Rapolantie 9, Vesala, Helsinki

Velaton myyntihinta 399 000 € Myyntihinta: 399 000 €

Käyttöönottovuosi 1954

Pinta-ala

119 m²

4 h, k, s, 2 kph, 2 lämmintä kellarihuonetta, khh, var

Remontoitu, idyllinen, omakotitalo omalla tontilla, rauhallisella pientaloalueella. Edulliset asumiskulut ja yhtiömuotoisen omakotitalon varainsiirtoverokin kaupan yhteydessä ainoastaan 1,5%. Huom! Yhtiöön ei kuulu muita asuintaloja.

Tähän kotiin käynti kulkee kauniin lasiverannan kautta. Suureen olohuoneeseen tulvii valoa kahden seinustan ikkunoista ja olohuoneesta löytyy myös lämpöä ja tunnelmaa luova varaava takka. Makuuhuoneita kodista löytyy kolme ja modernin keittiön kruunaa perinteikäs puuliesi. Jos kaipaat kotiin lisäksi työ-, harrastus- tai vaikka tai elokuvahuonetta, tämän talon kellarikerroksesta löytyy tyylikkään saunaosaston, kodinhoitotilan ja varaston lisäksi kaksi makuuhuonekäytössäkin toiminutta, saneerattua tilaa. Kodin toinen kylpyhuone/wc sijaitsee yläkerrassa, keskikerroksesta löytyy lisäksi erillinen wc. Kellarin eteinen odottaa vielä uutta ilmettä. Etupihalla on tilaa useammallekin autolle.

Oma, suuri tontti on kooltaan 840 m2. Eteläisellä takapihalla on suuri terassialue, mutta täällä on tilaa myös viherpeukalolle toteuttaa puutarhaunelmaansa. Talo on muotoutunut nykyasuunsa yhtiömuotoiseksi omakotitaloksi kahdesta asunnosta, jonka vuoksi talo on yhtiöjärjestyksen mukaan viralisesti paritalo. Molemmat osakekirjat sekä kiinteistön panttikirjat vapautuvat ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578726
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Rapolantie 9, 00940 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, s, 2 kph, 2 lämmintä kellarihuonetta, khh, var
Asuinpinta-ala: 119 m²

Asunnon pinta-ala muodostuu kahdesta eri osakeryhmästä. Osakkeet 1-35 pinta-ala 70 m2 ja osakkeet 36-50 pinta-ala 49 m2. Yhteensä 119 m2. Yhtiöjärjestys 2h, k ja 1h, k.
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Vehreät pihamaisemat.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 399 000,00 €
Neliöhinta: 3 352,94 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi arkkupakastin kellarissa, kaasuliesi +sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella. Keittiö remontoitu v. 2005.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku.

Säilytystilat

Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Asuintiloissa: Laminaattilattia, kellarissa maalattu betoni/laminaatti. Seinät maalattu, pl. portaikossa tapetti. Kosteat tilat: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Helsingin Vesanto 14
Isännöitsijä: Omistaja. Isännöinti on järjestetty omatoimisesti.
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 1
Taloyhtiössä on: Sauna, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kosteissa tiloissa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Osakas on suorittanut huoneistossa seuraavat kunnossapito- tai muutostyöt: - Kiinteistön vesi- ja viemärijohdot uusittu 2013 - Sähköistys uusittu kokonaan 2013 - Kiinteistön ulkovuoraus uusittu ja samalla tehty lisälämmöneristys 2013 - Kiinteistön sisätilat uusittu kokonaan 2013 - Sauna, kodinhoitohuone ja suihkutilat remontoitu 2014 - Keittiö uusittu 2005 - Katto remontoitu 2004 - Kellarikerroksen kaksi huonetta remontoitu asuinkäyttöön 2014 - Asennettu pumppaamo (salaojavedet) ja liitytty Helsingin kaupungin hulevesiverkostoon 2019 - Vaihdettu olohuoneen ja makuuhuoneen päätyseinien eristeet 4/2022 Todistus koskee 01.01.2013 lähtien yhtiön tiedossa olevia töitä.. Asunnon remontit: 2022 Vaihdettu olohuoneen ja makuuhuoneen päätyseinien eristeet. 2019 Asennettu pumppaamo (salaojavedet) ja liitetty Helsingin kaupungin hulevesiverkostoon. 2016 salaojan rakennevirheen aiheuttama kosteusvaurio ja kuivaus kellarin eteisessä. 2014 Sauna, kodinhoitohuone ja suihkutilat remontoitu, kellarikerroksen kaksi huonetta remontoitu asuinkäyttöön. 2013 Sähköt uusittu, kiinteistön ulkovuoraus uusittu sekä lisätty lisälämmöneristys, kiinteistön sisätilat uusittu, linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohdot uusittu). 2005 Keittiö uusittu. 2004 Katto remontoitu. 1970 Liitetty kunnallistekniikkaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Ei päätettyjä korjaus- ja muutostöitä 2025 IV-kanavien imurointi, kellarin eteisen ilme, normaalit huoltotyöt.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 840 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ostoskeskus 1,5 km, lähikauppa n. 600 m. Koulut: n. 1 km. Päiväkoti: n. 0,5 km. Liikenneyhteydet: HSL, Kontulan metroasema 1,5 km

Lisätiedot

Lisätietoja

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!