Talonpojankatu 15 B, Torkinmäki, Kokkola
Kaksitasoinen rivitalokoti tarjoaa avaruutta ja tilaa arkeesi.
Yläkerran valoisa olohuone sekä avokeittiö yhdistyvät saumattomasti yhtenäiseksi tilaksi, tarjoten käytännöllisiä tilaratkaisuja helpottamaan päivittäistä elämää. Parvekkeelta johtavat rappuset takapihalle tuovat helppoutta ja vaivattomuutta arjen asumiseen. Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila sekä käynti takapihalle ja osittain katetulle terassille nauttimaan suojaisesta omasta pihasta. Lisäksi varaava takka tarjoaa täällä kodikasta lisälämpöä.
Tähän kotiin kuuluu myös käytännöllinen autotalli ja lämmin varasto, jotka tarjoavat hyödyllistä säilytystilaa.
Tervetuloa kokemaan tämän kodin monipuolisuus ja viihtyisyys, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578264
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Talonpojankatu 15 B, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4h, tk, k, rt, kph, sauna, kph, vh, e, wc, yläkerrankph/wc, kylmiö, autotalli
- Asuinpinta-ala
- 148 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 148
- Kokonaispinta-ala
- 148 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, parveke ja terassi etelä-kaakko
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 175 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 182,43 €
- Hoitovastike
- 200,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 200,00 €/kk
Sähkölämmitys 22392 kWh/v. Vesilasku tasataan kulutuksen mukaan vuoden lopussa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin jenkkikaappi, kylmiö, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna aina valmis-kiuas, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys k, molemmat kph,sauna, erillinen wc ja tuulikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laatta, maali/laatta, levy. Olohuone: tammmiparketti,maali, lauta. Makuuhuone 1: korkki,tapetti,maali. Makuuhuone 2: korkki, tapetti,maali. Makuuhuone 3: korkki, tapetti,maali. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, puupaneli. Eteinen: parketti, maali, maali. Wc: laatta, laatta/lasikuitutapetti/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Talonpojankatu 15, Kokkola
- Isännöitsijä
- Sirkku Purontaus
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 4
- Autopaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön varasto (lumikolat)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Tiiliverhoilu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Suorasähkölämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.
Tehdyt korjaukset
Bitumikatto uusittu 1994. Yhtiön alakerran käyttövesiputkisto uusittu pinta-asennuksena 1999. Pihan asfaltointi 1999 ja 2000 pihaa muokattu niin, että jokaiseen asuntoon saatiin oma laatoitettu käytävä. Ulko-ovet ja parvekeovet 2003. Yhtiön likakaivo on vaihdettu uuteen 2004 ja viemärin loppupää (ennen likakaivoa) korjautettu 2011. Alakerran puutarhaovet ja ikkunoiden vaihto 2009. Pihavalaistuksen parantaminen 2011. Asunnon B alakerran lattiakaivot on uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2012. Asuntojen lämmityspattereita uusittu vuosina 2012-2015 ja 2021-2022. Asuntojen huippuimurit uusittiin ja ilmanvaihdon ohjausjärjestelmät asennettiin kesäkuussa 2020. Asunnon D päätyikkunan puupaneloinnin uusiminen 2017, seinien jäkäläkasvustoa poistettu mekaanisesti vuosina 2017, 2018 ja 2020. Kivijalka ja sisäänkäynnit maalattu omatoimisesti 2018 ja ammattiopisto maalasi kiinteistön takaseinustan betoniosat sekä terassiein alakatot syksyllä 2018. Talon yläpäätyyn (asunto A ulkoreuna) asennettiin omana työnä patolevy, pääty laatoitettiin ja avattiin tarkistusluukku kiinteistön salaojakaivoon, etupihan kallistuksia korjattiin paremmin hulevesiä johtaviksi 2018. Patolevy asennettiin myös asuntojen A ja B väliin. Asuntoon B hankittu ilmalämpöpumppu 2022 osakkaan omalla kustannuksella. Talotuulettimien uusiminen 2022. Yhtiön lauta-aita uusittu 2005 (Närvilänkadun puoleinen sivu), muilta osin aita on alkuperäinen. Talonpojankadun puoleinen aita uusittu yhdessä naapuriyhtiön kanssa ja Närvilänkadun puoleiselle aidalle tehty huoltotöitä 2012. Pohjoispäädyssä oleva aita, Talonpojankadun puoleinen aita ja takapihan ja kadun välissä oleva väliaita käsiteltiin 2013. Maapohjaisten autotallien pohjaan lisätty hiekkakerros ja asennettu laatoitus 1980-luvulla. Talleihin asennettu Turner-lamelliovet 2008. Autotallien varastojen ovet uusittu ja korjattu tallin ulkoseiniä, talli maalattu 2009. Autotallin yhteisten tilojen sähköjen vedot uusittu 2011. Autotallin katto uusittu 2017.. Asunnon remontit: 1995 takka 2002 keittiö 2016 yläkerran kph, sauna ja alakerran kph sekä pinnat 2022 talotuulettiminen uusiminen
Muut tiedossa olevat korjaukset
Ulkoverhoilun tarkastusta; tiiliverhoilun osittainen korjaaminen on tulossa ajankohtaiseksi ennen vuotta 2025. Kattopinnan uuteen tarkastukseen ja mahdolliseen vaihtoon on syytä varautua noin v. 2025. Käyttövesiputkiston remontointia on syytä suunnitella vuosille 2030-2040 (käyttöveden nousuputkia kiinteistön toiseen kerrokseen ei ole vaihdettu, vaan ne ovat alkuperäiset).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 914 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kokkolan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan n. 1km. Keskustan palvelut n. 1,5km. Koulut: Torkinmäen ala- ja yläkoulu n. 500m, ammattiopisto, Centria AMK, Yliopistokeskus vieressä. Päiväkoti: Torkinmäen päiväkoti. Torkinmäen terveysasema, hammaslääkäri n. 600m. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet keskustaan (bussi nro 3), kävelymatka keskustaan n. 20min
Lisätiedot
Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.