Suovaniityntie 26 B, Heikinlaakso, Helsinki

Velaton myyntihinta334 000 € Myyntihinta: 334 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

102 m²

4h, k, kph, s, wc, vh, varasto (yj 4h + k)

Ihastuttava, yksitasoinen rivitalokoti lapsiperheiden suosimassa ja rauhallisessa Heikinlaaksossa. Täällä perheen on helppo viihtyä! Kolmen makuuhuoneen asunnon keittiön ikkunasta on suora näköyhteys taloyhtiön leikkipaikalle, joten voit ruuanlaiton ohessa pitää perheen pienimäisiä silmällä. Leikit voivat jatkua myös omalla, suojaisalla takapihalla, jonka rauhassa on ilo nauttia kesäpäivistä. Pihalle on näppärästi käynti kylpyhuoneesta, vaikka vilvoittelemaan löylyjen välissä. Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Yhtiössä hoidetaan pihahommat yhdessä mutta talven lumityöt on ulkoistettu huoltoyhtiölle. Säilytystilaa löytyy ruhtinaallisesti, vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi, on huoneistolla oma ulkovarasto sekä taloyhtiön tiloissa häkkivarasto ja yhteiset varastot pyörille.

Hyvät ja toimivat liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä, ja siitä pääset kätevästi siirtymään bussilla myös junaradan varteen. Kehä III- kautta aukeavat yhteydet niin muille Kehäteille kuin moottoriteille sekä väylille. Lähellä olevien koulujen, päiväkotien sekä Nummisuutarin leikkipuiston lisäksi ajat hetkessä Ikeaan lihapullille tai Helsinki Outlettiin shoppailuparatiisiin.

Tervetuloa tutustumaan, ihastumaan ja huomaamaan, että olet saapunut kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi tai 0407755277

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Korpinen 040 775 5277 tiina.korpinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578965
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Suovaniityntie 26 B, 00760 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc, vh, varasto (yj 4h + k)
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha n. etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 334 000,00 €
Neliöhinta: 3 274,51 €
Hoitovastike: 390,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 390,00 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2021 LG, pakastekaappi 2021 LG, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: tammimosaiikkiparketti, maalattu. Olohuone: tammimosaiikkiparketti, tapetti. Makuuhuone 1: tammimosaiikkiparketti, tapetti. Makuuhuone 2: tammimosaiikkiparketti, maalattu. Makuuhuone 3: tammimosaiikkiparketti, maalattu. Sauna: laatta, puu. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puistolan Omakoti Helsinki
Isännöitsijä: Timo Koskinen / Isännöinti ja kiinteistöpalvelu Koskinen puh. 0456511262
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: 17 kpl, 5 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, pihatyökaluvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja -poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.1.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Pelastussuunnitelman päivittäminen 2023-2024 Radonmittaus huoneistossa C 15, vesivahinkokorjaus huoneistossa C16 2023 Yhtiön energiatodistukset päivitetty 2022 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, varastojen paneelien uusiminen ja maalaus 2021 Vesikattojen pesu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2020 Sadevesirännien urakan jatkaminen - pihanpuoleisten tippapeltien asennus, korjauksia vesikatolla (tuuletusputkien juurikartion uusiminen, piipun juurinoston tiivistys, vuotavien piippujen läpivientien uusiminen, juurikartioiden tiivistysten uusiminen, kattoluukun juuripellitysten massaus), kaadettu vaaraa aiheuttavia isoja puita ja siistitty pensaita 2019 Sadevesirännien uusiminen, julkisivun puoli 2016 Kaukolämpöön liittyminen - lämmönjakohuoneen ja VSS-tilan lattioiden maalaus ja valaistuksen uusiminen, puu- ja tonttiaidan uusiminen 2015 Lukituksen uusinta, terassiovet, lämmönjakohuoneen teknisten laitteiden korjauksia, B9 kylpyhuoneen takuukorjaukset 2014 Huoltomaalauksia - autokatos, varasto, rakennusten julkisivut, lämmönjakohuoneen tarkastus paisuntasäiliön uusiminen 2012 Märkätilojen uusiminen kaikissa huoneistoissa. Asunnon remontit: 2015 Kph:n takuukorjaukset, suihkusyvennys seinän ja toisen seinän uudelleen laatoitus, keittiön kaapinovien maalaus ja työtasojen vaihto 2012 Kylpyhuoneremontti 2010 Terassin valokate 2008 Katto maalattu, seinät tapetoitu ja maalattu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhteenveto lähiajan korjaustarpeista: 2024 Vesikaton tiivistykset vesikaton osalta, latausinfran asentamisen selvittely 2025 Salaojien ja viemärien kuvaus ja pesu 2026 Väestönsuojan toimintakunnon selvittäminen (paineistus, suodattimet yms.) Suunniteltu kunnossapitotarve 2022-2027: Pihan puiden ja kasvuston hoito, asfalttialueen kunnostaminen/allas pihalla (mahdollinen purku), sisäpihan kunnostaminen/leikkialue/allas (mahdollinen purku) Laajempi pidemmän tähtäimen kunnossapitotarveselvitys välittäjältä. Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 433 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Alepa Puistola n. 2km Alepa Porttipuisto n. 1,3km K-Market Heikinlaakso n. 0,18km Lidl Alppikylä n. 1,6km K-Supermarket Jakomäki n. 1,3km. Koulut: Puistolan peruskoulu n. 0,6km, Puistolanraitin ala-asteen koulu n. 0,5km, Helsingin medialukio n. 2,6km. Päiväkoti: Nurkka n. 0,5km, Savotta n. 0,75km. Liikenneyhteydet: Bussit 74, 74N, 75, 553, 553K Nurkkatien pysäkiltä n. 0,2km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!