Valtakatu 64 B, Kimpinen, Lappeenranta
Näppärä pikku asunto Valtakadulta, vesitornin kupeesta. kaikki keskustan palvelut vieressä. Omaksi tai sijoitukseen. Heti vapaa. Sovi oma esittelysi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579505
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Valtakatu 64 B, 53100 LAPPEENRANTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk
- Asuinpinta-ala
- 36 m2
- Kokonaispinta-ala
- 36 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Valtakadun suuntaan
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 66 830,83 €
- Velaton hinta
- 75 000,00 €
- Lainaosuus
- 8 169,17 €
- Neliöhinta
- 2 083,33 €
- Hoitovastike
- 126,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 77,04 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 203,04 €/kk
Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 16,00 €/kk. Vesimaksuennakko 27,28 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Meneillään olevan julkisivu- , ja myöhemmin - 24, aloitettava hissiremontti arvioitu kustannus tälle huoneistolle n. 13300 € , tarkka summa jyvitetään myöhemmin.( Isännöitsijältä saatu tieto 20.6.2024)
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (pöytämalli), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: lauta, maali, laatta. Olohuone: lauta, maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lauta, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karjalaisten Kerrostalo
- Isännöitsijä
- Retta Lappeenranta/ Sari Vesala
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 38
- Liikehuoneistoja
- 6
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 392,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, vinttivarasto ja lämmin varasto, valokuitu
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Vesikaton pinnoitus v. 1990-1997. Liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta 1991. Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 1993-1996. Lämmönsiirtimen uusinta 1998. C-hissisaneeraus 1999. Huoneistoparvekkeiden kunnostus 1999. Jätekatoksen/pyörävaraston rakentaminen 2000. Porraskäytävä maalaus 2001. Pihasaneeraus 2001. Osittainen julkisivusaneeraus 2001. Lukitusjärjestelmän uusinta 2002. Antennijärjestelmän uusinta 2005. Puisteluparvekkeiden korjaus 2008-2010. Poistoilmakanavien puhdistus 2009. Peltikatteen pinnoitus 2010. Kylpyhuone ja LVIS- saneeraus 2010. Saunaosasto ja pesutupa uusittu 2010. Vesikaton osittainen tiivistyskorjaus 2011. Julkisivukorjauksia, vesikaton tiivistyskorjauksia 2012. Osittainen ulkovalaistuksen uusinta 2012. Sulanapitokaapeleiden asennus sadevesijärjestelmään 2013. Vesikaton tiivistyskorjauksia 2013. Ullakon valaistuksen uusiminen 2013. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston perussäätö 2014. Porraskäytävien ja C-päädyn ulko-ovien uusiminen 2017. Vesikaton uusiminen 2018. Liikehuoneistojen 5-6 kunnostus 2018. Porrasvarasto-/jätekatosrakennuksen huoltomaalaus 2019. Sadevesikourujen ja syöksytorvien saattolämmitys 2020. Ovipuhelinjärjestelmän uusinta C-porras 2020. Pihasaneeraus/sadevesien hallittu vastaanotto 2022.. Asunnon remontit: keittiökaapistoja uusittu, aiemman omistajan toimesta n. 10 v. sitten, ei tarkkaa tietoa
Suunnitellut korjaukset
Rakennuslupa myönnetty 5/2022 julkisivu- ja parvekesaneeraukselle ja pyörävaraston rakentamiseen. Yhtiökokouksen 15.5.2022 päätöksellä pyörävarastoa ei toistaiseksi rakenneta. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 19.2.2024, että julkisivu- ja parvekekorjaushanke toteutetaan v. 2024. Alustava kustannusarvio 890 000 €. B-hissin peruskorjaus toteutetaan v. 2024. Alustava kustannusarvio 45 000 €.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 093 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Keskustan kaikki palvelut , kirjasto pääkirjasto , terveysasema Armila. Koulut: Kimpinen. Päiväkoti: Keskusta. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.