Valtakatu 64 B, Kimpinen, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 75 000 € Myyntihinta: 66 831 €
Käyttöönottovuosi 1951
Pinta-ala
36 m2
 2h, kk

Näppärä pikku asunto Valtakadulta, vesitornin kupeesta. kaikki keskustan palvelut vieressä. Omaksi tai sijoitukseen. Heti vapaa. Sovi oma esittelysi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    579505
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Valtakatu 64 B, 53100 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk
    Asuinpinta-ala
    36 m2
    Kokonaispinta-ala
    36 m2
    Käyttöönottovuosi
    1951
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Valtakadun suuntaan
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    66 830,83 €
    Velaton hinta
    75 000,00 €
    Lainaosuus
    8 169,17 €
    Neliöhinta
    2 083,33 €
    Hoitovastike
    126,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    77,04 €/kk
    Yhtiövastike yht
    203,04 €/kk

    Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 16,00 €/kk. Vesimaksuennakko 27,28 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Meneillään olevan julkisivu- , ja myöhemmin - 24, aloitettava hissiremontti arvioitu kustannus tälle huoneistolle n. 13300 € , tarkka summa jyvitetään myöhemmin.( Isännöitsijältä saatu tieto 20.6.2024)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (pöytämalli), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: lauta, maali, laatta. Olohuone: lauta, maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lauta, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Karjalaisten Kerrostalo
    Isännöitsijä
    Retta Lappeenranta/ Sari Vesala
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    38
    Liikehuoneistoja
    6
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    392,5 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, vinttivarasto ja lämmin varasto, valokuitu

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    Vesikaton pinnoitus v. 1990-1997. Liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta 1991. Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 1993-1996. Lämmönsiirtimen uusinta 1998. C-hissisaneeraus 1999. Huoneistoparvekkeiden kunnostus 1999. Jätekatoksen/pyörävaraston rakentaminen 2000. Porraskäytävä maalaus 2001. Pihasaneeraus 2001. Osittainen julkisivusaneeraus 2001. Lukitusjärjestelmän uusinta 2002. Antennijärjestelmän uusinta 2005. Puisteluparvekkeiden korjaus 2008-2010. Poistoilmakanavien puhdistus 2009. Peltikatteen pinnoitus 2010. Kylpyhuone ja LVIS- saneeraus 2010. Saunaosasto ja pesutupa uusittu 2010. Vesikaton osittainen tiivistyskorjaus 2011. Julkisivukorjauksia, vesikaton tiivistyskorjauksia 2012. Osittainen ulkovalaistuksen uusinta 2012. Sulanapitokaapeleiden asennus sadevesijärjestelmään 2013. Vesikaton tiivistyskorjauksia 2013. Ullakon valaistuksen uusiminen 2013. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston perussäätö 2014. Porraskäytävien ja C-päädyn ulko-ovien uusiminen 2017. Vesikaton uusiminen 2018. Liikehuoneistojen 5-6 kunnostus 2018. Porrasvarasto-/jätekatosrakennuksen huoltomaalaus 2019. Sadevesikourujen ja syöksytorvien saattolämmitys 2020. Ovipuhelinjärjestelmän uusinta C-porras 2020. Pihasaneeraus/sadevesien hallittu vastaanotto 2022.. Asunnon remontit: keittiökaapistoja uusittu, aiemman omistajan toimesta n. 10 v. sitten, ei tarkkaa tietoa

    Suunnitellut korjaukset

    Rakennuslupa myönnetty 5/2022 julkisivu- ja parvekesaneeraukselle ja pyörävaraston rakentamiseen. Yhtiökokouksen 15.5.2022 päätöksellä pyörävarastoa ei toistaiseksi rakenneta. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 19.2.2024, että julkisivu- ja parvekekorjaushanke toteutetaan v. 2024. Alustava kustannusarvio 890 000 €. B-hissin peruskorjaus toteutetaan v. 2024. Alustava kustannusarvio 45 000 €.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 093 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Keskustan kaikki palvelut , kirjasto pääkirjasto , terveysasema Armila. Koulut: Kimpinen. Päiväkoti: Keskusta. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!