Koiramäenkatu 12 B, Leinola, Tampere
Nyt on oiva mahdollisuus remonttitaitoiselle!
Tässä rivitalonpäätyasunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila ja olohuoneesta käynti suojaisalle pihalle. Erillinen wc ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna sekä kodinhoitotila tuovat asumismukavuutta.
Tälle huoneistolle kuuluu asunnon edessä oleva autokatospaikka sekä ulkovarasto. Taloyhtiössä on 14 asuntoa ja sijainti on erinomainen.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi
Anne-Mari Hakala p. 044 201 3443 anne-mari.hakala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579427
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Koiramäenkatu 12 B, 33580 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 75 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 75
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 167 509,55 €
- Velaton hinta
- 169 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 490,45 €
- Neliöhinta
- 2 253,33 €
- Hoitovastike
- 292,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 32,12 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 324,62 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 137,00 €/kk 8000 kWh/v. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike osakeperusteinen. Tämänhetkinen yhtiölaina koostuu katon pesu- ja pinnoitus remontista. 1.7.alkaen hoitovastike 292,50 €. Vuotuinen sähkönkulutus on ollut noin 8000 kWh/1 hlö, sisältäen lämmityssähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parkettilattia,seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia,seinät maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto lattiassa,seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: muovimatto lattiassa,seinät maalattu/tapetoitu. Kodinhoitohuone: laatta/laatta. Sauna: laattalattia/seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: laatta/laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leinolan Rivitalot
- Isännöitsijä
- Isännöitsijäpalvelu Järvinen Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Taloyhtiössä on
- Talousvarasto työvälineille
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2001 Piha-aitojen kunnostus. 2002 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus. 2009 Asfaltointi. 2010 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2010 Julkisivujen huoltomaalaus. 2010 Postilaatikoiden uusiminen. 2010 Vesikatteen korjauksia. 2011 Sisäänkäyntiportaiden kunnostus. 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö ja laitteiden huolto. 2012 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2012 Vesikatteen sammalten poisto ja korjaukset. 2012 Lämmityspattereiden osittainen uusiminen (sähkö). 2014 Ovien ja ikkunoiden uusiminen. Samalla uusittu myös lukitus. 2015 Pihakunnostuksen aloitus. 2017 Pihavalaistuksen uusiminen. 2017 Kattorakenteiden kunnostus. 2017 Valvontakameroiden asentaminen. 2020 Paineenalennusventtiilin asennus. 2021 Sähkö ja hybridiautojen lautauspisteidenkartoitus. 2023 Autokatoksien huoltokorjaus. 2023 Tiilikaton pesu ja pinnoitus. Huoltorakennuksen seinän alaosan uusiminen 2023.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Julkisivu: Julkisivun puuverhoilujen tarkastus ja kunnostus. Väliaitojen kunnostus ja maalaus. Päätykolmioiden tarkastus ja korjaus 2025. Autokatoksen kattohuovan uusiminen 2025. Rännien ulkopintojen puhdistus.Huoneistojen märkätilat: Pesu ja WC-tilojen kuntokartoitus.Palovaroittimet:Palovaroittimien hankinta 2025. Taloyhtiön peruskuntoarvio 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 273 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2048
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Koiliskeskuksen monipuoliset palvelut vain 5 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan vain reilun 15 min ajomatka autolla. Koulut: Linnainmaan koulu, Leinolan koulu. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Koiramäenkatu Leinolassa on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue. Hienot ulkoilumaastot ja lenkkipolut. Taloyhtiön pihapiiri on siisti ja viihtyisä. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä, TKL 17.
Lisätiedot
Markkinoinnissa käytetty kalustekuva on digistailattu.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.