Melkunmäentie 1, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta 110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

128,5 m²

Oh, 4-5 mh, k/rt, khh, psh, s, vh, wcx2.AT, var.x3

Kuusankosken Melkunmäessä, 1986 valmistunut tilava talo. Oma vehreä 918 m2 tontti. Asuintiloja on kivasti porrastettu ja olohuoneen suuret ikkunat avautuvat kauniisti viihtyisälle piha-alueelle. Keittiön viereisestä ruokailutilasta näkymät olohuoneeseen. Makuuhuoneita on neljä, lisäksi työhuone.

Pesuhuone on remontoitu, tulisijoja löytyy sekä ilmalämpöpumppu. Autotalli, kolme varastoa.

Lähdetään katsomaan tätä kotia. Esittelyt sopimuksen mukaan, Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi myös WhatsApp

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579456
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Melkunmäentie 1, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: Oh, 4-5 mh, k/rt, khh, psh, s, vh, wcx2.AT, var.x3
Asuinpinta-ala: 128,5 m²

Kouvolan kaupungin 30.5.2024 rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 142 m2 ja huoneistoala 128 m2. Myyjältä saatujen piirustusten mukaan kerrosala on 187,5 m2 ja huoneistoala 128,5 m2.
Kokonaispinta-ala: 187,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 000,00 €
Kiinteistövero: 472,25 euroa (2023)

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, varastoja 3 kpl, kaapistot

Materiaalit

Olohuone: lattia;- parkettia, seinät; - maalia. Kodinhoitohuone: lattia laattaa. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät laattaa. Asuintilojen (e,k/rt,mh:t): lattiamateriaalit ovat; - korkkia, muovimattoa. Seinäpinnat ovat maalia..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varavatakka, leivinuuni. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Pesuhuoneessa, wc-tilassa ja khh-tilassa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kauppaa.

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone 2013. Ilmalämpöpumppu 2013.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 918 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki, kaavoitus
Rakennusoikeus: 270 m²
Lisätietoja maapohjasta: 142 k-m2 perustuu Kouvolan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen, sekä rakennuspaikan nykytilanne otteen tietoon. Piirrustuksista ilmenevä käytetty rakennusoikeus, eli asuinrakennuksen kerrosala on 187,5 k-m2.