Otavankuja 1, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi 1951

Pinta-ala

108 m²

5h, k, 2eril.wc, aula, et, ph, s, läm.kuisti, p, ullakot, tal.rak.

Vuonna 1951 valmistunut ja vuonna 1992 laajennettu, kahden tason koti rauhallisella asuinalueella päättyvällä tiellä. Hyvä pohjaratkaisu! Varaava takka kodin sydämenä ja ilmalämpöpumppu. Kolme makuuhuonetta ja neljäs, pienempi huone esim. työhuonekäyttöön. Oma, 1 159 m2 kulmatontti. Lisäksi talousrakennus, jossa varasto-/nikkarointitilaa. Lenkkeily-/metsämaastot ja hyvät tieyhteydet lähellä. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576084
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Otavankuja 1, 45740 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, 2eril.wc, aula, et, ph, s, läm.kuisti, p, ullakot, tal.rak.
Asuinpinta-ala: 108 m²
Kokonaispinta-ala: 138 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Kiinteistövero: 247,76 €/2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone n. 3 vuotta vanha, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiötä uusittu osittain 2002, osa kaapeista uusittu 1990-luvulla.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on teknisen käyttöiän päässä.

Säilytystilat

Ulkovarasto, ullakot, kaapit ja komerot

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovimatto, seinät: maali/puolipaneeli/kaakeli, katto: Halltex. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti, katto: kuitulaatta. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti, katto: Halltex. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: puupaneeli. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: puupaneeli. Sauna: Lattia: betoni, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: muovilevy, katto: betoni. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Wc: Lattia: muovimatto, seinät: maali/kaakeli, katto: puupaneeli. Makuuhuone 4/työhuone: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: Halltex. Lämmin kuisti: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: puupaneeli. Kellarikerroksen wc: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: betoni.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, laajennuksen yhteydessä rakennettu julkisivu tiilistä, lautaverhous alla, 30 mm ilmarako.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu laajennuksen yhteydessä v. 1992.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi varaava takka olohuoneessa (v. 1992) ja ilmalämpöpumppu asennettu v. 2019, puhdistettu ja huollettu syksyllä 2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Saunatilat tehty kellariin ja ikkunoita uusittu 1980-luvulla. Kaksi makuuhuonetta ja niiden yläpuolella olevan parvekkeen käsittävä laajennus on tehty v. 1992. Laajennusosan yhteydessä asennettu salaojitus on n. metrin syvyydessä. Alkuperäisosan huopakaton päälle asennettu profiilipeltikate ja alkuperäisosalle muurattu tiiliverhous v. 1992. Osa ikkunoista uusittu v. 1992 (osa 1980-luvulla). Varaava takka v. 1992. Pesuhuoneen ja kellarin käytävän lattia laatoitettu n. v. 1993. Lämminvesivaraaja uusittu v. 1995. Katuvesijohto uusittu sujuttamalla muovijohto vanhan teräsputken sisään. Sisäpuolen viemärit on uusittu lähes kokonaan (uusittu muoviviemäreiksi v. 2000/1992/1980-luvulla, pieni pätkä valurautaa?). Ulkopuolen viemäri on uusittu. Käyttövesiputkia (1992) ja sähköjä on osin uusittu. Osa keittiöstä uusittu n. v. 2002, osa kaapistoista v. 1990. Ilmalämpöpumppu v. 2019. Pintaremonttia tehty vuosien varrella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 159 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . AO. Erillispientalojen korttelialue. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ilmoitetussa käytetyssä rakennusoikeudessa huomioitu ainoastaan asuinrakennuksen kerrosala.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Lisäksi rengaskaivo auton pesuun ja kukkien kasteluun. Vesi- ja viemäriliittymä Kouvolan Vesi Oy, vapautushakemus hulevesiliittymästä käsittelyssä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl n. 1,5 km, Tokmanni n. 1,2 km, Kuusankosken keskustan palvelut n. 2,6 km, Kauppakeskus Veturi n. 7,2 km, Prisma n. 7,9 km, Kouvolan palvelut n. 9,8 km.

Lisätiedot

Päätös asuinalueen valokuituverkon rakentamisen osalta on tehty, rakennustyöt käynnistyvät pian. Kokonaishinta Valoa Netti -valokuituliittymälle on yhden vuoden ajalta alkaen 358,80 € (valittavan nopeuden mukaan).