Laaksolahdentie 14 B, Laaksolahti, Espoo
Tässä tunnelmallisessa kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Kodin sydän on avara olohuone, josta on kulku aidatulle piha-alueelle. Alakerrassa sijaitsevat lisäksi keittiö, vaatehuone/kodinhoitohuone ja 2023 remontoitu erillinen wc. Asumismukavuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua, joiden ansiosta sähkönkulutus pysyy mukavan maltillisena. Yläkerrassa sijaitsevat kylpytilat, sauna ja erillinen wc sekä kolme tilavaa makuuhuonetta. Asunnon yhteydessä on ulkovarasto ja parkkipaikalla on pistokkeellinen autopaikka.
Yhtiössä valmistui mittava rakenne- ja salaojaremontti vuonna 2023, jonka aikana mm. poistettiin valesokkelirakenteet, uusittiin salaojat sekä asuntojen sisäseinärakenteita kattavasti. Yhtiö sijaitsee suositulla ja rauhallisella pientaloalueella Laaksolahdessa. Bussipysäkit ja alueen laadukkaat päivittäiskaupat ovat kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyvät sekä päiväkodit että koulut perheen junioreille ja harrastusmahdollisuuksia löytyy joka makuun muutaman minuutin päästä.
Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Ulla Helenius ulla.helenius@op.fi p. 050 441 3464
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578880
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Laaksolahdentie 14 B, 02720 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, s, 2 x erill. wc, vh/khh (yj:n mukaan 4h + k)
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- keittiön ikkunat koilliseen ja olohuoneen ikkunat luoteeseen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 183 675,11 €
- Velaton hinta
- 299 000,00 €
- Lainaosuus
- 115 324,89 €
- Neliöhinta
- 3 417,14 €
- Hoitovastike
- 175,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 913,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 088,50 €/kk
Autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Huoneistokohtainen lainaosuus on maksettavissa hallituksen määrääminä ajankohtina. Ostaja vastaa lainaosuuden maksamisesta aiheutuvista kustannuksista. Sähkönkulutus nelihenkisen perheen toteutuneen kulutuksen mukaan noin 12.000 kWh/v; noin 84 €/kk (sopimuksella 7,77 senttiä/kWh + 5,99 € perusmaksu)
Varustus
Keittiö
Jääkaappi (uusittu 2019), pakastekaappi (khh:ssa, kuuluu kauppaan), keraaminen liesi, liesituuletin (ulos vedettävä, aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (uusittu 2019), kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl (ylä- ja alakerrassa), suihku, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys: alakerran erill.wc (asennettu 2023) ja kph.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Makuuhuoneet: Vinyylilankku, maalatut seinät (yhden huoneen seinässä päälle maalattu tapetti). Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Alakerran erillinen wc: Lattia ja seinät laatoitettu. Yläkerran erillinen wc: Laatoitettu lattia, puolipanelointi ja tapetoitu seinä. Vaatehuone/khh: Muovi lattia, lattiassa lattiakaivo (lämminvesivaraaja).
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laaksolahdentie 14
- Isännöitsijä
- ADA Housing Oy, Kirsi Peltola, p. 020 700 8020
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 7
- Autopaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Ulkovälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhoiltu puurunko.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2024 Roskakatoksen uusiminen käynnissä. 2023 Taloyhtiö on teetättänyt laajan peruskorjaushankkeen tilikauden aikana. Peruskorjaushanke sisälsi: Ulkoseinärakenteiden valesokkelien ja seinärakenteen korjaus , Huoneistojen välisen seinärungon korjaus, Lattia-seinäliittymien tiivistäminen sisäpuolelta, Perustusten ulkopuolisten kosteuseristysten asentaminen, Kattovesien viemäröintijärjestelmän rakentaminen, Salaojien uusiminen ja liittyminen HSY:n järjestelmään, G-asunnon lämpöpatterien uusiminen, D- ja F-huoneistojen lämmönvesivaraajien uusimiset, Yksikerroksisten huoneistojen vedeneristysten uusiminen kylpyhuoneissa, Raja-aitojen uusiminen, Parkkipaikan kylttien uusiminen, A-, B- ja C-asuntojen 2. kerroksen julkisivumuuraukset. 2018 Kattojen tarkistus ja havaittujen vikojen korjaus. 2017 Lukituksen ja postilaatikoiden uusiminen.. Asunnon remontit: 2016 Asunnon sähköjen maadoitus ja pistokkeiden uusinta, Koko asunnon pintojen maalaaminen, Ilmalämpöpumpun asennus. 2019 Keittiön lattian uusinta astianpesukoneen vuodon jälkeen, Uusi astianpesukone, Alakerran WC takaisinvedonesto- ja poistoilmapuhaltimen asennus. 2020 Yläkerran wc-istuimen uusinta, AirTermico asennus olohuoneen ikkunaan, Uusi jääkaappi ja pakastin. 2021 5G ulkoyksikön asennus. 2022 IV-hormien puhdistus ja alakerran vessaan poistoilmapuhallin. 2023 Kaihtimien uusinta kaikkiin ikkunoihin, Ilmalämpöpumppujen pesu ja huolto, Alakerran kaikkien sisäseinärakenteiden uusiminen kattoon saakka ja harkottaminen (valesokkeli rakenteen poisto) kauttaaltaan, Alakerran käyttövesiputket uusittu, Keittiön hanan uusinta, Tietoliikenneverkkokaapelointi ala- ja yläkerran välille, Shellyjen asentaminen kolmeen pistokkeeseen ja lämminvesivaraajaan kytkentään, Terassi uusittu, Alakerran vaatehuoneen säilytysjärjestelmän uusiminen, Lämminvesivaraajan uusinta.
Suunnitellut korjaukset
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksissa erikseen. 2023-2028 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus, Kattojen kunnon katselmointi, Kaksikerroksisten huoneistojen saunojen ja kylpyhuoneiden saneeraus, Sähköautolatausmahdollisuuden kartoittaminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 330,6 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Espoon kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.