Tarkka-ampujankatu 18 C, Heinäpää, Oulu

Velaton myyntihinta 137 000 € Myyntihinta: 134 179 €

Käyttöönottovuosi 1960

Pinta-ala

67,5 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja siistikuntoiseen kerrostalokolmioon, joka sijaitsee Oulun Heinäpäässä. Tämä huoneisto on erittäin valoisa, sillä se on päätyhuoneisto ja ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan: pohjoiseen, itään ja länteen. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta avautuu näkymä lännen suuntaan sisäpihalle päin. Toisesta olohuoneen ikkunasta on puolestaan näkymä pohjoiseen suuntaan.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erotettu olohuoneesta liukuovella. Tämä mahdollistaa makuuhuoneen käytön myös esimerkiksi työhuoneena tai vierashuoneena. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa..

Huoneisto vapautuu aikaisintaan 1.9.2024, joten se sopii erityisesti niille, jotka etsivät asuntoa pidemmällä aikavälillä. Hissillisessä taloyhtiössä on kolme asuinkerrosta ja hyvä sijainti - lyhyt matka Heinäpään liikuntapuistoon ja keskustan palveluihin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578459
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tarkka-ampujankatu 18 C, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Sisään vedetty parveke, käynti olohuoneesta. Parveke lännen suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Toinen makuuhuone lännen suuntaan. Olohuoneen ikkunat sekä länteen että pohjoiseen. Keittiö ja toinen makuhuone ovat itään.
Vapautuminen: Aikaisintaan 1.9.2024

Hintatiedot

Myyntihinta: 134 178,64 €
Velaton hinta: 137 000,00 €
Lainaosuus: 2 821,36 €
Neliöhinta: 2 029,63 €
Hoitovastike: 308,40 €/kk
Rahoitusvastike: 28,99 €/kk
Yhtiövastike yht: 337,39 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin (menee hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia valkolakattua parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia valkolakattua parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia valkolakattua parkettia, seinät maalattu / tapettia ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto maalattu. Eteinen: Lattia valkolakattua parkettia, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Iso-Kirkkokulma
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy, Pekka Kallunki, 010 755 6233
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 75
Autopaikat: 4 kpl, 27 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 179, viimeinen voimassaolopäivä 22.12.2032

Tehdyt korjaukset

1997 A-C talon ulko-ovet uusittu. 1999 Lukitusjärjestelmä uusittu. 2008 A-C talon vesikaton pinnoitus ja ikkunat ja asuntojen parvekeovet uusittu. 2010 parvekkeet peruskorjattu, LVIS-saneeraus ja A-C taloon koneellinen ilmanpoisto. 2012 lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu ja taloyhtiöinternet asennettu. 2014 ulko-ovien koodilukitus asennettu. 2018 paikoitusalueen /ajotien asfaltointi. 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2023 A-C katon paikkauksia, rännikourujen ja syöksytorvien uusiminen sekä korkean D-talon vesikaton uusiminen.. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan toimesta parkettia on hiottu ja lakattu v. 2019. Seiniä maalattu / tapetoitu. Kaapistojen ovet on maalattu. Vaatehuoneen lattiaan laitettu laminaatti ja seinät maalattu. Keittiökoneista liesi ja jääkaappi ovat uusittu v. 2023. Astianpesukone on asennettu keittiöön v. 2018.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024: lämmönjakokeskuksen uusinta/peruskorjaus 2024, jäteaseman päivittäminen nykystandardien mukaiseksi tarvittaessa (esim. Molok), huoneistojen ovien vaihto + lukitus, salaojituksen laittaminen kuntoon sekä sähköautojen latausvalmius 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 684 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 01.01.2055
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market lähikorttelissa n.150 m, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: keskustan koulut. Päiväkoti: mm. Pikku-Iikan päiväkoti n. 300 m, Hollihaan päiväkoti n. 650 m ja Saksanpähkinä n. 700 m.