Päkinmäki 7, Päkinmäki, Kangasala

Velaton myyntihinta 578 000 € Myyntihinta: 578 000 €

Käyttöönottovuosi 2003

Pinta-ala

170 m²

6h, k, rt, khh, pkh, ph, s, 2wc, aula

Nyt myynnissä upea kokonaisuus keskeltä luontoa! Tämä vuonna 2003 valmistunut Jämerä -kivitalo sijaitsee keskellä upeaa luontoa, mutta hyvien palvelujen saavutettavissa. Pihasuunnittelijan suunnittelemalta piha-alueelta löytyy upeaa lehti- ja havupuustoa, hyvin hoidettua nurmialuetta, luonnontilaista maapohjaa, kallioita sekä oma luonnonlampi vesisuihkuineen. Tämä kokonaisuus sisältää päärakennuksen, puuvaraston sekä talousrakennuksen kolmen auton katoksella.

Päärakennus on valmistuessaan ollut moderniudessaan aikaansa edellä. Rakennus on erittäin ilmeikäs, monikulmainen ja eritaso harjakatolla varustettu. Ulkoista ilmettä ja silmäniloa lisää mm yläkerran päämakuuhuoneen parveke, ulkotakalla varustettu katettu terassialue sekä sisääntulon terassi. Rakennuksen sisätiloista löytyy viisi erillistä huonetta olohuoneen, kodinhoitohuoneen, keittiön , ruokailutilan, pukuhuoneen sekä saunaosaston lisäksi. Olohuone sekä ruokailutila ovat hulppeata korkeata tilaa. Myös muissa huonetiloissa on ilmettä lisätty viistoin sisäkatoin. Tämän rakennuksen lämmitys tapahtuu ekologisella maalämmöllä ja itse lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisälämmönlähteenä toimivat myös olohuoneeseen sijoitettu varaava takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Rakennuksen energiatehokkuutta on lisätty myös vuonna 2020 asennetuilla aurinkopaneeleilla. Tässä talossa asuminen on edullista sekä ekologista! Talousrakennuksesta löytyy tilava varasto työkaluille sekä kiinteistön huoltamiseen tarvittaville tavaroille. Rakennuksesta löytyy myös kahden auton latauslaitteella varustettu yhteiskatos sekä yhden kookkaammankin auton autokatos.

Tätä kokonaisuutta on asuttu sekä hoidettu todella huolella! Tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Tule paikanpäälle ja ihastu!

Lisätiedot: Matalamäki 050-3896804, isto.matalamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578426
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Päkinmäki 7, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, rt, khh, pkh, ph, s, 2wc, aula
Asuinpinta-ala: 170 m²

Asuintilojen pinta-alaan on luettu alakerrasta kaikki muut tilat paitsi tekninen tila ja portaikko. Yläkerrasta kaikki yli 1,6 m korkeat tilat.
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 578 000,00 €
Kiinteistövero: 750€/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin x2. Uusittu 2017, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi. Kalusteiden ovet maalattu 2023.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä yläkerran wc- tilassa, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kiuas uusittu 2019.

Materiaalit

Keittiö: Laatta/maalaus. Olohuone: Laatta, tekstiilimatto/maalaus. Makuuhuone 1: Laminaatti/maalaus/maalaus. Makuuhuone 2: Laminaatti/maalaus. Makuuhuone 3: Laminatti/maalaus. Kodinhoitohuone: Laatta/maalaus. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Laatta/maalaus. Wc: Laatta/laatta. Makuuhuone 4: Laminaatti/maalaus. Alakerran huone: Parketti/maalaus.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Varaava takka. Kaksi ilmalämpöpumppua. Maalämpöpumppu uusittu kesäkuu 2022.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lisälämmönlähteenä ylä- ja alakerrassa ilmalämpöpumput. Varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.4.2017

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 980 m²
Omistus: Oma
Maasto: Upea hoidettu pihasuunnittelijan suunnittelema piha. On lehti- ja havupuustoa, hoidettua nurmea, luonnon tilassa olevaa aluetta, upeita kallioita sekä luonnon lampi vesisuihkuin.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 2002. Yleiskaava. Suunnittelutarvealue. Kangasalan kaupunki
Rakennusoikeus: 330 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistöllä oma pumppaamo, mistä jätevedet johdetaan kunnalliseen verkostoon.Jätevesipumppaamon pesu ja huolto suoritettu 2023.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistö liitetty kunnallistekniikkaan syyskuussa 2021.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Mäntyveräjä n.3 km, K-Supermarket Kangasala n.5 km, kirjasto Kirjastoauto n. 150m, terveysasema Kangasalan keskusta. Koulut: Tursolan koulu n.4 km. Ruutanan koulu n.5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula n.3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 150m