Koulukatu 14 B, Sauvosaari, Kemi
Valoisa toimiva kaksio hyvällä sijainnilla Kemin keskustassa, 3krs. Muuttovalmis koti omaan tai sijoituskäyttöön. Lasitettu parveke sisäpihallepäin.
Taloyhtiössä on mm. saneerattu käyttövesiputket, sauna- ja pesutilat uusittu, peruskuivatusjärjestelmä uusittu ja piha-alue peruskorjattu, kate uusittu, ikkunat uusittu.
Sovi esittely!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579480
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koulukatu 14 B, 94100 KEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, p
- Asuinpinta-ala
- 51 m2
- Kokonaispinta-ala
- 51 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 21 242,06 €
- Velaton hinta
- 35 000,00 €
- Lainaosuus
- 13 757,94 €
- Neliöhinta
- 686,27 €
- Hoitovastike
- 267,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 189,57 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 457,32 €/kk
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 16,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,97 €/m³ ja lämmin 9,94 €/m³). Saunan avainpanttimaksu 30 €. Autopaikan omistus 65 €/vuosi. Hallitus pyytänyt lupaa periä tai jättää perimättä kahden kuukauden vastikkeita vastaavan euromäärän tarpeen niin vaatiessa. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maalitapetti. Olohuone: laminaatti, maalitapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maalitapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kemin Koulukatu 14
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy / Kirsi Hytönen, p. 040 128 9383, kirsi.hytonen@taloasema.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, keskusantenni
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet 1998. Jätekatos 1999. Parvekeremontti 2003. Eteläpäädyn korjaus, katteen uusiminen huopakatteeksi 2008. Patteriventtiilien uusiminen, lämpöverkon tasapainotus 2011. Iv-kanavien nuohous 2012. Lämmönvaihtimen uusinta, lukituksien uusinta 2014. Piha-alueen peruskorjaus, peruskuivatusjärjestelmän uusiminen 2016. Parvekkeen etuseinän vahvistaminen vesivanerilevyllä 2018. Pohjaviemärin uusiminen, käyttövesiputkien saneeraus 2020. Sauna- ja pesutilojen uusiminen 2021. Yhtiön portaiden kunnostus, ulkoportaat korjattu 2022. Viemäreiden sukitus 2023.
Suunnitellut korjaukset
2022: Yhtiökokous on tehnyt päätöksen huoneiston A 13 kph saneerauksesta ja kustannusten jakamisesta yhtiön ja osakkaan välillä. Yhtiöjärjestyksessä on vastuunjakoa koskeva kirjaus. 2024: iv-kanavien nuohous
Muut tiedossa olevat korjaukset
Korjaustarpeet: huoneistojen palovaroittimet, iv-hormiston nuohous (10 vuoden välein) 2024-2025. Porraskäytävien lattiapintojen korjaus, porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2025-2026. Ei merkittyjä korjaustarpeita 2026-2029. Yhtiöllä on tiedossa, jotta alkuperäisesti rakennetuissa viemäreissä on ongelmia. Osin vaakaviemäriosuudet ovat takalaskulla ja niissä on liian jyrkkiä kulmia X haaroja. Osa vaakaviemäreistä kiertää pystyviemäriin viereisen asunnon lattian kautta, eikä viemärit laske ominaan pystyviemäreihin. Ylimääräinen yhtiökokous 27.5.2024 on tehnyt päätöksen, jotta suurempaa jatkosuunnittelua tai korjaustyötä ei olla valmiina tekemään. Viemäreiden käyttöä tulee asukkaiden ehdottomasti seurata ja olla tarkka sekä huolellinen. Kaikkien asuntojen wc-istuinten pikkuhuuhtelut tullaan poistamaan käytöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 288 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kemin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Keskuspuistokatu n. 350 m, kirjasto n. 750 m, apteekit n. 700 m, terveysasema n. 550 m. Koulut: Sauvosaaren koulu n. 200 m. Päiväkoti: Kaivolinnan päiväkoti n. 300 m. uimahalli n. 700 m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne n. 200 m, rautatieasema n. 650 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Valtakatu 14, KEMI
010 2587 100 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.