Maariantie 27, Pohja, Raasepori

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi 1950

Pinta-ala

125 m²

4h + k

Rintamamiestalo lähellä Pohjan keskustaa omalla kauniilla puutarhakiinteistöllä. Ensimmäisessä kerroksessa keittiö, ruokahuone, olohuone, kylpyhuone ja aula. Yläkerrassa kaksi asuinkäytössä olevaa huonetta, WC ja poskikomerot. Kellarissa harrastehuone, pesuhuone ja sauna. lisäksi autotalli omalla sisäänkäynnillä. Ensimmäisen kerroksen aulassa varaava takka. Pihalla talousrakennus ja leikkimökki. Kaukolämpö. Päiväkoti ja Pohjan keskustan palvelutt lyhyen kävelymatkan päässä. Helposti myös vaikka pyörällä Fiskarsiin. Gumnäsin uimaranta ja Flacksjön uimaranta sekä kaksi golfkenttää lähellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.karjaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571178
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Maariantie 27, 10420 POHJANKURU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 125 m²

Asuinrakennuksesta ei ole löytynyt mitään piirustuksia tai loppukatselmusasiakirjoja rakennuksen iästä johtuen. DVVn rakennuksen tiedot asiakirjan mukaan on asuinrakennuksen kerrosala 180m2 ja kerrosluku 2. Asuintilojen pinta-ala on vain karkea arvio. Ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 220 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000,00 €
Kiinteistövero: n. 150,00 (v. 2024)

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas hetivalmis, kylpyhuone asuinkerroksessa, erillinen wc yläkerta, suihku kellarissa ja asuinkerros, peilit yläkerran WC ja asuinkerroksen kph, peilikaappi kph, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa kellarissa, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Pesuhuone , Kph hyllyt. Kph; uusi WC istuin,lavuaari ja peilikaappi 2023

Säilytystilat

Ulkovarasto, kylmät poskikomerot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/pinkopahvi. Makuuhuone 2: laminaatti/maalattu. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: yläkerta laatta/laatta. Ruokahuone: muovimatto/tapetti. Aula: Muovimatto/puolipaneeli ja maalattu. Kellarin huone: laatta/puolipaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, oletettavasti purueristys. Lautaverhoilu. Julkisivu kaipaa kunnostusta, maali hilseilee.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2006. Piipunhattu lisätty n. 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpöyksikkö on alkuperäinen, 1993. Varaava takka aulassa, noin v. 2012.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarissa osittain vesikiertoinen lattialämmitys (pesuhuone ja sauna osittain).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kph uusi wc istuin , peilikaappi ja lavuaari 2023 Varaava takka 2012 Pientä pintaremonttia vuosien varrella Katto uusittu 2006 Vesijohdot 2001

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1949. Asemakaava/ohjeellinen tonttijako Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 224 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO; Erillispientalojen korttelialue s-1; Alue, jolla ympäristö säilytetään. Uudisrakentamiseen tai olemassa olevaan rakennukseen tehtävien muutosten sekä piha-alueiden rakenteiden tulee sopeutua olemassa olevien rakennusten ja rakenteiden mittasuhteisiin, materiaaleihin , pintoihin ja väritykseen. I1/2; Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa , kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten yläpuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämättä käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. e=0,15; tehokkuusluku eli kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistusmitattu. Mikäli kohteeseen halutaan lisärakentaa saattaa se vaatia ensin olemassaolevien rakennusten mittaamisen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiputket muovia suojakuoressa 2001 (näkyy kellarissa) Metallia näkyviltä osilta WCissä
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Pohjan keskusta n. 450m Pohjan S- Marketissa pakettipalvelu Kirjasto Pohjan keskusta 450 m Terveysasema Hammaslääkäri ja neuvola 350 m. Koulut: Pohjan koulut n. 900 m. Päiväkoti: Päiväkoti n. 100 m. Gumnäsin uimaranta n. 1,7 km Gumnäsin Frisbee golf n. 1,4 km Flacksjön uimaranta n. 4,1 km Påminnen rinnekeskus n. 4,6 km Ruukki Golf n. 4,5 km Nordcenter golf n. 6,7 km Fiskarsin ruukki n. 3,8 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 150 m, Karjaan juna-asema n. 10.7 km