Mantereenkuja 1 A, Koskenmäki, Nokia
Viihtyisän taloyhtiön tilava kolmio!
Tämä ihastuttava rivitalokoti sijaitsee Nokian kattavien palveluiden vierellä, omatonttisessa ja kaukolämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä. Kodissa on tilavat asuinhuoneet ja kauniit skandinaaviset sävyt. Suojaisa ja mukavan kokoinen takapiha on ilta-auringon suuntaan ja katetulla terassilla viihtyy koko perhe aurinkoisempanakin päivänä. Kodissa on myös erillinen wc ja kylpyhuoneesta on osa eroteltu kodinhoidolle. Säilytystila ei heti lopu kesken kaapistojen, kahden vaatehuoneen ja maakellarin ansiosta.
Asunto Oy Koskenmäen Hovi on 18 huoneistosta koostuva taloyhtiö Nokian parhaalla paikalla, peruspalveluiden vierellä. Taloyhtiön piha-alueet huolletaan huoltoyhtiön toimesta, jolloin asukkaan ei tarvitse huolehtia kuin omasta puutarhastaan. Taloyhtiön remontit on hoidettu ajallaan, joista viimeisimpänä on valmistunut Vesivekin kattoremontti 2024.
Kodin sijainti on erinomainen; Lidliin on 800 metriä, Citymarketiin 1,1km ja Prismaan 2km. Nokian uudelle terveysasemalle ja upeaan kirjasto- ja kulttuuritalo Virtaan 1,3km. Lähimmälle bussipysäkille on 100 metriä ja rautatieasemalle 1,5km. Koulutkin ovat lyhyen kävelymatkan päässä mm. Nokian kouluun on matkaa 200 metriä ja Koskenmäen kouluun 1,8km. Upeat ulkoilureitit ovat vierellä, useita kuntosaleja kävelymatkan päässä ja mm. River Golfille 6,3km.
Tervetuloa tutustumaan ensinäytölle esittelysi vaikka heti:
Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579309
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Mantereenkuja 1 A, 37120 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, wc, s, 2vh, maakellari, terassi
- Asuinpinta-ala
- 78 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Katettu terassi ja piha-alue lounaaseen. Makuuhuoneet koilliseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 170 611,80 €
- Velaton hinta
- 184 000,00 €
- Lainaosuus
- 13 388,20 €
- Neliöhinta
- 2 358,97 €
- Hoitovastike
- 323,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 100,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 424,20 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston neliömäärä ja pääomavastikkeen perusteena on huoneiston osakelukumäärä. Huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys (kaukolämpö) sekä kaapeli TV ja Saunalahden taloyhtiölaajakaista 10M. Pistokkeellinen pihapaikka 10€/kk.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin ja astianpesukone.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku sekä seinäkiinnitteinen pyykkiteline ja kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä, pyykkikaappi ja peili. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi, peili ja bidee.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaksi vaatehuonetta, maakellari
Materiaalit
Keittiö, olohuone, eteinen ja vaatehuoneet: laminaatti, maali. Makuuhuoneet: laminaatti, maali/tapetti. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone ja kodinhoitotila: maalattu laatta, maalattu laatta. Wc: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koskenmäen Hovi
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- 16 kpl, 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, maakellari
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
Tehdyt korjaukset
2023 Vesikatteen uusiminen, huoneistojen välisten palokatkojen teko, kattoturvatuotteet 2021 Käyttö- ja lämmitysputkistojen tarkastus 2021 Hulevesilinjojen ja rännikaivojen kuvaus ja huuhtelu 2019 Piha-alueen kulkuväylien kunnostus 2019 Rännien ja postilaatikoiden uusinta 2019 Vesikatteiden pesuja puuosien huoltomaalaus 2018 Terassinovien ja niiden lukkojen uusinta 2017 Kuntoarvion teko 2012 IV-kanavien tasapainotus ja säätö 2011 Pihakäytävienja autotallipihan kunnostus 2010 Lämmönvaihtimien uusinta 2010 Ulko-ovien uusinta 2008 Syväkeräys jäteastioiden hankinta. Asunnon remontit: Liesituuletin vaihdettu 2019, kiuas vaihdettu 2023.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 779 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Nokian kattavat palvelut vierellä, mm. Lidl 800m, Citymarket 1,1,km, Prisma 2km. Koulut: Nokian koulu 200m, Koskenmäen koulu 1,8km, Emäkosken koulu 900m. Päiväkoti: Koskenmäen päiväkoti 700m. Upeat ulkoilureitit vierellä. Myös muut harrastukset mm. River Golf 6,3km, keilaamo 700m, kuntosali 1km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100m, juna-asema 1,5km, Pirkkalan lentokenttä 15,5km
Lisätiedot
Yhtiökokouksen päätöksellä on sovittu, että pesuhuoneremonttien yhteydessä vedeneristysmateriaali kustannetaan taloyhtiön puolesta. Maakellarit kuuluvat huoneistoille A2, B4, B5, B6, C8, C9, D11 ja D13.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
