Kaukajoenkulmantie 3, Metsämaa, Loimaa

Velaton myyntihinta 172 000 € Myyntihinta: 172 000 €

Käyttöönottovuosi 1920

Pinta-ala

177 m²

7h, k, s-tilat

Pitkää historiaa ja modernia tekniikkaa komealla tontilla. Myynnissä Loimaan Metsämaan kylän vanhimman tilan, 1530-luvulla perustetun Alakoppalan, kartanomainen, kaunis tilakeskus. Päärakennuksen suojaisan pihapiirin muodostavat kauniit maatilan rakennukset ja jykevät satavuotiaat kuuset. Muun puuston muodostavat hedelmäpuut ja erilaiset jalopuut. Lapsiperheille ihanneympäristö, kouluihin puoli kilometriä, samoin myös kirkolliseen kyläkeskukseen. Kaikki rakennukset ovat asumiskelpoisessa, tarkoituksenmukaisessa kunnossa. Asfalttitie johtaa pihatielle. Mitään ei tarvitse korjata, heti pääsee asumaan täysipainoisesti. Iso keittiö, kolme makuuhuonetta, isännän työhuone ja komea sali sekä hulppea pirtti. Makuuhuoneet, isännän huone ja sali on saneerattu talon alkuperään sopivasti - ja kaiken kruunaa taloon sopiva kalustus, joka osittain kuuluu kauppaan. Kauniit sohva- ja pöytäryhmät ja arvokas flyygeli loihtivat saliin sille kuuluvaa arvokkuutta. Pirtin yhteydessä on saunatilat - ja puulämmitteinen sauna löytyy piharakennuksesta. Yläkerran portaikon päässä on vielä omassa rauhassa huone - vieras taikka työhuoneeksi. Ikkunat on uusittu kolminkertaisiksi ja talon vesikate uusittu. Lämmityksenä on moderni maalämpö, ja lämmönjaon hoitavat uusitut vesikiertopatterit. Kauniit kaakeliuunit eivät ole vain koristeena - jokainen on huollettu ja on toimintakuntoinen, samoin kuin keittiön kodikas puuliesi. Tähän taloon on pääset muuttamaan nopeastikin - sovi oma esittelysi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.loimaanseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578698
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kaukajoenkulmantie 3, 32270 METSÄMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, s-tilat
Asuinpinta-ala: 177 m²

Ei rakennusaikaisia lupakuvia, pinta-ala perustuu huoneiden sisäpinta-alojen mittaukseen, ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 186 m²
Käyttöönottovuosi: 1920
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 172 000,00 €
Kiinteistövero: 174 €/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ei käytetty, ei tietoa toimintakunnosta, puuliesi toimintakuntoinen.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, puukiuas Pihasaunassa, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia korkkilaatta, seinät maalatut, sisäkatto maalattu helmipaneeli. Makuuhuone 1: Lautalattiat, seinät tapetoidut. Makuuhuone 2: Lautalattiat, seinät tapetoidut. Makuuhuone 3: Lautalattiat, seinät tapetoidut. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneeloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitetut, katto paneeloitu. Eteinen: Lautalattiat, seinät puolipaneeli/tapetti. Wc: Lattia ja seinät laatoitetut, katto paneeloitu. Sali: Lautalattiat, seinät tapetoidut. Pirtti: Lattia muovimatto, seinät puolipaneeli/tapetti. Kuistit: Lautalattiat, seinät paneeloidut.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Tasakertaan asti hirsirakenne, yläosa puurakenteinen. Ulkoverhouksena lauta, julkisivun laudoitusta uusittu 1990-luvulla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu 1995.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Kaksi kaakelitakkaa, pystymuuri ja pirtin iso tiilitakka sekä keittiön puuliesi. Tulisijojen savuhormit on avattu ja nuohottu 2023, joten nyt kaikki tulisijat ovat käyttökuntoiset. Pesuhuoneessa ja wc:ssä sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Maalämpö ja lämmönjakojärjestelmä asennettu 2010. Tekninen tila entisessä karjakeittiössä, josta lämpökanaali asuinrakennukseen. Lämmitys ulottuu myös yläkerran huoneeseen. Järjestelmän kiertovesipumput on uusittu 2023.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, keittiön liesituuletin
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 2000-luvun alussa. Sisätiloja remontoitu 1990-2000 luvuilla: makuuhuoneiden ja salin sisäkatot, uusittu puulattiat ja seinät levytetty ja tapetoitu. Alakerran pirtti ja yläkerran makuuhuone vielä 1970-luvun pinnoittein. Pirttiin rakennettu sauna/pesuhuone 1970-luvulla, ja pesutilojen pinnat uusitut 1990-luvulla. Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla 2012. Pihasuunnitelma ja pihatyöt teetetty 2000-luvun alkupuolella (Laarimäki).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1919 ei aikoinaan vaadittu eikä tehty katselmuksia. Loimaan Rakennusjärjestys 2017: 11 § Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, ellei yleiskaavassa muuta ole määrätty. Loimaan kaupunki, tekn tsto
Rakennusoikeus: 483 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on arvio, rakennusten pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Tällä hetkellä kaksi saostuskaivoa. Metsämaan jätevedenpuhdistamo valmistuminen 2024, mahdollisuus liittyä järjestelmään tulee selvittää puhdistamon valmistuttua.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Vesihuoltolaitoksen toiminta-alueen ulkopuolella kiinteistön jätevedet tulee käsitellä ympäristönsuojeluviranomaisen hyväksymällä tavalla. Ympäristönsuojelulain (527/2014) mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohja-vesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huo-lehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1 kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2 tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Karttaohjelmasta saadun tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupunkikeskustan palveluihin noin kaksitoista kilometriä. Koulut: Metsämaan ala-aste aivan vieressä, päiväkoti Nahuntuvalla noin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Hyvät, 9-tielle on matkaa noin neljä kilometriä, 2-tielle noin kuusi kilometriä

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Loimaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Väinämöisenkatu 6, LOIMAA

0400 536 941 Katso puheluhinnat

opkoti.loimaanseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!