Ahavapolku 4 C, Kaituenmäki, Mikkeli

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 141 969 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

86,5 m²

4h, k, s

Upea ja persoonallinen rivitaloasunto, jossa hyvällä maulla toteutetut sisätilat sekä kahdessa tasossa oleva iso terassialue.

Rauhallinen sijainti ja päätyhuoneisto, josta ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Avara ja korkea sisäkatto yhdistää olohuoneen ja siihen yhdistetyn oleskelutilan sekä keittiön yhtenäiseksi tilaksi, josta näkymät kauniille ja hyvin hoidetulle terassialueelle. Tilavalla laudoitetulla terassilla on mukava järjestää vaikka kesäiset illanistujaiset ystäville hyvän ruoan ja juoman merkeissä.

Kodin moderni ja toimivaksi suunniteltu keittiö sekä tilojen vaaleat sävyt tekevät asunnosta viihtyisän ja helpon sisustaa. Tämä kohde ei tarvitse remonttia vaan on täysin muuttovalmis seuraaville asukkaille.

Matkaa Mikkelin keskustaan tulee vain noin 4 km, joten matkan hurauttaa nopeasti autolla, pyöräillen tai julkista liikennettä hyödyntäen. Asunnon takaa pääsee helposti myös luontoon metsäpoluille lenkkeilemään tai ulkoiluttamaan vaikka koiraa.

Voisitko juuri sinä olla se uusi omistaja, joka osaa arvostaa tätä kaunista kotia ja huolehtia siitä tästä eteenpäin?

Ota yhteyttä, niin varataan sinulle aika näytölle! Pia Hiltunen, pia.hiltunen@op.fi tai puh. 050 331 3135

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.mikkeli@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578353
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ahavapolku 4 C, 50500 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länsi-Etelä-Pohjoinen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 141 968,70 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 3 031,30 €
Neliöhinta: 1 676,30 €
Hoitovastike: 287,30 €/kk
Rahoitusvastike: 55,05 €/kk
Muu vastike: 10,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 352,35 €/kk
Vesimaksu: 27,20 €/hlö/kk

Varustus

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia:vinyylilankku, seinät:maalattu. Olohuone: lattia:vinyylilankku, seinät:maalattu. Makuuhuone 1: lattia:vinyylilankku, seinät:maalattu. Makuuhuone 2: lattia:laminaatti, seinät:maalattu. Sauna: lattia:laatta, seinät:puupaneeli. Kylpyhuone: lattia:laatta, seinät:laatta. Eteinen: lattia:vinyylilankku, seinät:maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Hyrkkälänrinne
Isännöitsijä: Raimo Hyyryläinen, p. 0400 442 557, hyraimo@surffi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: 13 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus tällä hetkellä vielä voimassa. Poistettu kuitenkin äänestämällä kevään 2024 yhtiökokouksessa, mutta vaatii vielä virallisen vahvistuksen Maanmittauslaitokselta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen (liesituuletin).
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.10.2033.

Tehdyt korjaukset

1997: Vaihdettu muoviputket (rautaputket C). 1998: Vaihdettu muoviputket (rautaputket A). 2000: Puuovet uusittu. 2008: Sadevesien ohjanta uusittu. 2010: Patteriventtiilit uusittu. 2011: Pumput uusittu. Pihatiet. Lämmönsiirrin. 2018-2021: Perusmuurin vedeneristys osittain tehty. Roudaneristys osittain tehty. 2019: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2020: Pihan pensaat, hanhikit, valaistus. Vesikatto. 2022: Korvausilmaventtiilit asennettu. Kuusi huippuimuria vaihdettu. 2023: Paisunta-astia.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2017 Lattiat uusittu ja korjattu 2019 ja 2022 Koko asunto maalattu 2022 Tehty olohuonetilaa avarammaksi avaamalla seinää 2022. Aidat ja lisäterassi tehty 2022-2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Lautaverhous maalattava n. 5 vuoden välein. Puuikkunat uusittaneen 2030-2039, kt 2029. Kupariputket uusittaneen 2030-2039, kt 2029. Rautaputket B, kuntotarkastus 2029. Viemärit tutkitaan 2029. Vesimittarit asennettava (lain mukaan). Sähkökalustus uusittaneen 2023--. Ilmanvaihtojärjestelmä uusittava 2024-2029. Autokatoksen lataussähkö, tarkkaillaan, toteutus 2025--.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 410 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mikkelin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Tuukkalan ABC noin 800 m. Koulut: Tuukkalassa noin 1 km. Päiväkoti: Tuukkalassa noin 1 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 500 m.