Hanna Saikun tie 7, Mäntyveräjä, Kangasala

Velaton myyntihinta 338 000 € Myyntihinta: 338 000 €
Käyttöönottovuosi 2018
Pinta-ala
105 m2
4h + k + khh + kph/s + 2 wc + vh + erill. autokatos ja lämmin varasto

Kompakti perhekoti vapautumassa Mäntyveräjästä hyvien palveluiden ääreltä. Rauhallisen sijainnin Deko-talo on harmoninen skandinaavinen kokonaisuus, jossa sielu lepää ja elämä sujuu. Käytännöllinen pohjaratkaisu on avain arjen onneen: alakerrassa on reilunkokoinen olohuone-keittiötila, kodinhoitohuone, viihtyisä saunaosasto ja erillinen wc. Makuutilat on sijoitettu yläkertaan ja siellä on myös erillinen wc sekä iso vaatehuone.

Vuonna 2020 lopputarkastetun päärakennuksen lisäksi tontilla on autokatosrakennus, jossa on lämmin varasto. 798 neliön tontti on tasamaata eikä talon edessä ole läpikulkuliikennettä autoille. Kiinteistö lämpiää energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla ja energialuokka on B. Vuotuinen sähkönkulutus on ollut maltillista. Olohuone-keittiötilassa on varaus takalle, jos sellaisen mielit laittaa.

Mäntyveräjä on lapsiperheiden suursuosikki! Täältä on lyhyt matka päiväkoteihin, kouluun sekä monipuolisiin palveluihin. Luonto, ulkoilureitit, ladut ja Sorolam portaat ovat liikkuvan perheen lähietäisyydellä. Täällä on hyvä elää.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Jyri Seljavaara 050 389 6803 Kiinteistönvälittäjä LKV,

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    578718
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Hanna Saikun tie 7, 36200 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + khh + kph/s + 2 wc + vh + erill. autokatos ja lämmin varasto
    Asuinpinta-ala
    105 m2
    Kerrosala ja asuinpinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin, joista asuinalaan on laskettu alakerrasta muut tilat paitsi tekninen tila/varasto. Yläkerrasta mukaan on laskettu makuuhuoneet, vaatehuone, aulatila ja wc.
    Kokonaispinta-ala
    108 m2
    Käyttöönottovuosi
    2018
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    338 000,00 €
    Kiinteistövero
    vuonna 2024 ollut 375,66 euroa

    Sähkö: v. 2022-2023 keskiarvo 17464 kWh, ks. lisätiedot . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: vuonna 2024 ollut 375,66 euroa. . Vuoden 2022 sähkönkulutus on ollut 15 684 kWh/v sisältäen lämmityksen ja taloussähkön. Tästä sähköauton lataussähkön osuus on ollut noin 2 500 kWh/v. Vuonna 2023 kulutus on ollut 19 244 kWh/v sisältäen lämmityksen ja taloussähkön, josta sähköauton osuus on ollut noin 4 000 kWh sekä lisäksi vuoden 2023 luvussa mukana myös ulkoporeammeen lämmitys noin puolet vuodesta (poreammeen tarkka kulutusluku ei tiedossa). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Valokuitumaksu Elisalta ollut 1000M/400M nopeudelta 46,99 euroa kuukaudessa. Saatavilla myös 150M kuitupaketti 33,99 euron kuukausihintaan.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti, välitilassa pleksi

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa kaksi suihkua Wc yläkerrassa ja alakerrassa: peilit, peilikaappi, allaskaappi. Pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Olohuoneen ja keittiön välissä takkavaraus.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.LTO. Nibe F750 ja SAM 40 ilmanvaihtokoneet.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 94. Energiatodistus voimassa 18.9.2028 saakka.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    798 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kangasalan kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 7.1.2068
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 22.3.2018. Tila, asemakaava (ohjeellinen tonttijako), AO Erillispientalojen korttelialue Kangasalan kaupunki
    Rakennusoikeus
    240 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    ro. 180 k-m2 + 60 k-m2 talousrakennukselle

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Mäntyveräjä, K-Supermarket, keskustan palveluihin noin 1,6 km. Koulut: Tursolan korttelikoulussa eskarit ja 1-2 luokat noin 800 m, Kirkkoharjussa 3-6 luokat, yläkoulu Pikkolan koulu. Päiväkoti: Touhula 300 m, Tursolan päiväkoti koulun yhteydessä. Harjulla hyvät ulkoilureitit, hiihtolatuja ja pururatoja, Sorolan kuntoportaat, Kyötikkälän urheilukenttä liikkuvan perheen monipuoliseen harrastamiseen käytössä. Lähistöllä hevostalleja heppaharrastuksiin. Liikenneyhteydet: TKL 40 C noin 300 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!