Kaivokselantie 5a A, Kaivoksela, Vantaa
Valossa kylpevä kolmio Vantaan Kaivokselan uudella ja kehittyvällä asuinalueella hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen vieressä.
Kolmannen kerroksen asunnossa on todella toimiva pohjaratkaisu ja se on neliöitään isomman tuntuinen. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa, joka jatkuu aurinkoiselle, lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on reilusti niin makuuhuoneissa kuin eteistilassakin.
Tässä muuttovalmiissa kodissa on tyylikkäät, vaaleat pintamateriaalit, lattiat ovat valkolakattua tammiparkettia. Kaikissa asuinhuoneissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka kustannukset katetaan hoitovastikkeessa. Huoneistossa on tietoliikenneyhteydet taloyhtiön puolesta hoidettu kuntoon.
Vuonna 2018 valmistunut rakennus on uutta vastaavassa kunnossa, isoja remontteja ei ole vuosiin tiedossa.
Tämä yhtiö sijaitsee omalla tontilla: Ei kallita, vaikeasti ennakoitavia tontin vuokravastikkeita!
Asuinalueena Vantaan Pumppupuisto on todellinen löytö Kuninkaantammen ulkoilualueiden kainalossa. Alueelta pääsee lyhyen matkan etäisyydeltä nauttimaan keskuspuiston metsäisistä lenkkeilypoluista ja Vantaanjoen maisemista aina vaikkapa Haltialan tilalle saakka.
Paineilmasta on monipuoliset liikenneyhteydet joka suuntaan. Tiheiden bussiyhteyksien lisäksi monesti kaivatut raideyhteydet kulkevat vain reilun kilometrin etäisyydeltä Myyrmäestä - kehärata tarjoaa nopeat yhteydet aina lentokenttää myöten. Kevyen liikenteen reitit lähtevät aivan vierestä ja matkat taittuvat ketterästi pyöräillen Keskuspuiston vehreitä pyöräilyraitteja pitkin.
Huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka AH63, jossa hidaslataus valmiina. Velaton hintapyyntö 5 000€.
Esittelyt, lisätiedustelut ja asiakirjatilaukset:
Anita Manner YKV, LKV, KiAT, sisustaja
anita.manner@op.fi
040 645 2750.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579275
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kaivokselantie 5a A, 01610 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + p (yj. 3h, kt)
- Asuinpinta-ala
- 58 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke etelän ja lännen suuntaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat länteen ja etelään, näkymät kotikadulle
- Vapautuminen
- 1.7. 2024 alkaen
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 80 108,19 €
- Velaton hinta
- 229 000,00 €
- Lainaosuus
- 148 891,81 €
- Neliöhinta
- 3 948,28 €
- Hoitovastike
- 290,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 438,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 728,40 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,90 €/kk. Yhtiökokous 2023 päätti valtuuden antamisesta hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja päätti myös myöntää hallitukselle valtuutus määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainaosuuden pois kaupanteossa, ostaja vastaa lainaosuuslaskelman tilaamisesta ja maksusta aiheutuvista kustannuksista. Lainaosuuden määrä tarkistetaan poismaksun yhteydessä.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluu integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni, jossa on myös mikro, induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, lasinen suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Tammiparkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Tammiparkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Tammiparkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Tammiparkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Paineilma
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tommi Lehtisaari, tommi.lehtisaari@kiinteistotahkola.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- 20 kpl, 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Märkätiloissa sähkölattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotto.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-Luku 130, energiatodistus on voimassa 8.5.2027.
Tehdyt korjaukset
Rakennus on valmistunut v. 2018 eikä normaaleja vuosittaisen kunnossapidon ulkopuolisia perusparannus- ja korjaustöitä ole tehty.. Asunnon remontit: ei ole
Suunnitellut korjaukset
Rakennus on valmistunut v. 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaaliin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jota vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 487 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alueella on monipuoliset palvelut. Lähikaupat: S-market, Lidl, K-market Louhela, Myyrmanni. Koulut: Koulut alakoulusta ammattikorkeaan lähellä. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle. Bussilinjat sekä kaksi kehäradan asemaa lähellä.
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoida ja kuukausittaiset pääomavastikeet tulouttaa. Huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka AH63, jossa hidaslataus valmiina. Velaton hintapyyntö 5000€.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
