Lehmustie 17 As, Ylivieska
Tästä remonttitaitoiselle työstettäväksi yksiö hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
Tässä asunnossa on oma sauna, terassi ja tämä kohde on heti vapaa.
Taloyhtiössä on tehty vuonna 2023 LVI-urakka putkien ja lämminvesivaraajien osalta.
Tule tutustumaan, varaa oma esittelysi nyt.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578936
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Lehmustie 17 As, 84100 YLIVIESKA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk, s
- Asuinpinta-ala
- 36 m2
- Kokonaispinta-ala
- 36 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 27 000,00 €
- Neliöhinta
- 750,00 €
- Hoitovastike
- 108,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 108,00 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Ennakko, tasataan kulutuksen mukaan tasauslaskulla.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, liesitaso, sähköliesi.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehmuskaarto
- Isännöitsijä
- OP Koti Pohjoinen / Veera Välimaa
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Taloyhtiössä on
- Pihavälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2004 Sadevesiviemärit rakennettu ja salaojat uusittu osittain. Ei takapihalla. 2008 Vesikaton katteen uusiminen. 2011 Rakennettu roskakatos. 2012 Etuovet uusittu Rautapohja Oy:stä, asennuksen suoritti Jukka Jylhä, lukitusjärjestelmä Abloy Sento, Turvatalo Ylivieskan Lukko Oy:stä. 2014 Ikkunoiden uusiminen, Pihla ikkunat Oy 2017 Kuntoarvio, Alkuperäiset sähköpatterit vaihdettu uusiin, huoneistoissa: as 10 5 kpl, as 13 5 kpl, as 2 7 kpl, as 3 2 kpl, as 9 1kpl: Työn suoritti Vieskan sähköpalvelu Oy. Routineen pihakaivon vaihto ja huuhtelutyöt taloyhtiön etupihalla, parkkipaikkojen luona. Työn suoritti: Veljekset Rantala Oy. 2021 LVI-urakan suunnittelu, Insinööritoimisto Widetek 2021-2022 Piharemontti. Telakasi Oy. Valvojana Insinööritomisto Olli Saarela. Piharemonttia varten otetulla lainalla katettu yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti myös huoneistojen A1 ja A9 vesivahinkokorjaukset. Kokonaiskustannukset yhteensä 120.000,00 €. Laina jaettu huhtikuussa 2023 osakkaiden kesken. Osakkaan valinnan mukaan osuus maksetaan kertasuorituksena 20.4.2023 mennessä tai muutetaan yhtiölainaksi, jota maksetaan kuukausittaisena rahoitusvastikkeena. 2023 Hajuhaittaongelma huoneistossa 1. Viespro Oy tehnyt kartoituksen ja toimenpiteenä suositellaan huoneiston tiivistystä. Asukas ajanut taloyhtiön seinään ja seinä vaurioiden osalta korjattu. Vahinko oli vakuutuksesta korvattava. Asukkaan kanssa soviteltu asiaa ja saatu sovinto. Sovintosopimuksen mukaan asukas maksaa taloyhtiölle vahingosta aiheutuneet kulut. 2023-2024 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa maaliskuussa 2023 päätetty toteuttaa LVI-urakka suunnitelmien mukaisesti. Käyttövesijohdot ja lämminvesivaraajat uusittu. Etäluettavat vesimittarit (Hydrolink) asennettu. Lisäksi huoneistojen 3, 7, 8, 10, 12 ja 13 pesuhuoneet sekä saunat saneerattu. Urakan lopulliset kustannukset 199.595,00 €. Urakkaa varten nostettu 235.000,00 € laina. Osakkalla mahdollisuus maksaa osuus kertasuorituksena 17.2.2024 mennessä. Mikäli osakas ei halua maksaa osuuttaan kertasuorituksena, muutetaan osuus yhtiölainaksi, jota osakas lyhentää kuukausittain rahoitusvastikkeena. Urakka valmistunut marraskuussa 2023. Urakoitsijana Ylivieskan LVI Oy ja Rakennus Vieska Oy. Valvojana Markku Vuolteenaho. 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. PTT-Palvelut Oy.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 Tiivistyskorjaukset huoneistossa 1 hajuhaittaongelman poistamiseksi. 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 - 2028 Taloyhtiö tehnyt päätöksen saneerata kerran taloyhtiön kustannuksella kylpyhuoneet. LVI -urakan yhteydessä huoneistojen 3, 7, 8, 10, 12 ja 13 pesuhoneet sekä saunat saneerattu. Loput pesuhuoneremontit tullaan toteuttamaan teknisen käyttöiän täyttyessä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 161 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Ylivieskan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut 2,5km.
Lisätiedot
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Ylivieska OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kauppakatu 11, YLIVIESKA
010 257 1705 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.