Kirkkokatu 8 B, Keskusta, Joensuu
Avara kerrostalokoti etelä ruutukaavalla! Kulmahuoneisto sijaitsee eteläisellä ruutukaavalla. Leveät ikkunalaudat ja ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat kotiin tunnelmaa ja tilantuntua. Asunto on valoisa läpi päivän. Kodin historia ja talon patina luovat tähän asuntoon ainutlaatuisen tunnelman, joka on mahdollista kohottaa uudelle tasolle remontoimalla. Voit siis tehdä tästä kodista oman näköisesi helmen, joka kuvastaa persoonallisuuttasi ja tyyliäsi. Asunto koostuu kahdesta huoneistosta, väliovi toimii tilanjakajana, mahdollisuus käyttää omia sisäänkäyntejä sekä yksiö on mahdollista erottaa kokonaan omaksi huoneistoksi. Asuinalue tarjoaa monipuolisia palveluita kävelyetäisyydellä. Keskustan palvelut, harrastusmahdollisuudet ja kulttuuritapahtumat ovat kivenheiton päässä. Alueen rauhallinen tunnelma ja viihtyisä ympäristö tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan kaupunkielämän keskellä Jos olet kiinnostunut tästä upeasta kodista varataan sinulle sopiva esittelyaika ( vain yksityisesittelyt)
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579621
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kirkkokatu 8 B, 80110 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3h, k / 1h, kk
- Asuinpinta-ala
- 116,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 116,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 185 503,19 €
- Velaton hinta
- 189 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 496,81 €
- Neliöhinta
- 1 622,32 €
- Hoitovastike
- 437,66 €/kk
- Rahoitusvastike
- 331,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 769,46 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Autotallivuokra, peräkkäiset paikat: 36 €/kk. Autotallivuokra, erillinen paikka: 60 €/kk. Yksittäinen saunavuoro vakiovuorojen yhteydessä: 5 €/kerta. Konepesu talopesulassa: 2,3 €/tunti. Putkiremontti kesällä/syksyllä 2024. Urakan kokonaiskustannusarvio on esitetyn mukainen 360.000,00 euroa. Ylimääräisen rahoituksen osuus on enintään 275.000,00 euroa. Yhtiökokouksessa päätettiin nostaa rahoitukseen tarvittava määrä yhtiölainaa, joista osakkaat saavat oman harkintansa mukaan suorittaa oman osuutensa urakan päätyttyä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: muovimatto/ maali. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: linoleum/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: muovimatto/tapetti. Wc: laatta(kaakeli) /maali. yksiössä oleva huone: muovimatto/tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kirkkokadun Kaksoset
- Isännöitsijä
- Isännöinti Mikko Halinen, 013 223 623 / Mikko 0500 223 624
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 162,5 m2
- Autopaikat
- 5 kpl, 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. /betoni.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 9.7.2024
Tehdyt korjaukset
Käyttövesiputkiston saneeraus 1987. Julkisivurappaus kunnostettu ja maalattu, parvekkeiden pintarakenteet kunnostettu ja etukaide uusittu, tiilikatot maalauskunnostettu + kattovarusteet uusittu 1994. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998. Liikerakennuksen puuikkunoiden ikkunalasitus uusittu 1999. Lämmönjakokeskus uusittu 2000. Pihan sadevesiviemärit kunnostettu 2004. Sähköremontti 2005. Jätekatos rakennettu 2006. Kiinteistön kuntotarkastus 2007. Tonttivesijohto uusittu muoviseksi 2009. Kellarikäytävien pinnoitus päävesijohtovaurion jälkeen 2010. Vesikatot ja räystäskourut pinnoitettu 2011. Käyttövesiputkisto tasapainotettu 2011. Porrashuoneiden ulko-ovet ja liikerakennuksen puuikkunoiden korjauslakkaus 2011. Rakennuksen ulkopuoliset jätevesiviemärit uusittu 2013. Salaojitus ja sadevesiviemäröinti uusittu 2013. Sorapintaiset liikenne- ja piha-alueet kunnostettu 2013. Pensaat ja istutuksia uusittu pihatyön yhteydessä 2013. Öljysäiliö poistettu maasta 2013. Saunaosaston peruskorjaus 1-sarjaiseksi saunaosastoksi 2013. Varaston A40 ("kirppis") lattia kuivattu ja huoltomaalattu 2013. Pesula- ja kuivaushuoneiden maalausremontti 2013. Viemärit kellarissa uusittu, asuinkerroksissa pinnoitettu 2013. Saunaosaston sähkösyötöt ja sähköistys uusittu 2013. A-, B- ja D-portaan lämmitystolpat uusittu+maakaapelit 2013. Kellarin ulko-ovien kunnostus 2014. Autotallien ovien maalauskunnostus 2014. Hormien paloeristys kellaritiloissa viemärien saneerauksen yhteydessä 2014. Ovien pitkäsalpojen huolto 2015. Talopesulan pesukone uusittu 2016. IV-hormit nuohottu 2016. Räystäskorjaus 2016. Lämmitysverkoston suunnittelu tehty 2016. Linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu, lämmönsäätö tehty 2017. Parvekkeiden peruskorjausselvitys/korjaussuunnittelu tehty 2017-2018. Huoneistoparvekkeiden uusiminen ym kesällä 2019. Parkkipaikan sadevesiohjausta paranneltu 2020. Vaihdettu haljenneet kattotiilet 2023.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarvesuunnitelma: Tämä vuosi: Käyttövesiputkiston korjaussuunnittelu ja toteutus. 1-2 vuoden sisällä: Keskuslämmityspiipun kattaminen ja käyttövesiputkiston korjaussuunnittelu ja toteutus. 3-5 vuoden sisällä: Porrashuoneiden ulko-ovet Lukituksen uusiminen. Pyykkitelineet + narut. LJK:n (lämmönjakokeskus) uusinta lähivuosina ajankohtainen. 6-10 vuoden sisällä: Porrashuoneiden maalauskunnostus. Yläpohjan lisälämpöeristys. Rikkoutuneiden kattotiilien uusinta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 202 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Joensuun kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.