Paukamäentie 111, Paukarlahti, Leppävirta

Velaton myyntihinta242 000 € Myyntihinta: 242 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

121,5 m²

4mh, tupakeittiö, ph, s, wc, khh

Uusia asukkaita etsii vuonna 2006 valmistunut neljän makuuhuoneen koti, hienolla tontilla Leppävirran Paukarlahdessa.

Tämä koti on hyvin pidetty ja tärkeitä uudistuksia on tehty vuosien saatossa, kuten asennettu aurinkopanelit 18kpl. Asunnon pohja on selkeä ja neliöt on otettu hyvin käyttöön. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, keskellä rapattu varaava takka. Kolme makuuhuonetta ja vieras wc on sijoitettu pääsisäänkäynnin päätyyn, tilavan aulatilan ympärille. Päämakuuhuone, kodinhoitohuone ja saunatilat ovat talon toisessa päädyssä. Ilmalämpöpumppu lämmittää ja viilentää tarvittaessa. Takaterassilta on upeat metsänäkymät, samat näkymät kuin olohuoneen isoista ikkunoista, tauluja ei juuri tarvitse ripustella kun on luonnon omaa taidetta seinällä.

Autotalli ja varastotilat tavaroiden säilytystä varten, erilliseen puuliteeriin saa polttopuut suojaan säältä.

Reilunkokoisen vuokratontin voi lunastaa itselleen huokeaan hintaan Leppävirran kunnalta. Tontti on suurelta osin luonno tilassa, mustikkaa saa omalta pihalta ja muitakin metsän antimia. Nurmikkoakin löytyy lasten leikeille sekä grillauspaikka.

Oma porakaivo, missä riittävä ja hyvälaatuinen vesi, jätevedelle saoskaivot.

Leppävirralle ja Kuopioon ajelee sujuvasti hyvää tietä. Pidetty ala-aste ja päiväkoti sijaitsevat Oravikoskella.

Varaa aika yksityisesittelyyn, niin mennään katsomaan tämä koti paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Veera Neuvonen 050 470 2964 veera.neuvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579003
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Paukamäentie 111, 71460 PAUKARLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, tupakeittiö, ph, s, wc, khh
Asuinpinta-ala: 121,5 m²
Pinta-alat rakennuslupapiirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 138 m²
Muu ala: 16,5 m²
Kuistit, at, varasto, tekn. tila.
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 242 000,00 €
Kiinteistövero: 374,10 €/v. 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Aina valmis kiuas., kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laatta / maalattu / maalattu. Olohuone: Laatta / maalattu / maalattu. Makuuhuone 1: Parketti / maalattu / maalattu. Makuuhuone 2: Parketti / maalattu / maalattu. Makuuhuone 3: Parketti / maalattu / maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta / maalattu / puupaneli. Sauna: Laatta / puupaneli / puupaneli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli / puupaneli. Eteinen: Laatta / maalattu / maalattu. Wc: Laatta / kaakeli / puupaneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Paikallaan rakennettu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lattialämmitys, sähkö. ILP. Varaava takka. Aurinkopanelit 18kpl katolla.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmöntalteenotto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 460 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Leppävirran kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.5.2055
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Leppävirran kunta. Kiinteistön 420-425-34-11 PENTINMÄKI alueella on voimassa Oravikoski-Paukarlahti-Kotalahti osayleiskaava (hyv. 2014), kaavassa kiinteistö sijaitsee asuinalueen (A) korttelialueella. Kaavamääräyksen mukaan: A Asuinalue Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 2¿kerroksisen yksi¿ tai kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle saa rakentaa asuinrakennuksen lisäksi saunan ja talousrakennuksia. Asuinalueella asuinrakennuksen ja asuinkäyttöä palvelevien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 400 k¿m2 kuitenkin enintään 6 % rakennuspaikan pinta¿alasta. Edellä mainitusta rakentamisen määrästä on varattava vähintään 30 % erillisten talousrakennusten rakentamista varten. Muodostettavan rakennuspaikan vähimmäiskoko on 5 000 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi riittänyt hyvin. Kaivon syvyys n. 160m. Pumppu uusittu v.2023.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saoskaivo tyhjennetty 2 krt / v.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuopio n. 30km, Leppävirta n. 24km. Koulut: Ala-aste Oravikoski n. 8km. Ylä-aste ja lukio Leppävirta n. 24km. Päiväkoti: Oravikoski n. 8km. Vesileppiksen liikuntapalvelut n. 24km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 54, VARKAUS

050 344 0808 Katso puheluhinnat

opkoti.varkaus@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!