Maivatie 8, Pyykösjärvi, Oulu
Vuosien varrella kattavasti remontoitu, tilava ja tyylikäs kokonaisuuus Pyykösjärven alueella. Talon tilaratkaisut on oivallisesti suunniteltu ja toteutettu. Keittiössä on tilaa ja saareke toimii mukavasti tilanjakajana, saunaosasto on erittäin hieno, hyvät säilytystilat ja kruununa upea kesähuone, jossa takka luo tunnelmaa. Valmistunut 1969 ja lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö. Lisäksi autotalli/varastorakennus. Suojaisa ja viihtyisä pihapiiri.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579476
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Maivatie 8, 90550 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- Oh, k, 3mh, kesähuone, sa, ph, khh, 2wc, varsto/vaatesäilytys, et, tk
- Asuinpinta-ala
- 148 m2Kerrosala 169,5 m2, asuinpinta-alaa ei ole erikseen eroteltu.
- Kokonaispinta-ala
- 169,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 248 000,00 €
- Kiinteistövero
- ollut noin 307 €/vuosi
Sähkö: mennyt kaikkineen noin 15500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: ollut noin 307 €/vuosi. . Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta maksaa ostaja.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi rosteri, pakastekaappi rosteri, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin rosteri, astianpesukone rosteri, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot on uusittu 2011 ja keittiön välitilan laatoitus on uusittu 2023. Keittiössä on saareke, joka sopii mainiosti keittiöön ja antaa mukavasti lisää lasku- ja säilytystilaa.
Pesutilat
Sauna ikkunallinen ja saunassa oma vesipiste, sähkökiuas kivitornikiuas, kylpyhuone, erillinen wc kaksi erillistä wc:tä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys ph+khh+wc vesikierrolla. Todella tyylikäs saunaosasto, jonka vieressä tilava ja hyvin suunniteltu varasto/vaatesäilytyshuone, kodinhoitohuone ja wc. Sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2018, erillinen wc ja kodinhoitohuone on uusittu vuonna 2015.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, komerot
Materiaalit
Keittiö: saimaparkettilattia, seinät maali, mdf-paneelikatto. Olohuone: saimaparkettilattia, seinät maali, mdf-paneelikatto. Makuuhuone 1: saimaparkettilattia, seinät maali, levykatto. Makuuhuone 2: saimaparkettilattia, seinät maali, levykatto. Makuuhuone 3: saimaparkettilattia, seinät maali, levykatto. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maali, paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli/lasi, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta/lasi, paneelikatto. Eteinen: saimaparkettilattia, seinät maali, mdf-paneelikatto. Wc: laattalattia, seinät tapetti, mdf-paneelikatto. Kesähuone: tiililattia, seinät paneeli, paneelikatto. Tuulikaappi: saimaparkettilattia, seinät maali, mdf-paneelikatto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu. Puurunko ja tiili/puuverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Harjakattomuutoksen tehty pää- ja piharakennuksen osalta vuonna 1995. Päärakennuksen peltikate on uusittu vuonna 2020.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Ollut ennen öljykeskuslämmitys, vanha maanalainen öljysäiliö on tyhjennetty, pesty ja täytetty hiekalla.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys ph+khh+wc+varasto/vaatesäilytys. Kesähuoneessa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassaoloaika 10.6.2034 saakka.
Tehdyt korjaukset
Keittiön kaapistot uusittu vuonna 2011 ja keittiön kaapistojen välitilan laatoitus uusittu 2023. Ikkunat uusittu 2001. Lämmitys- ja käyttövesiputkistot sekä vesikiertopatterit uusittu vuonna 2015, samalla uusittu erillinen wc ja kodinhoitohuone. Sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2018. Sähköt on uusittu pääosin avattujen rakenteiden osalta (kosteat tilat ja toinen wc on purettu hiekalle asti), viemäriputket on uusittu avattujen rakenteiden osalta. Piharemontti on tehty.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 540 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2054
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 200 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä AOR I ja rakennusoikeus 200 k-m2.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Lisätiedot
Tyylikäs ja tilava kokonaisuus, johon on vuosien varrella tehty mittavia peruskorjauksia ja uudistuksia. Suojaisa ja viihtyisä piha-alue. Kesähuone on puolilämmin tila jossa lattialämmitys sekä valmius ilmalämpöpumpulle. Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on noin 148 m2 ja kerrosala noin 169,5 m2, ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Erinomainen sijainti rauhallisella Pyykösjärven alueella. Vuosivuokra vuoden 2024 tasossa on 998,07 €. Vuokrassa on 50 % alennus ajalla 1.1.2020-31.12.2024 ja 25 % alennus ajalla 1.1.2025-31.12.2029. (Normaalivuokra siis vuonna 2024 olisi 1996,14 €.) Vuokra tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin (1951=100) kehityksen mukaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
