Korsnäsintie 8, Pohja, Raasepori

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi 1952

Pinta-ala

116,8 m²

Keittiö/ruokailutila, pesuh, vh, erill. wc, eteinen, mh, mh, oloh + takkahuone

Todella kaunis kokonaisuus Raaseporin Pohjankurussa. Ihastuttava pihapiiri, missä jykeviä mäntyjä, tuijia ja omenapuita.

Omakotitalo on alun perin toiminut kakkoskotina ja sitä on laajennettu kahdesti toimien nykyään vakituisena asuinrakennuksena. Talossa on avara keittiö/ruokatila, kaksi makuuhuonekäytössä olevaa huonetta, olohuone ja takkahuone, pesuhuone, erillinen wc, vaatehuone sekä kellarissa tekninen tila, kodinhoitotila sekä harrastehuone. Ruokailutilasta pääsy katetulle terassille, josta merinäkymä varsinkin lehdettömään aikaan. Takkahuoneessa avotakka.

Puutarhassa oma tenniskenttä sekä ulkouima-allas saunan vieressä. Lisäksi kiinteistöllä on autotalli/varastorakennus.

Asuinrakennuksen katto uusittu 2022. Kuntotarkastettu 2024. Kohde vaatii huolenpitotoimia ja osittain uusimistakin, mutta tästä on mahdollista luoda itselle ihana paratiisi niin vakituiseen asumiseen kuin kakkoskodiksikin.

Venevalkamaoikeus muutamien satojen metrien päässä. Pienvenesatama n. 300 m päässä.

Pohjan keskustan palvelut, koulu, päiväkoti, uimaranta, apteekki, kirjasto, ruokakauppa sekä Thai lounasravintola lähellä. Myös kaksi golfkenttää, Fiskarsin ruukki ja Påminnen rinnekeskus lyhyehkön matkan päässä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.karjaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579513
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Korsnäsintie 8, 10420 POHJANKURU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Keittiö/ruokailutila, pesuh, vh, erill. wc, eteinen, mh, mh, oloh + takkahuone
Asuinpinta-ala: 116,8 m²

Rakennusta koskevia rakennuslupapiirustuksia tai tietoja rakennuksen pinta-aloista ja/tai lopputarkastuksesta ei ole saatavissa rakennusvalvontaviranomaiselta, jonka vuoksi pinta-ala on ilmoitettu energiatodistuksen laatimista varten tehdystä piirustuksesta.. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten ilmoitettu pinta-ala voi poiketa olennaisesti nykyisten standardien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan laskettavasta huoneisto- ja/tai asuinpinta-alasta.
Kokonaispinta-ala: 148,8 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000,00 €
Kiinteistövero: n. 250,00

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapiston välitilavalaistus.

Pesutilat

Erillinen wc, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi WCssä, pesukoneliitäntä kellarissa, kiinteät valaisimet. Pesuhuone

Säilytystilat

Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: kivilaatta/puuverhoilu. Olohuone: parketti jonka päällä muovimatto/maalattu levy. Makuuhuone 1: parketti jonka päällä kokolattiamatto/maalattu levy. Makuuhuone 2: muovimatto/tiili ja maalatut levyt. Eteinen: kivilaatta/maalattu röpelöiseksi. Wc: laatta/muovilevy. TV-huone: kivilattia jonka päällä kokolattiamatto/maalattu röpelöiseksi. Pesuhuone: laattalattia/2 seinää laatta ja 2 seinää levy. Alakerran työhuone: kivilattia ja kokolattiamatto/ betoni ja tiiliverhoilu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, osittain puulaudoitus ja osittain tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: öljy. Öljysäiliön sijainti: Ulkona maassa Öljypoltin huollettu 2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Christian Cavonius/Ab Calorplan Oy. Viimeinen voimassaolopäivä 03.07.2034.

Tehdyt korjaukset

2023 Nuohottu 2020 Katto uusittu 2010 Asuintalo puiset julkisivut maalattu Keittiön kaapiston ovet uusittu 1990-luvulla. samalla lisätty muutama kaappi. n. 25 v. sitten tehty yhdestä huoneesta pesuhuone jonne asennettu suihkukaappi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,8 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1951. Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 1 676 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ao; Omakotitalojen ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue Rakennuspaikan tehokkuusluku 0,25; kerrosalan suhde alueen pinta-alaan. Myytävän alueen kokonaisrakennusoikeus jakautuu seuraavasti: Brittas rakennusoikeus 1115 m² Brittas II ei rakennusoikeutta Brittas III rakennusoikeus 561 m² Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistusmitattu.

Rantaoikeudet

Ranta: Rannan käyttöön liittyvä oikeus
Lisätiedot: venevalkama ja autojen pitäminen, Rannan käyttöön liittyvä oikeus,
Vesistön tyyppi: Meri
Vesistö: Pohjanpitäjänlahti

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market n. 800 m Apteekki n. 850 m KIrjasto n. 800 m. Koulut: Pohjan kirkonkylän koulu n. 290 m. Päiväkoti: Pohjan päiväkoti n. 1,3 km. Gumnäsin uimaranta n. 1,5 km Pohjan pienvenesatama n. 400 m Fiskarsin ruukki n. 5,9 km Påminne rinnekeskus n. 5,6 km Ruukki Golf n. 5,3 km Nordcenter golf n. 7,5 km Billnäsin ruukki n. 8,6 km Mustion Linna n. 27.9 km Iso Omena n. 76,2 km. Liikenneyhteydet: Pohjan linja-autoasema n. 750 m, Karjaan Matkakeskus n. 11,6 km

Lisätiedot

Ostaja on tietoinen siitä, että Raaseporin kaupungilla on oikeus lunastaa tällä kauppakirjalla myydyt kiinteistöt etuostolain 1 §:n perusteella (etuosto-oikeus). Päätös etuosto-oikeuden käyttämisestä on tehtävä ja siitä on ilmoitettava kolmen kuukauden kuluessa luovutuskirjan oikeaksi todistamisesta.