Mantereenkuja 1 A, Koskenmäki, Nokia

Velaton myyntihinta 188 000 € Myyntihinta: 174 612 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
78 m2
3h, k, kph, wc, s, 2vh, maakellari, terassi

Viihtyisän taloyhtiön tilava kolmio!

Tämä ihastuttava rivitalokoti sijaitsee Nokian kattavien palveluiden vierellä, omatonttisessa ja kaukolämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä. Kodissa on tilavat asuinhuoneet ja kauniit skandinaaviset sävyt. Suojaisa ja mukavan kokoinen takapiha on ilta-auringon suuntaan ja katetulla terassilla viihtyy koko perhe aurinkoisempanakin päivänä. Kodissa on myös erillinen wc ja kylpyhuoneesta on osa eroteltu kodinhoidolle. Säilytystila ei heti lopu kesken kaapistojen, kahden vaatehuoneen ja maakellarin ansiosta.

Asunto Oy Koskenmäen Hovi on 18 huoneistosta koostuva taloyhtiö Nokian parhaalla paikalla, peruspalveluiden vierellä. Taloyhtiön piha-alueet huolletaan huoltoyhtiön toimesta, jolloin asukkaan ei tarvitse huolehtia kuin omasta puutarhastaan. Taloyhtiön remontit on hoidettu ajallaan, joista viimeisimpänä on valmistunut Vesivekin kattoremontti 2024.

Kodin sijainti on erinomainen; Lidliin on 800 metriä, Citymarketiin 1,1km ja Prismaan 2km. Nokian uudelle terveysasemalle ja upeaan kirjasto- ja kulttuuritalo Virtaan 1,3km. Lähimmälle bussipysäkille on 100 metriä ja rautatieasemalle 1,5km. Koulutkin ovat lyhyen kävelymatkan päässä mm. Nokian kouluun on matkaa 200 metriä ja Koskenmäen kouluun 1,8km. Upeat ulkoilureitit ovat vierellä, useita kuntosaleja kävelymatkan päässä ja mm. River Golfille 6,3km.

Tervetuloa tutustumaan ensinäytölle esittelysi vaikka heti:

Minna Kivimäki 050 3896823 minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    579309
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Mantereenkuja 1 A, 37120 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, wc, s, 2vh, maakellari, terassi
    Asuinpinta-ala
    78 m2
    Kokonaispinta-ala
    78 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Katettu terassi ja piha-alue lounaaseen. Makuuhuoneet koilliseen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    174 611,80 €
    Velaton hinta
    188 000,00 €
    Lainaosuus
    13 388,20 €
    Neliöhinta
    2 410,26 €
    Hoitovastike
    323,70 €/kk
    Rahoitusvastike
    100,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    424,20 €/kk
    Vesimaksu
    26,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston neliömäärä ja pääomavastikkeen perusteena on huoneiston osakelukumäärä. Huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys (kaukolämpö) sekä kaapeli TV ja Saunalahden taloyhtiölaajakaista 10M. Pistokkeellinen pihapaikka 10€/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin ja astianpesukone.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku sekä seinäkiinnitteinen pyykkiteline ja kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä, pyykkikaappi ja peili. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi, peili ja bidee.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, kaksi vaatehuonetta, maakellari

    Materiaalit

    Keittiö, olohuone, eteinen ja vaatehuoneet: laminaatti, maali. Makuuhuoneet: laminaatti, maali/tapetti. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone ja kodinhoitotila: maalattu laatta, maalattu laatta. Wc: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Koskenmäen Hovi
    Isännöitsijä
    Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    16 kpl, 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, maakellari

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    2023 Vesikatteen uusiminen, huoneistojen välisten palokatkojen teko, kattoturvatuotteet 2021 Käyttö- ja lämmitysputkistojen tarkastus 2021 Hulevesilinjojen ja rännikaivojen kuvaus ja huuhtelu 2019 Piha-alueen kulkuväylien kunnostus 2019 Rännien ja postilaatikoiden uusinta 2019 Vesikatteiden pesuja puuosien huoltomaalaus 2018 Terassinovien ja niiden lukkojen uusinta 2017 Kuntoarvion teko 2012 IV-kanavien tasapainotus ja säätö 2011 Pihakäytävienja autotallipihan kunnostus 2010 Lämmönvaihtimien uusinta 2010 Ulko-ovien uusinta 2008 Syväkeräys jäteastioiden hankinta. Asunnon remontit: Liesituuletin vaihdettu 2019, kiuas vaihdettu 2023.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 779 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupaunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Nokian kattavat palvelut vierellä, mm. Lidl 800m, Citymarket 1,1,km, Prisma 2km. Koulut: Nokian koulu 200m, Koskenmäen koulu 1,8km, Emäkosken koulu 900m. Päiväkoti: Koskenmäen päiväkoti 700m. Upeat ulkoilureitit vierellä. Myös muut harrastukset mm. River Golf 6,3km, keilaamo 700m, kuntosali 1km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100m, juna-asema 1,5km, Pirkkalan lentokenttä 15,5km

    Lisätiedot

    Yhtiökokouksen päätöksellä on sovittu, että pesuhuoneremonttien yhteydessä vedeneristysmateriaali kustannetaan taloyhtiön puolesta. Maakellarit kuuluvat huoneistoille A2, B4, B5, B6, C8, C9, D11 ja D13.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!