Hannikaisenkatu 29 B, Keskusta, Jyväskylä
Valoisa ja moderni koti Miltonin talosta!
Tämä hissitalon viidennen kerroksen kerrostalokolmio tarjoaa upeat puitteet keskusta-asumisesta haaveilevalle, koti on remontoitu kattavasti muutamia vuosia sitten ja viime vuonna valmistuneen viemäriremontin yhteydessä myös kodin kylpyhuone on uusittu kokonaan. Tämän kulmahuoneiston lattiamateriaalina on näyttävät suuret valkoiset laatat ja tunnelmaa kotiin tuo epäsuorat valaistukset sekä päämakuuhuoneen puolella katossa komeilee tähtitaivas. Näyttävä avokeittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla sekä suurella saarekkeella, joka toimii hyvin myös ruokailutasona. Keittiön ja olohuoneen suurista ikkunoista aukeaa viihtyisät maisemat kohti Lutakkoa, satamaa ja Jyväsjärveä.
Asunto Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29 on kiistatta yksi kaupungin parhaista taloyhtiöistä ja sen sijainnin ja taloudellisen tilanteen ansiosta. Yhtiö koostuu kahdesta asuinrakennuksesta, joka käsittää yhteensä 98 asuinhuoneistoa ja 18 erilaista liiketilaa. Yhtiö on vuokrannut osan tontista uudelle asuinrakennukselle, jonka rakentamisen on tarkoitus valmistua vuoden 2024 loppuun mennessä. Yhtiöllä onkin vuokratuloja vuositasolla noin 100.000 euroa, jonka ansiosta talous yhtiössä pysyy mainiona ja asumiskustannukset matalana. Tämän myytävän huoneiston hoitovastike onkin vain 158,60 €/kk. Remontteja on tehty yhtiössä säännöllisesti ja ajallaan. Listalta löytyykin jo mm. mm. ikkunoiden uusinta, käyttövesiremontti, sähkösaneeraus, julkisivusaneeraus, LVI saneeraus ja viemärisaneeraus.
Kotiovelta tavoitat kävelymatkan päästä kaikki keskustan palvelut sekä sataman ja Jyväsjärven Rantaraitteineen. Tulevaisuudessa myös keskustan uusi tori tulee sijoittumaan talon vierustalle.
Huoneisto myydään vuokrattuna 995,00 €/kk + käyttökulut.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579259
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hannikaisenkatu 29 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, las.p
- Asuinpinta-ala
- 61 m2
- Kokonaispinta-ala
- 61 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/10
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 163 452,06 €
- Velaton hinta
- 189 000,00 €
- Lainaosuus
- 25 547,94 €
- Neliöhinta
- 3 098,36 €
- Hoitovastike
- 158,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 197,64 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 356,24 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 1,00 €/kk. kylmä vesi 5,86 €/m3, lämmin vesi 11,34 €/m3.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph ja keittiö, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: lattia laatta, seinät maali. Olohuone: lattia laatta, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laatta, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia laatta, seinät maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laatta, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Noste Oy, toni.tikkanen@oi.fi044 7372250
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 98
- Liikehuoneistoja
- 18
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 1 787 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 249 kWh E/m2 vuosi
Tehdyt korjaukset
Ikkunoiden uusiminen 1994, talo 29 vesikattomateriaalin uusiminen 1994, kunnostettu lämmönjakohuone ja poistoilmakanavat puhdistettu 1995, lämmityksen perussäätö 1996, liikesiiven vesikattomateriaali uusittu 1996, kahden viemärihajotuksen uusinta liikesiivessä 1996, loppujen viemärihajotusten uusinta liikesiivessä 1997, talosaunojen saneeraus 1998, jätekatoksen rakentaminen 1998, talo 27 alapihan eristäminen ja asfaltointi 1999, pesulaosaston peruskunnostus, lukkopesien vaihto Excec-avaimelle 2000, pysty- ja vaakaviemärien puulaus, molemissa taloissa 2000, käyttövesiremontti talo 29 ja liikesiipi 2001, ulkovalot, sisäänkäynnit ja kiuas 2001, viemäri- ja ilmastointikorjauksia 2002, talo 27 käyttövesiremontti 2002, talo 29 kylmäkellarin kunnostus 2003, talo 29 viemärikorjauksia 2003, piha-valaistus, talo 27 tuulikaappi ja pohjapiirustukset 2004, talo 27 harmaavesipumppu uusittu 2004, hissien modernisointi 2005, liikehuoneistojen ikkuna- ja oviremontti 2006, sähkösaneeraus 2006-2007, viheralueen rakennustyöt 2007, talo 27 pysty- ja pohjaviemärit sekä ilmastointihormit 2007, talo 29 saneerattiin puisteluparvekkeen lattiapinnoite 2008, parvekeovien vaihto 2009-2010, viemärikorjauksia 2010, vaihdettiin keittiöiden valurautaiset hajulukot muovisiksi 2011, uusittiin sauna-osastojen lauteet ja paneelit 2011, talo 29 pinnoitettiin kaksi viemärien tuuletusputkea 2014, pintakunnostettiin taloyhtiön asunto 2014, julkisivusaneeraus 2016, sisäätuloaulan ja kellarikäytävän korjaukset 2016, Milton huone 209 - vesivahinko 2019, LVI-saneeraus 2020, hotellin ilmanvaihdon nuohous 2020, talo 29 katon vesivuoto 2020, talo 27 A15 viemärivuodon korjaukset 2020, liikesiiven kattoikkunoiden uusinta 2020, talojen 27 ja 29 kattojen korjauksia 2020, talon 29 A ja B rappujen sekä 27 rapun maalaus 2020, viemäreiden kuntotutkimus 2021, talo 29 A rappu patterivuoto, koko kiinteistön märkätilakartoitus 2021, 29 A 30 - kattovuoto 2021, Milton huone 238 - kattovuodon korjaukset 2021, liiketilojen 3-8 remontin yhteydessä uusitaan tilan viemärit 2021, viemäri/linjasaneeraus 2022 - 2023, hotellihuoneiden 201 ja 202 viemärin vuoto 2023.. Asunnon remontit: 2017-2019: huoneistoremontti entisen omistajan toimesta 2024: makuuhuoneen valokatkaisimen ja keittiön pistorasian korjaus
Suunnitellut korjaukset
Hallitus päätti 28.9.2023 teettää pienet julkisivukorjaukset. Urakoitsijaksi valittiin Kattotutka Oy, urakkahinta on 36697,80 euroa. Lisäksi joitain tuhansia euroja menee valvontaan ja mahdollisiin lisätöihin. Urakka rahoitetaan kassavaroilla. Tarkemmin urakka sisältää: Molempien talojen tuuletusparvekkeiden kunnostukset (puuosien uusimista ja maalaamista, ikkunoiden karmien kunnostus, sekä metalliosien kunnostusta ja maalaamista), räystään otsalaudoituksen uusinta ja maalaus, räystäskourun ja syöksytorven asentaminen otsalautaan.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - Tarvittavia ulkopuolisia puu- ja metalliosien korjauksia ja maalauksia - Talojen ulko-ovien ja porraskivien uusinta - Hissien saneeraus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 591 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut 0,5 km säteellä. Koulut: JAMK Rajakatu 1,5 km, Yliopisto 1 km. Satama 0,7 km. Liikenneyhteydet: Matkakeskus 0,2 km, bussipysäkki 0,1 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.