Rapolantie 9, Vesala, Helsinki
Remontoitu, idyllinen, omakotitalo omalla tontilla, rauhallisella pientaloalueella. Edulliset asumiskulut ja yhtiömuotoisen omakotitalon varainsiirtoverokin kaupan yhteydessä ainoastaan 1,5%. Huom! Yhtiöön ei kuulu muita asuintaloja.
Tähän kotiin käynti kulkee kauniin lasiverannan kautta. Suureen olohuoneeseen tulvii valoa kahden seinustan ikkunoista ja olohuoneesta löytyy myös lämpöä ja tunnelmaa luova varaava takka. Makuuhuoneita kodista löytyy kolme ja modernin keittiön kruunaa perinteikäs puuliesi. Jos kaipaat kotiin lisäksi työ-, harrastus- tai vaikka tai elokuvahuonetta, tämän talon kellarikerroksesta löytyy tyylikkään saunaosaston, kodinhoitotilan ja varaston lisäksi kaksi makuuhuonekäytössäkin toiminutta, saneerattua tilaa. Kodin toinen kylpyhuone/wc sijaitsee yläkerrassa, keskikerroksesta löytyy lisäksi erillinen wc. Kellarin eteinen odottaa vielä uutta ilmettä. Etupihalla on tilaa useammallekin autolle.
Oma, suuri tontti on kooltaan 840 m2. Eteläisellä takapihalla on suuri terassialue, mutta täällä on tilaa myös viherpeukalolle toteuttaa puutarhaunelmaansa. Talo on muotoutunut nykyasuunsa yhtiömuotoiseksi omakotitaloksi kahdesta asunnosta, jonka vuoksi talo on yhtiöjärjestyksen mukaan viralisesti paritalo. Molemmat osakekirjat sekä kiinteistön panttikirjat vapautuvat ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.
Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578726
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Rapolantie 9, 00940 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4 h, k, s, 2 kph, 2 lämmintä kellarihuonetta, khh, var
- Asuinpinta-ala
- 119 m2Asunnon pinta-ala muodostuu kahdesta eri osakeryhmästä. Osakkeet 1-35 pinta-ala 70 m2 ja osakkeet 36-50 pinta-ala 49 m2. Yhteensä 119 m2. Yhtiöjärjestys 2h, k ja 1h, k.
- Kokonaispinta-ala
- 119 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Vehreät pihamaisemat.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 399 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 352,94 €
Yhtiössä ei peritä vastikkeita eikä käyttökorvauksia, osakas maksaa kaikki yhtiön ylläpitokulut ja kunnossapidon. Keskimääräiset asumiskulut ovat olleet nykyisellä asukkaalla keskimäärin n. 400/kk. Kiinteistövero 675 €/2024 Sähkö (lämmitys- ja käyttösähkö) n. 3000 €/v. Asunto-osakeyhtiön omistamaan kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat 240.000€ (OP) vapautuvat ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan tultua maksetuksi, samoin vapautuvat molemmat osakekirjat. Jätehuolto 55 €/kk (2 krt/kk). Katumaksu n. 80 €/v. Vesimaksu n. 12 e/hlö/kk. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Huom! Varainsiirtovero kaupan yhteydessä vain 1,5%.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, pakastekaappi arkkupakastin kellarissa, kaasuliesi +sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella. Keittiö remontoitu v. 2005.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Asuintiloissa: Laminaattilattia, kellarissa maalattu betoni/laminaatti. Seinät maalattu, pl. portaikossa tapetti. Kosteat tilat: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Helsingin Vesanto 14
- Isännöitsijä
- Omistaja. Isännöinti on järjestetty omatoimisesti.
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 1
- Taloyhtiössä on
- Sauna, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Kosteissa tiloissa lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Osakas on suorittanut huoneistossa seuraavat kunnossapito- tai muutostyöt: - Kiinteistön vesi- ja viemärijohdot uusittu 2013 - Sähköistys uusittu kokonaan 2013 - Kiinteistön ulkovuoraus uusittu ja samalla tehty lisälämmöneristys 2013 - Kiinteistön sisätilat uusittu kokonaan 2013 - Sauna, kodinhoitohuone ja suihkutilat remontoitu 2014 - Keittiö uusittu 2005 - Katto remontoitu 2004 - Kellarikerroksen kaksi huonetta remontoitu asuinkäyttöön 2014 - Asennettu pumppaamo (salaojavedet) ja liitytty Helsingin kaupungin hulevesiverkostoon 2019 - Vaihdettu olohuoneen ja makuuhuoneen päätyseinien eristeet 4/2022 Todistus koskee 01.01.2013 lähtien yhtiön tiedossa olevia töitä.. Asunnon remontit: 2022 Vaihdettu olohuoneen ja makuuhuoneen päätyseinien eristeet. 2019 Asennettu pumppaamo (salaojavedet) ja liitetty Helsingin kaupungin hulevesiverkostoon. 2016 salaojan rakennevirheen aiheuttama kosteusvaurio ja kuivaus kellarin eteisessä. 2014 Sauna, kodinhoitohuone ja suihkutilat remontoitu, kellarikerroksen kaksi huonetta remontoitu asuinkäyttöön. 2013 Sähköt uusittu, kiinteistön ulkovuoraus uusittu sekä lisätty lisälämmöneristys, kiinteistön sisätilat uusittu, linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohdot uusittu). 2005 Keittiö uusittu. 2004 Katto remontoitu. 1970 Liitetty kunnallistekniikkaan.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Ei päätettyjä korjaus- ja muutostöitä 2025 IV-kanavien imurointi, kellarin eteisen ilme, normaalit huoltotyöt.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 840 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ostoskeskus 1,5 km, lähikauppa n. 600 m. Koulut: n. 1 km. Päiväkoti: n. 0,5 km. Liikenneyhteydet: HSL, Kontulan metroasema 1,5 km
Lisätiedot
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.