Ratakatu 8 B, Raksila, Oulu
Tilava ja heti vapaa ylimmän kerroksen kolmio Raksilasta.
Tässä kodissa on iso olohuone ja isot makuhuoneet, jotka ovat rakennusaikakaudelle tyypillistä.
Olohuonetta on helppo sisustaa ehjien seinäpintojen ansiosta ja lisäksi täältä on hienot näkymät kaupungin suuntaan. Toisesta makuhuoneesta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle, joka on taloyhtiön sisäpihan ja idän suuntaan. Erillisessä keittiössä on hyvin tilaa ruonvalmistelulle sekä ruokailuryhmälle. Kylpyhuone ja on remontoitu vuosien saatossa ja täällä tilaa myös perheen tekstiilinhuollolle. Säilytystilaa kodissa on runsaasti useiden komeroiden sekä erillisen vaatehuoneen ansioista.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja yhteisiä tiloja on sauna, uima-allas, pesutupa ja pyörävarasto. Mahdollisuus vuokrata autopaikka.
Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten parvekkeiden peruskorjaus, vesikaton uusiminen, julkisivun kunnostus, ikkunoiden uusiminen ja käyttövesiputkien uusiminen.
Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla Raksilassa, mm. linja-auto asema ja rautatieasema ovat vieressä, lähikauppana on Raksilan marketit ja keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578530
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ratakatu 8 B, 90130 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke taloyhtiön sisäpihan suuntaan itään.
- Ikkunat ja näköalat
- Läpi talon oleva huoneisto. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat taloyhtiön sisäpihan suuntaan itään. Olohuoneen ja suuremman makuuhuoneen ikkunat Ratakadun suuntaan, länteen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 152 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 986,93 €
- Hoitovastike
- 321,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 321,30 €/kk
Saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Wc: Lattia ja seinät laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sato-Rata
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy, Henri Veittikoski, p. 08 4152 5000, henri.veittikoski@oit.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Elementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 140, viimeinen voimassaolopäivä 17.10.2033
Tehdyt korjaukset
Pihan sähköistyksen uusiminen 2019. Vesikatto uusittu ja julkisivut korjattu 2016. Ratakadun puolen ja keittiöiden ikkunoiden uusiminen 2013. Lukitus uusittu 2010. Hissien modernisointi 2007. KV-putkistot uusittu 2005. Parvekkeet korjattu, parvekeovet ja ikkunat sisäpihan puolelta 2003. Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2000. Lämmönvaihdin uusittu 1996.. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan toimesta kylpyhuone ja wc remontoitu ja asennettu uudet kalusteet mm. kylpyhuoneeseen suihkukaappi v. 2015. Molempiin makuhuoneisiin vaihdettu laminaattilattiat huonojen parkettien tilalle. Olohuoneen ja eteisen parketti hiottu 2010-luvulla. Seiniä maalattu ja tapetoitu 2010-luvulla. Toisen makuuhuoneen seinät maalattu 2024. Edellisen asukkaan toimesta keittiöön asennettu laminaattilattiat.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätetty saunaosaston saneerauksen suunnittelusta ja toteuttamisesta. Uima-allas poistetaan ja tilalle tehdään kuntoilutila.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2030: uima-allasosaston ja saunaremontin suunnittelu ja remontointi, betoniaidan korjaus, jäteastioiden uusinta, huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto ja IV-kanavien nuohous ja säätö, lämmönvaihtimen uusiminen tarvittaessa, lukituksen uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja säätö, huoneisto-ovien uusiminen ja viemäreiden kuntotutkimus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 002 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale, Prisma ja Citymarket n. 300 m, keskustaan n. 1 km. Koulut: Keskusta-alueen koulut, esim. Teuvo Pakkalan koulu ja lukio n. 600 m. Päiväkoti: Useita 1 km säteellä. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema ja rautatieasema vieressä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.