynnistymässä peruskorjaushanke, jossa uusitaan lämmönjakokeskus, asennetaan Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä patteri- ja lämmitysverkostoon, hissit modernisoidaan ja parvekkeet kunnostetaan. . Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus on nyt aloitettu. Tämän asunnon rahoitusosuus on näiden remonttien osalta maksettu kokonaisuudessaan pois. Asunnon yhteydessä myydään erillisellä osakesarjalla tilava autohallipaikka, hp 20 000 €.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    579698
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kauppakatu 3a B, 70100 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    75,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    75,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1998
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    199 000,00 €
    Neliöhinta
    2 635,76 €
    Hoitovastike
    354,85 €/kk
    Yhtiövastike yht
    354,85 €/kk

    Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, varastovuokra 16 €/kk, asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka nro 19 omalla osakesarjalla hintaan 20 000 euroa. Hoitovastike 23,5 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi ei varmuutta toimintakunnosta, pakastekaappi ei varmuutta toimintakunnosta, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas uusittu 2023, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti/ välitilalaatta, maalattu. Olohuone: Parketti/ tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: Parketti/tapetti, maalattu. Makuuhuone 2: Parketti/tapetti, maalattu. Sauna: Laatta/puu. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Parketti/ maalattu. Wc: laatta/ laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Satamanvalot
    Isännöitsijä
    Retta Isännöinti Oy/Tomi Makkonen, p. 010 228 4000, tomi.makkonen@retta.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    33
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 25.8.2033 saakka

    Tehdyt korjaukset

    2024 IV-kanavien nuohous- ja säätö 2023 Ylimmäisten parvekkeiden betonilippojen muuttaminen vesikatteeksi, A-rapun hissin modernisointi 2022 Bauer vedenkäsittelyjärjestelmän asentaminen patteri- ja lämmitysverkostoon, lämmönvaihtimen uusiminen 2021 Bauer -vedenkäsittelyjärjestelmä 2018 Julkisivun maalaus 2017 Alakerran käytävän maalaus, jätevesipumput 2 kpl uusittu 2016 Aitojen ja grillikatoksen maalauskunnostus 2012 A-rapun hissin ohjausyksikön uusinta 2011 A-rapun hissin käyttöyksikön uusinta, ikkunoiden ulkopuitteiden silikonikittausten tarkastus/kunnostus, julkisivujen elementtisaumojen tarkastus/kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, poistoilmakoneiden huolto 2010 Kv-vesivaurion (B-rappu) kunnostus 2008-2009 LI-vesivaurion (A-rappu) kunnostus 2008 B-rapun hissin käyttöjärjestelmän kunnostus 1998 Valmistumisvuosi. Asunnon remontit: 2023 Saunan sähkökiukaan vaihto uuteen entistä vastaavaan (HARVIA VEGA BC 60 6KW).

    Suunnitellut korjaukset

    2024 Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2024 Parvekkeiden korjaukset 2024 Rakennuksen elementtisaumojen uusiminen tarvittavilta osin 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 Poistoilmapuhaltimien uusiminen 2025 Vesimittareiden uusiminen

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2025 Sähköautojen latauksen mahdollistaminen Lämmönvaihtimen uusiminen Hissien modernisointi

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 150 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!