Mielikintie 11 D, Puistola, Helsinki

Velaton myyntihinta 598 000 € Myyntihinta: 598 000 €

Käyttöönottovuosi 2011

Pinta-ala

136 m²

5h + k + 2xkph + khh + kuisti + autotalli

Omalla tontilla rauhallisella Puistolan pientaloalueella sijaitsee tämä kodikas ja toimiva kuntotarkastettu omakotitalo sekä erillinen autotalli- ja varastorakennus.

Iso lasikuisti toivottaa tervetulleeksi tähän vuonna 2011 valmistuneeseen kotiin. Alakerrassa on avoin olohuone-keittiö-ruokailutila. HTH:n laadukas keittiö rajautuu saarekkeen avulla mukavasti omaksi alueekseen. Kaksi allasta tuo sujuvuutta kokkaukseen; keittiö onkin erittäin toiminnallinen. Säilytystilaa sekä työtasoa on riittävästi. Olohuoneessa on huonekorkeutta ja avaruutta ja tunnelmaa tuo varaava takka. Alakerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone ja kylpyhuone sekä kodinhoitohuone.

Ylhäällä on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Tänne mahtuu isompikin perhe!

Poistoilmalämpöpumppu ja varaava takka pitävät lämmityskustannukset maltillisena ja vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämmön miellyttävästi.

Suojaisella ja yksityisellä pihalla on sopivasti tilaa oleskeluun ja nurmipihalla sekä leikkimökissä on kiva lasten leikkiä. Vanhat omenapuut kukkivat upeasti ja tuottavat mukavasti satoa. Terassilla nautit kesäpäivistä perheen kanssa. Pihalle mahtuu useampi auto ja autotalli/varastorakennus tuo arkeen toimivuutta.

Sijainti on mitä parhain, läheltä löytyvät niin Puistolan koulut, päiväkodit, lähikaupat kuin sujuva julkinen liikenne. Alueella on myös erinomaiset urheilu- ja harrastusmahdollisuudet mm. Puistolan liikuntapuistossa. Ulkoilumaastot ovat monipuoliset.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578612
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mielikintie 11 D, 00750 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + 2xkph + khh + kuisti + autotalli
Asuinpinta-ala: 136 m²

Rakennusoikeuslaskelman mukaan huoneistoala 136 m2 ml. lasikuisti. Asuinrakennuksen kerrosala 148,5 m2, ml. lasikuisti. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 124 m2, kerrosala 139 m2 ja kokonaisala 153 m2.
Kokonaispinta-ala: 136 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 598 000,00 €
Kiinteistövero: 872 €/v. 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (4-5 vuotta sitten uusittu), erillisuuni (kiertoilma), liesitaso, induktioliesi, liesituuletin hormiin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2022), kaapistot HTH-kaapistot, ovet tammiviilupintaiset, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti, saareke. Keittiössä kaksi allasta, saarekkeessa kaapit myös olohuoneen puolella.

Pesutilat

Kylpyhuone x2, sadesuihkut x2, suihkukaappi (yläkerran kylpyhuoneessa), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri kodinhoitohuoneessa.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu/välitilalaatta. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laatta, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementtirakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Huoneistokohtaiset termostaatit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.6.2034

Tehdyt korjaukset

V. 2024 IV-kanavien nuohous, poistoilmalämpöpumpun huolto V. 2020 saunan muuttaminen vaatehuoneeksi (Rustholli Remontit Oy toteuttanut). Sauna mahdollista rakentaa takaisin, valmiudet on olemassa. Yläkerran makuuhuoneen väliseinän purkaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 544 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2011, käyttöönottotarkastus. AO Erillispientalojen korttelialue. Helsingin kaupunki kaavoitus.
Rakennusoikeus: 136 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kokonaisrakennusoikeus 136 m2 + talous- ja autosuojatiloja 30 m2. Käytetty kerrosala ylittää asemakaavan salliman kerrosalan 3 m2. Lisäksi on rakennettu lasikuisti 10 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat mm. K-Market Puistori, K-Market Tapuli, hyvät palvelut Tikkurilassa ja Malmilla, Jumbon kauppakeskus, Porttipuisto, Malmin ja Tikkurilan posti, Tapulikaupungin kirjasto, Puistolan kirjasto, Puistolan terveysasema. Koulut: Puistolanraitin ala-aste (oppilaaksiottoalue), Suuntimopuiston ala-aste, Puistolan peruskoulu, Medialukio. Päiväkoti: Useita alueella, mm. Klaara ja Vihtori, Sirkka, Minttu. Monipuoliset ulkoilumaastot, hyvä ravintolatarjonta lähellä, keskeinen sijainti ja yhteys pääväylille. Liikenneyhteydet: Juna, Puistolan asema, bussit. Hyvät yhteydet joka suuntaan.