Metsämiehenkatu 56 as 1, Kuoppakangas, Varkaus

Velaton myyntihinta 71 000 € Myyntihinta: 71 000 €

Käyttöönottovuosi 1955

Pinta-ala

107 m²

4h, k, khh, psh, s, 2 x wc

Persoonallinen koti, jossa on toimivat tilat kolmessa kerroksessa. Talossa tehty paljon remonttia, mm. käyttövesijohdot, viemärit, ikkunat ja ovet uusittu.

Pohjakerroksessa sijaitsee remontoitu saunaosasto, kodinhoitotila ja monitoimitila, jota voi käyttää oleskelu-/harrastetilana tai makuuhuoneena. Pohjakerroksessa on lisäksi reilusti varastotiloja.

Huonetilojen seinä-, lattia- ja kattopinnoitteita on uusittu muutama vuosi sitten. Lattioihin on vaihdettu laminaatit, seinät on maalattu/tapetoitu. Kosteat tilat on laatoitettu. Molemmat wc:t on remontoitu ja keittiötä on päivitetty.

Kaukolämpö ja omat vesimittarit.

Tämä paritalohuoneisto sijaitsee hyvällä paikalla koulujen ja urheilukentän lähellä. Taulumäen torille ja lähikauppaan noin kilometri.

Tätä kohdetta esitellään yksityisnäytöin. Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika ja käydään katsomassa tämä kaunis koti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.varkaus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579673
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Metsämiehenkatu 56 as 1, 78210 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, psh, s, 2 x wc
Asuinpinta-ala: 107 m²

Rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan huoneistoala on 107m2.
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 000,00 €
Kiinteistövero: 373,52€ / vuosi 2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappi täyskorkea, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone uusittu, kaapistot ovet maalattu, kiinteät valaisimet. keittiötä päivitetty, kaapistojen ovet maalattu, 2004-2005 astianpesukone uusittu myöhemmin

Pesutilat

Sauna remontoitu 2016, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2016, erillinen wc x 2, remontoitu 2018, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: rt: laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: yk: laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: yk: laminaatti, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: lattia laatoitettu, seinät maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: laminaatti, seinät tapetoitu. Wc: x 2, lattiat laatoitettu, seinät maalattu. kuisti: muovimatto, seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katolle (kadun puoli) uusittu lumiesteet, räystäskourut ja syöksytorvet 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lattialämmitys toimii sähköllä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys (sähkö).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Edellisen omistajan aikana on tehty seuraavia remontteja: 2004-2005 uusittu käyttövesijohdot, päivitetty keittiötä, uusittu sähköjohdot 2012 parveke uusittu 2015 ulko-oven edustalle asennettu betonilaatoitus 2016 kodinhoitohuone ja pesuhuone remontoitu 2016-2017 kellaritiloissa uusittu sähköt ja sulakekaappi 2017 pohjakerroksessa remontoitu monitoimi-/huonetila, betonilattia uusittu ja laatat asennettu, käytävään vaihdettu haitariovet, terassi rakennettu kahteen tasoon, alapiha tasoitettu, nurmikko vaihdettu kivituhkapinnalle, pihavarasto, n. 12 m2 tehty takapihalle, verkkoaita 2018 katto maalattu, uudet viemärit, wc remontoitu, uusittu parvekkeen ovi ja ulko-ovi, kellarin ulkoseinille (sokkeli) asennettu lisäeristys 2019 kellarikäytävän seinät tasoitettu ja maalattu 2000 ikkunat ja sisäovet uusittu nykyisen omistajan aikana: tapetoitu yläkerran pienemmän makuuhuoneen seinät 2022 kuistille asennettu patteri 2023 katolle (kadun puoli) uusittu lumiesteet, räystäskourut ja syöksytorvet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 137 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1954. asemakaava Varkauden kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²