Untamonkatu 8 AS, Linnanpelto, Kuopio

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 44 822 €

Käyttöönottovuosi 1958

Pinta-ala

29,5 m²

1h, k

Nyt olisi mahdollista päästä omistajaksi viisikymmentälukua hehkuvaan pienkerrostalon ensimmäiseen asuinkerroksen yksiöön. Tässä kodissa neliöt on käytetty taitavasti ja lopputulos on kodikas ja toimiva. Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2016: keittiö, kylpyhuone, lattiat ja kaikki pinnat. Kokonaisuus on kaunis ja harmoninen. Taloyhtiön yhteiset saunatilat on remontoitu 2014. Asunto myydään vuokrattuna. Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578668
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Untamonkatu 8 AS, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 29,5 m²
Kokonaispinta-ala: 29,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 821,56 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 4 178,44 €
Neliöhinta: 1 661,02 €
Hoitovastike: 203,00 €/kk
Rahoitusvastike: 49,54 €/kk
Yhtiövastike yht: 252,54 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Untamonkatu 8
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Priima Oy, p. 040 620 8820, toimisto@isannointipriima.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1997 Huoneistojen ikkunat uusitu 2001 Julkisivun huoltomaalaus 2001 Pääulko-ovet uusittu 2002 Katon huoltomaalaus 2004 Jätekatos 2006 Taloyhtiö liitetty kaukolämpöön 2008 Pystyviemärit uusittu 50 % 2008 Autotallien ovet vaihdettu ulko-oviksi 2009 Salaojitus osittain uusittu 2009 Sokkelin kosteuseristys itä- ja länsisivuilla 2009 Kattovesien viemäröinti ja syöksyt uusittu 2010 Öljysäiliö poistettu 2011 Lukitus uusittu - Kaba lukitusjärjestelmä 2011 Eteläpäädyn huoltomaalaus 2011 Piipun pellitys 2014 Saunaosasto uusittu ja pohjaviemäri 2015 Kattosilta ja lapetikas uusittu 2020 Viemärien sukitus - Urakoitsijana LVI-Dimeks Oy. Viemärit sukitettu niiltä kun niitä ei ole uusittu 2021 Yhteisantenni uusittu 2021 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu. Asunnon remontit: Remontoitu kokonaan 2016 Keittiö, kylpyhuone, lattiat ja pinnat

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiön käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelutyö on tehty. Samassa yhteydessä on suunniteltu lämpöverkon korjaus ja ilmanvaihdon parantaminen. Samalla on päätetty rakennusluvan hakemisesta em. urakoihin. Suunnittelutyön on tehnyt Granlund Kuopio Oy. Suunnittelutyö on kilpailutettu asiakirjojen osoittamassa laajuudessa ja korjaustyö on tarkoitus toteuttaa vuoden 2024-2025 aikana. Kv-korjauksen kokonaiskustannus on noin 110.000,00 €. Taloyhtiön tilipankki ei ole tehnyt toistaiseksi myönteistä rahoituspäätöstä hankkeen toteuttamiseksi.